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知城·翰林湖畔：知识城中的理想居住地

知城·翰林湖畔位于广州中新知识城的核心地带，是一座集一线湖景、优质教育资源、全维生活配套及便捷交通网络于一体的高品质住宅项目。凭借其独特的地理位置和丰富的社区配套设施，该项目为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

一、项目概况

知城·翰林湖畔坐落于中新知识城，这里不仅是国家级双边合作的重要区域，更是千亿产业集群的聚集地。作为广州产业发展增长极“三城一岛”的领头羊，知识城力争实现全年投资1000亿元的目标，吸引了近3700家跨国企业入驻，其中包括多家世界500强企业。这些优势使得知城·翰林湖畔成为了高知精英圈层的理想居住选择。

二、区位优势

高质量湖居生活

知城·翰林湖畔享有得天独厚的一线湖景资源，龙翔湖调蓄面积达152669平方米，水域面积54931平方米，是知识城第三个湖景公园。此外，项目周边还设有智慧图书馆和双公园（纳米公园与健康公园），总面积达15万平方米，提供了丰富的休闲运动空间。

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便捷立体交通

项目坐拥8条轨道交通线路、7条高速公路以及7条城市快速路，形成了半小时生活圈。无论是地铁14号线、穗莞深城际铁路还是广河高铁等，都为居民提供了极大的出行便利。特别是知识大道、广汕快速路等多条城市快速路的开通，进一步提升了项目的交通可达性。

三、教育配套

优质初小幼教育资源

知城·翰林湖畔紧邻华南师范大学附属小学和中学，其中华师附小设置42个班，并预留了6个教学班的空间；华师附中则拥有78个班级，可提供优质学位4000个。此外，项目内还自建了一所12班幼儿园，并且周边还有广州市二中、广州实验中学等名校环绕，确保了孩子们能够享受到优质的教育资源。

四、生活设施

全维配套 近享繁华生活

项目内部打造了2000+㎡的新知城商业体，让业主举步即是繁华，悦享从容生活。周边更有绿地缤纷城、合景悠方广场等大型综合体，形成了一个吃喝玩乐一应俱全的时尚生活交汇场。同时，项目附近还配备了南方医院分院、中山大学附属肿瘤医院等十几所优质医疗机构，时刻守护家人健康。

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五、户型设计

超得房率 新知创变满分人居

知城·翰林湖畔的容积率仅为2.5，80%以上的户型朝南布局，南北楼间距达到87米，保证了每户都有绝佳的采光通风条件。项目主推建筑面积约66-103㎡的三至四房户型，超高空间实用率，采用客餐厨书一体化设计的共融巨厅，百变灵动空间，整体户型进行全明设计，通风采光良好，景观入室，堪称知识城CBD性价比之王。

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六、总结

知城·翰林湖畔以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及人性化的设计理念，成为广州中新知识城中一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高质量生活的家庭，还是希望在这一片充满活力和发展潜力的土地上安家落户的人们来说，这里都是一个不可多得的理想选择。随着中新知识城的不断发展壮大，知城·翰林湖畔无疑将吸引更多人的目光，成为未来居住的新标杆。

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