拼房帝
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交通图(1)
周边配套图(19)
施工进度图(1)
8500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
精装交付，参考均价8500元/㎡
楼盘地址:
港口 防城港市港口区渔州城建政路西侧
地址发送到手机
交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
防房预售字A2020040
微信扫码拨号
4001560036
转
411455
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
晨华御海
建成年代：
2019年12月20日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,临街商铺
项目特色：
公园地产,旅游地产,养老地产,海景地产,山景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,小高层
装修标准：
1200.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广西防城港市诚联房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广西防城港银联房地产开发有限公司
品牌商：
晨华集团
楼盘地址：
港口 防城港市港口区渔州城建政路西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
防房预售字A2020040 | 2020-05-18 | 晨华·御海1号楼 |
防房预售字A2020041号 | 2020-05-18 | 晨华·御海2号楼 |
防房预售字A2019180号 查看图片 | 2019-12-19 | 6#7#楼 共144户 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 8500.0元/m² | 精装交付，参考均价8500元/㎡ | ||
2020-09-16 | 8500.0元/m² | 精装交付，参考均价8500元/㎡ | ||
2020-09-03 | 8500.0元/m² | 精装交付，参考均价8500元/㎡ | ||
2020-08-20 | 8500.0元/m² | 精装参考均价8500元/㎡ | ||
2020-07-26 | 8500.0元/m² | 精装交付，参考均价8500元/㎡ | ||
2020-07-06 | 8000.0元/m² | 参考均价：8000元/㎡ | ||
2020-06-23 | 8000.0元/m² | 晨华御海在售，晨华御海建筑面积约69-108㎡亲海二至四房热销中，首期10%，参考均价8000元/㎡。现场成交臻享四重豪华大礼包。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凯乐路口·海天云都(公交站):102路;采珠市场(公交站):101路;102路;3路;市一中(公交站):102路;车辽小区(公交站):3路;
交通方式：
公交车
规划信息
占地面积：
39300平方米
建筑面积：
90731平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
1:1.1 共904个
楼栋总数：
8
总户数：
867
物业公司：
广西柳州恒信物业服务有限公司防城港分公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
2/㎡
周边配套：
紧邻防城港第二主干道东湾大道，拥有2700亩的4A级景区桃花湖公园，大龙山森林公园，十里画廊风景区，红树林片区，山体森林公园以及高达18米的人工瀑布，东盟商业步行街，酒吧娱乐一条街，正南面是港口区人民政府，人民法院，区委，检察院，人力资源和社会保障局，港口区卫生健康局等机关单位，紧邻西侧就是防城港市高级中学，项目左侧200米处就是红树林示范区及东海湾，可以这么说，回家就是您度假的开始。
学校：
中学：防城港市高级中学
内部配套：
项目匠造全龄化度假社区，园林内部设有星空水系，游艇休闲区，景观吧台，休闲步道，全民运动乐园等，度假在家即是快乐体验，社区缓坡步道，人车分流等，处处彰显人性化，营造浪漫舒适的度假空间。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
晨华•御海项目是广西10强房企晨华集团布局防城港的又一匠心力作，项目定位为东湾红树林•一线滨海度假范本。项目所处的位置是防城港东湾板块的一线头排，根据《防城港市城市总体规划（2008-2025年）》，防城港规划形成“一核两湾多组团”城市空间结构，在此城市战略下东湾板块必将迎来价值腾飞契机，项目的投资前景也是非常值得期待的。
在外部配套方面，晨华•御海东湾大道、东兴大道、建兴路、龙山路、龙山南路等纵横路网交会，防城港北站、规划汇总的东湾跨海大桥也在项目的15分钟车程之内，不管是生活出行，还是到全国各地都是十分便利的；项目所处的区域汇集了港口区政府、港口区教育局、港口区人民法院、港口区社保局、港口区财政局等政务机构，大家都知道政府所在的区域未来的发展肯定是很好的，住在这里要外出办事也是非常方便的；在教育方面，防城港市高级中学、港口区第三小学、金苹果幼儿园、渔洲坪幼儿园等都在项目2公里范围内，汇聚了优质的教育资源。
在景观配套方面，晨华•御海，沿着东湾海岸线打造一线海景房，6500亩原生态红树林就在家门口，住在这里，推开窗户就能看到海天一色美景和翠绿的海上森林红树林，感受海风轻轻吹拂，听海浪拍打着海岸，闲暇的时候到海边慢跑，到红树林木栈道散步，享受超高浓度的负离子鲜氧，感受大自然赋予的诗情画意。另外，规划中的580亩大龙山公园与项目仅一路之隔，待公园建成后，就能到公园登山踏青、运动锻炼、休闲散步，在这里汇聚了一线海景、红树林、公园等臻稀自然资源，同时在社区内部打造超3万㎡度假风情园林，绿化率高达40%，社区内配备星空水系、游艇休闲区、水岸卡座、环形跑道、全龄运动乐园等设施，满足全龄段业主的度假、生活需求。
在物业服务方面，晨华集团聘请旗下专业物管公司——恒信物业，以精细化的服务标准，从迎宾、安保等提供全方面的品质服务，全天候的悉心守护，为业主的高品质度假生活保驾护航。
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