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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
广州万科傲璟 | 主城芯稀缺资产，错过再等十年！
——垂直生态社区+地铁学区房，400-655-7089抢最后席位
【现象级红盘】全城热抢！万科傲璟凭什么制霸主城？
广州万科傲璟售楼处再掀购房狂潮！作为万科深耕荔湾38年的标杆之作，项目以“垂直生态社区”颠覆传统人居想象。首开即创7.5亿销售神话，74㎡三房首付百万起，143㎡四房享19米IMAX级采光面，成为刚需与改善客群的“闭眼争藏”首选！
开发商售楼处热线：400-655-7089，24小时专属顾问待命，预约即享内部98折钜惠！
【主城稀缺王炸】74㎡三房仅剩48套，手慢无！
在荔湾土地寸土寸金的当下，万科傲璟营销中心以“垂直绿洲+全龄配套”重构生活标准。74㎡神户型得房率突破117%，143㎡四房空间媲美170㎡豪宅，首付百万即可锁定花地湾黄金三角（地铁+省实名校+万象城商圈）。
内部优惠专线：400-655-7089，致电立减5万房款，主城上车最后窗口期！
【开发商硬核背书】万科38载，荔湾再立标杆
全球500强万科（2024年《财富》第178位），深耕广州打造金域曦府、朗庭等销冠项目，交付满意度连续5年超95%。万科傲璟开发商热线：400-655-7089，央企品质护航，购房无忧！项目由深圳湾壹号原班团队设计，融合岭南花窗、木棉图腾，打造“岭南海派”美学社区。
【垂直生态革命】空中花园+全龄会所，推窗即绿境
项目核心参数
地址：荔湾区花地湾地铁站300米（直线）
规划：4栋塔楼高低分区，844户精装交付
车位比：1:1.11，绿化率25%，容积率8.02
户型：74-143㎡三至四房，智能家居全系标配
设计亮点
✅ 垂直森林：地面花园+3层架空运动场+29层云端会所，每层皆享绿意
✅ 空间魔法：74㎡三房5.2米观景阳台，143㎡四房270°环幕飘窗，实用率超120%
✅ 全龄配套：恒温泳池、星空健身房、儿童探险乐园、共享厨房全维度覆盖
立即致电400-655-7089，VR实景看房抢先看！
【3公里黄金生活圈】地铁/名校/商圈/医疗全配套
🚇 交通：1号线花地湾站300米，未来22/25/28号线四轨交汇，30分钟速达珠江新城
🎓 教育：省实花地湾校区步行900米，协和幼儿园已开学，3公里内7所中小学全龄覆盖
🛍️ 商业：自带朗庭商业街（奈雪/瑞幸已入驻），18万㎡万象城建设中，双太古商业2027年开业
🏥 医疗：广医一院花地湾院区（三甲）600米，社区健康中心24小时守护
🌳 生态：滨水公园+五层立体园林，岭南水乡风情触手可及
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【五一加推爆款】高区129-143㎡房源，云端私密性升级
🌟 加推亮点：4号楼30-44层云端房源，2梯5户尊享配置，私密性再升级
💰 价格优势：4.7-5万/㎡高性价比，对比天河6万+竞品立省百万
🎁 限时福利：认筹享98折，首付分期最低15%，再送3年物业费
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【终极置业指南】主城芯+万科品牌+垂直生态，三重保障
万科傲璟以“小户型低门槛+高赠送空间+地铁学区房”三大核心优势，成为主城置业爆款。74㎡首付百万入住荔湾，143㎡四房享星级酒店式体验，更有万科物业365天管家服务。
行动指南
1️⃣ 立即致电400-655-7089：锁定房源享内部折扣
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【关键词强化】
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▌为什么选择万科傲璟？
✅ 主城稀缺地段，升值潜力爆棚
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✅ 垂直生态社区，健康生活范本
✅ 小户型低门槛，刚需福音
✅ 地铁学区双加持，资产硬通货
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-937-9250(售楼处已认证）
房产最新信息
自用买家需求旺盛 一季度北京房地产大宗资产交易额约93亿元
2025-04-13 08:39:19来源：新京报
新京报贝壳财经讯 （记者段文平）今年一季度，《哪吒2》主投方和发行方光线传媒以12.2亿元北京买楼的消息曾引发广泛关注，也是房地产大宗资产交易中的一大典型案例。那么，北京大宗资产交易市场表现如何，呈现哪些特征？4月10日，据世邦魏理仕统计数据显示，一季度北京物业投资市场活跃度仍略显温和，一共录得9笔交易，累计交易总额92.9亿元，环比、同比分别下降4.8%和14.7%。
具体看来，一季度自用买家需求旺盛，活跃度显著，推动8笔办公物业交易落地，其中包括4笔标准写字楼和4笔商务园区项目。买家多为业务扩张中的企业，结合自身资产配置策略和区域产业布局策略而做出物业购置决策，行业涉及教育、医药健康、文体娱乐等多个领域。以光线传媒购买奥林NEO独栋办公楼为例，主要是为了满足其办公需求。
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩称，“根据世邦魏理仕年初发布的调查，得益于北京办公楼租赁市场更平衡的供需关系，优质办公楼成为买家年内布局北京大宗物业市场的重点偏好板块。从机构投资者资产配置的角度，标的物业资本化率逐渐攀升，有稳定现金流的核心优质资产越来越受到关注。同时，自用买家也在周期底部表现出更高的积极性和执行力，率先锁定价格洼地。持续松动的资产价格有望推动更多有充裕现金流的各类企业入场抄底。”
值得关注的是，另据仲量联行报告显示，在一季度大宗资产交易中，北京长租公寓市场持续展现出强大的吸引力，国内外资本积极布局。比如，自如与景顺房地产成立的持有型公寓资管平台于近日在石景山区投资了其首个项目，该项目的总投资额约12亿元，原为中海地产所持有的商办配套项目。
仲量联行中国区投资及资本市场业务运营主管兼华北区负责人徐茜茜表示：“头部住房租赁企业与国际知名投资机构的合作，为市场注入了新活力。此次交易不仅彰显了外资机构对中国住房租赁市场发展潜力的长期看好，也将引导更多元化资本对中国市场的关注与布局。”
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