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保利翔龙天汇

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保利翔龙天汇位于广州市黄埔区科学城，紧邻地铁6号线黄陂站，是一个集住宅、商业和教育为一体的高端综合社区。以下为项目详细介绍：

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1. 区位与交通

保利翔龙天汇位于黄埔区科学城与智慧城交界，享有双城发展利好。项目距地铁6号线黄陂站仅约400米，1站直达天河高塘石站，6站可达天河客运站，并与多条地铁线无缝连接。同时，项目毗邻广汕路和广园快速、五横三纵高速路网，交通便利，通达全城。

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2. 教育资源

项目周边有丰富的教育资源，包括科学城小学、黄埔军校小学、黄陂小学等。中学有广州第117中学和黄埔军校中学。此外，项目自建24班幼儿园，家庭教育十分便利。

3. 商业配套

保利翔龙天汇规划有约1.8万平方米的商业街，步行可至东方汇广场等多个商业中心。周边5公里内还有万达广场、优托邦等大型购物中心，满足日常生活需求。

4. 医疗设施

项目附近10分钟车程内有广州黄陂医院，中山大学第三附属医院岭南医院等三甲医疗资源，业主健康得到全面保障。

5. 小区设计与环境

保利翔龙天汇占地面积约13.36万平方米，容积率为3.89，绿化率高达35%，拥有约2.1万平方米的中央园林，配有泳池、儿童乐园、绿氧跑道等休闲设施。北侧的牛头山自然景观为小区提供了优美的居住环境。

6. 户型与价格

项目提供从84㎡到196㎡的多种户型选择，满足不同家庭需求。起价为350万元，主力户型为84㎡的2+1房，以及1100万元起的196㎡五房户型，适合多层次购房者。

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建面约84平创意2房，为竖厅设计，动静分区更加明显。

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建面约122平的户型，做成了创意3房设计，使用率更高，更加符合三胎时代的家庭居住需求。

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