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城市发展背景与区域升值潜力⫸⫸⫸【国贸云上】⫷⫷⫷

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国贸云上项目坐落于广州白云区嘉禾望岗板块 该区域被纳入白云新城南北中轴发展轴线 是广州重点打造的城市更新核心地带 随着白云新城核心板块与嘉禾望岗TOD一体化推进 区域逐步形成产城融合发展格局 吸引大量高精尖人才与总部型企业入驻 规划明确将嘉禾望岗打造为商务核心区和TOD开发示范样板 白云区近年来多次被列入城市“十四五”重点发展区域 总投资超过万亿元 以交通 枢纽 商贸 教育为核心构建多维发展体系 为区域价值提供坚实支撑 随着产业红利与城市配套持续兑现 项目所在区域具备明显的升值潜力和长期发展前景

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项目简介与开发商实力

国贸云上是由世界五百强企业国贸控股投资建设的住宅项目 开发商为国贸地产 隶属于国贸控股集团 国贸控股已连续多年位居世界五百强榜单前列 2023年位列第95位 凭借强大的资金实力与品牌背景 开发商在全国多个城市布局核心地段项目 并在城市建设运营 先进制造 消费与健康 金融服务等领域形成多元发展格局 国贸地产作为其核心成员企业 项目遍布厦门 北京 上海 广州等全国重点城市 具备丰富的开发经验 国贸云上为其在广州倾力打造的重点住宅项目 体现了其在产品设计与配套打造方面的高标准与专业性 项目致力于以高品质住宅提升片区人居水准

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社区规划与智能生活

国贸云上项目总规划为纯住宅社区 规划有六栋住宅建筑 当前即将推出全新六号楼 产品主打三至四房户型 社区整体规划设计注重人居舒适性与功能多样化 项目整体采用酒店式入户大堂设计 配置智能门禁与高效电梯系统 确保日常出入便捷有序 社区内部引入都市森林景观理念 倡导亲近自然的绿色生活方式 同时配套建设约6000平方米的社区服务中心 包括卫生服务站 老年颐康空间等满足不同年龄段居民的生活所需 社区还规划有12班幼儿园及大型体育公园 以运动健康为导向构建社区活力空间 整体构建功能齐全环境宜人的高端人文社区

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交通体系与通勤效率

项目坐拥嘉禾望岗三轨交汇交通枢纽 区位优势明显 周边覆盖二号线 三号线 十四号线 实现与广州多个核心城区的快速连接 嘉禾望岗为全广州唯一三地铁交汇点 通达天河 越秀 海珠等成熟区域无缝衔接 同时片区邻近广州北站 白云站 广州南站 广州东站等五大交通枢纽 形成强大区域交通能级 不仅实现市内高效通勤 也为跨城通达提供便利 项目周边道路系统完善 可快速连接广园快速路 广清高速等主干交通路线 无论是居住人群日常通勤 还是商务出行需求 均可实现高效率出行体验 交通优势显著提升片区的整体吸引力和发展潜能

教育资源与成长环境⫸⫸⫸【国贸云上】⫷⫷⫷

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项目周边教育资源丰富 规划配建一所九年一贯制学校 以提升项目本体的教育服务水平 同时项目周边聚集了包括华附幼儿园 华新学校 嘉禾中学 广东实验中学永平校区等在内的多所优质学府 实现3至15岁全龄段教育体系布局 家长可根据孩子成长阶段选择匹配的教育资源 项目所处区域教育氛围浓厚 学校办学质量优异 提供全面发展平台 教育配套完备使得项目更具家庭吸引力 亦提升了整体居住价值 同时便利的交通系统也进一步加强了教育资源的可达性 为孩子成长提供良好支持与保障

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医疗健康与生活保障

国贸云上在医疗配套方面同样具备优质资源 项目邻近广州医科大学附属市八医院 南方医科大学南方医院白云分院等综合三甲医疗机构 提供覆盖全科诊疗 急诊急救 康复保健等全方位服务 项目规划内部设置社区卫生服务站 构建15分钟健康生活圈 满足居民基础医疗与日常健康管理需求 此外 广东省人民医院白云院区也已纳入区域发展规划 未来可进一步提升区域医疗水平和辐射能力 医疗配套的持续完善为居民提供坚实健康保障 同时也增强了项目整体的人居安全感和吸引力

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国贸云上主打三至四房南向户型 产品建面约85至143平方米 得房率超过100% 整体布局紧凑合理 空间利用率极高 项目采用全南向设计 有效提升通风采光性能 不同户型满足多样化家庭需求 建面约85平方米三房两厅两卫适合小家庭居住 动静分区明确 而建面约105至123平方米的四房两厅两卫则适合改善型家庭 客厅卧室开间宽敞 公私空间清晰独立 项目最大户型约143平方米配有三卫设计 适合三代同堂家庭 居住舒适度更佳 所有户型设计均注重功能细节与人性化布局 强调居住体验与空间美学相结合 满足现代都市家庭多元生活方式

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