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项目简介

云锦项目由广州凯龙置业有限公司开发，位于广州市科学城核心区域，紧邻地铁21号线长平站。该项目集三大国资背景企业的实力于一体，由广开控股、广州城投及广报实业联袂打造，旨在为住户提供一个集高端居住、优质教育、先进医疗及便利商业为一体的综合性社区。项目总占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，容积率为3.5，提供432套高层轻奢洋房，户型面积涵盖约120至180平方米，满足不同家庭的需求。

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地理位置与配套

优越的地理位置

云锦项目位于永顺大道与萝岭路交汇处西南侧，地处科学城核心地带，地理位置优越。项目距离地铁21号线长平站约800米，步行略显遥远，但可通过换乘有轨电车一站到达羌洞站，再步行几分钟即可抵达售楼部，交通十分便捷。这样的位置不仅使得住户可以快速进出市区，还能享受到科学城内各项优质资源和服务。

一公里高端进阶生活圈

项目周边配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活体验。教育方面，项目距离北师大实验学校仅约700米，该校提供15年一贯制的精英教育，与二中苏元学校、广州铁英中学等名校相邻，教育资源丰富，堪比传统教育强区越秀东山区。医疗方面，距离项目仅400米的广州医科大学附属妇女儿童医院，为居民提供了高水平的医疗服务保障，其医疗水平与珠江新城妇幼相当。此外，规划中的前海人寿国际健康城将进一步提升区域内的医疗服务能力。

大型高端商业体

项目自带约8万平方米的大型高端商业体，填补了长岭居片区商业空白，为居民提供了上楼独享宁静、下楼即可享受全方位生活体验的便利条件。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在家门口得到满足。商业体的规划不仅提升了社区的整体品质，也为住户创造了更多生活便利。

建筑与户型

大师级设计团队

云锦项目在产品设计上由多位国际知名设计团队共同打造，包括传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计（HWCD）等。这些设计团队以其精湛的技艺和丰富的经验，确保了每一处细节都体现出高水准的艺术美感，使云锦项目成为科学城区域内的建筑标杆。

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云锦项目提供的户型面积从约120平方米至180平方米不等，涵盖三房至四房的不同需求。这些户型均采用开放式设计，保证了良好的采光和通风效果。每个房间都经过精心规划，既注重实用性又不失美感。例如，约120平方米的三房户型，拥有宽敞的客厅和餐厅，厨房配备了先进的厨具设备，主卧室配有独立卫生间，为住户提供了舒适的生活空间。

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现代景观园林

园林设计延续了现代新亚洲风格，通过巧妙的布局和精美的装饰，营造出一个充满氧气与生机的居住环境。项目打造了“泛会所式”乐活空间，通过精心设计的景观和功能区域，不仅提升了居住的舒适度，还为住户创造了一个理想的社交平台。在这里，居民可以享受到与自然亲密接触的乐趣，体验到一种远离城市喧嚣的宁静生活。

生活体验

丰富的社区配套

云锦项目不仅在建筑设计上独具匠心，在社区配套方面也同样出色。项目规划了约8万平方米的商业综合体，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目内还设有幼儿园，方便了年轻家庭的孩子入园需求。社区花园则为居民提供了一个放松身心的好去处，无论是散步还是锻炼，都能在这里找到合适的场所。

纯粹的居住环境

云锦项目致力于打造一个纯粹的居住环境，通过严格的物业管理和服务，确保了社区的安全和整洁。项目周边的自然环境也为其增添了独特的魅力。距离项目不远处就有多个公园，如发展公园、萝岗儿童公园、尖峰岭公园等，为居民提供了丰富的户外活动空间。在这里，人们可以享受到清新的空气和宜人的景色，体验到一种与自然和谐共生的生活方式。

高端的生活品质

作为一个高端住宅项目，云锦不仅在硬件设施上做到了极致，在软性服务方面也同样用心。项目配备了专业的物业管理团队，提供24小时安保巡逻、定期保洁等服务，确保了居民的生活质量。同时，项目还引入了智能化管理系统，通过手机APP即可完成各项生活事务的操作，为住户带来了极大的便利。

综上所述，云锦项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的设计理念以及独特的居住体验，成为了广州市科学城区域内一个备受瞩目的高端居住项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求安静舒适居住环境的个人，这里都将是一个理想的选择。在这里，您可以享受到都市生活的便捷与繁华，同时也能感受到家的温馨与舒适。

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