龙湖·金地天峯首页网站-广州·龙湖·金地天峯|欢迎您|楼盘详情/价格/户型
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
龙湖·金地天峯售楼处电话:400-990-8525转888
广州龙湖·金地天峯售楼处电话:400-990-8525转888【楼盘项目最新分析:本电话为开发商提供线上售楼电话!楼盘项目全面介绍:包含楼盘简介,最新房价,优惠价格,楼盘电话地址,最新户型图,交通规划,备案价,项目环境配套,楼盘详情售楼处电话,楼最新消息,楼盘最新百科详情,周边配套,开盘时间】
△项目效果图
①项目基本信息
楼盘别名:丰耀华庭
楼盘特色:人车分流,大型社区,品牌房企
物业类型:住宅,建筑类型:塔楼,装修标准:带装修,产权年限:70年
开 发 商:龙湖集团,金地集团
占地面积:77370平,建筑面积:453116平,绿化面积:23211平
绿化率:30.00%,容积率:3.64
规划车位:地下1560个,车位配比:1:1.1
规划楼栋:9栋,规划户数:1560户
物业公司:龙湖物业服务有限公司,物业费用:4.02元/平/月
交通配套
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区,处番禺区亚运大道北侧,傍雁路西侧。
目前,距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站,直线距离约为2.4公里。
若乘坐公交车,两地通勤时间约为36分钟;步行时间约为41分钟;而自驾的话,则只需花费12分钟(数据来源:高德地图)。
目前来看,该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的,本项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖,未来交通便利性不言而喻。
(项目交通示意图)
3号线往西一站可到番禺广场,可换乘今年通车的18/22号两条大湾区地铁快线。往西,三站可到海傍站,可换乘4号线,交通条件非常优越.
自驾的话,旁边就是傍雁路以及亚运大道。
作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目,交通是龙湖金地天峯的一个大优势。
根据龙湖·金地天峯(前身为番禺客运站TOD项目)在广州市规划和自然资源局挂出了批后公示设计方案可以看到.
据官方资料显示,该项目总用地面积为77370㎡,容积率为3.68,将配建1所18班小学和1所6班幼儿园。
除此之外,其还将建设社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所、农贸(肉菜)市场等便民设施,以满足居民日常生活所需。
广州龙湖天街效果图
目前,龙湖天街已在全国60多座城市均有布局。65座TOD项目,开业45座,到今年年底开业将突破49座,年客流量超4亿人次。
龙湖商业版图
2009年,龙湖集团控股有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。
目前,龙湖持有TOD项目71个,以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。
截至2020年底,商业整体出租率96.9%,合作品牌与商户超5,000家,年客流量达4.66亿人次。
(截图来源:龙湖官网)
教育+商业配套
项目南面不远处(直线距离仅约700米)还坐落着一所番禺仲元实验学校。要知道,仲元实验学校是广东仲元中学参与举办的九年一贯制民办学校,按省一级学校标准建设和配置,它的名气,每一个番禺人都会十分清楚.
而现在项目已确定引入广外附小,项目配建的24班公立小学计划2024年开学,为番禺广场板块教育格局焕新局面!
4月30日,番禺石碁教育指导中心官网发布《广东外语外贸大学附属番禺小学2024学年秋季一年级新生招生方案》,公告内容中包含了关于广东外语外贸大学附属番禺小学招生原则、招生范围以及录取顺序、报名方法及时间等相关信息。
户型介绍
项目占地7.7万㎡,体量约45万㎡。根据规划,将建8栋住宅楼,其中1-5栋有35层高,两梯六户设计。6-8栋层高46层,三梯五户设计。整个小区采用围合式布局,规划总户数约1555户,还将配建24班的小学以及6班的幼儿园。
建面90㎡的2+1房,102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型.
具体户型图:
89㎡北向“2+1”房,中规中矩的直厅连景观阳台。主次卧均带飘窗,并且主卧带独立卫浴,舒适度应该不差。公卫旁边为“+1”房,目测面积较紧凑,可改为儿童房。
△89㎡户型图
102㎡“3+1”户型,格局与前面89㎡单位类似,但它最大卖点是约6.4米大阳台,并且朝向为南向,采光会略胜一筹。
△102㎡户型图
129㎡单边位“4+1”房,约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台,采光、通风、对流条件都提升了一个等级。主卧带步入式衣帽间,居住体验感会更大气。
△129㎡户型图
△142㎡户型图
龙湖·金地天峯售楼处电话:400-990-8525转888
广州龙湖·金地天峯售楼处电话:400-990-8525转888【楼盘项目最新分析:本电话为开发商提供线上售楼电话!楼盘项目全面介绍:包含楼盘简介,最新房价,优惠价格,楼盘电话地址,最新户型图,交通规划,备案价,项目环境配套,楼盘详情售楼处电话,楼最新消息,楼盘最新百科详情,周边配套,开盘时间】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。