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绿城·桂语汀澜：金融岛上的理想居所

项目总览

绿城·桂语汀澜位于横沥岛的西北侧，是一线临江的高端住宅项目。该项目占地约5.3万平方米，计容建筑面积达18.8万平方米，楼面价为16722元/平方米，住宅销售价格不超过37896元/平方米。项目分为A、B两个组团开发，共规划有8栋住宅楼、4栋商业建筑及1所幼儿园，总计约1116户，其中包含近300户公寓。项目集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体，致力于为业主提供高品质的生活体验。

地理位置分析

交通便捷性

绿城·桂语汀澜距离18号线横沥站的直线距离不到1千米，出行极为便利。从横沥站乘坐快线到冼村站大约需要30分钟，慢线则需要约40分钟。便捷的交通网络让业主轻松通勤，享受高效的城市生活。

周边配套

项目周边配套齐全，生活便利。自身配建有一所幼儿园，南侧的两个地块暂定为中小学用地，具体规划还需等待教育部门的通知。周边还有多个商圈和生活设施，满足日常生活的各种需求。

项目细节

户型设计

绿城·桂语汀澜提供多种户型选择，涵盖99平方米、118平方米及140平方米的三至四房。其中：

99平方米户型共有62套，设计合理，功能齐全。

118平方米户型同样有62套，空间宽敞，采光良好。

140平方米户型仅有31套，空间布局更为豪华，适合大家庭居住。

建筑品质

项目采用高品质建材，外立面设计现代简约，确保建筑的耐久性和美观度。施工标准达到国家级别，符合国家各项安全标准。无论是从外观还是内在质量，绿城·桂语汀澜都力求为业主打造一个安心舒适的居住环境。

社区设施

功能设施

社区内配备了丰富的公共设施，包括立体式园林、社交会所、空中花园等。小区一层架空由底商、会所组成，二层架空用于建设花园连廊。这些设施不仅丰富了居民们的日常生活，还提升了整个小区的生活品质。

教育资源

项目自身配建有一所幼儿园，南侧的两个地块暂定为中小学用地，具体规划还需等待教育部门的通知。周边还有多个优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

景观资源

项目拥有一线无遮挡江景，北面就是沿江建设的花园。小区的一线江景主要被倒V字型的公寓占据，后方几栋住宅楼的江景会有所折扣。即便如此，项目依然为业主提供了优美的景观视野，让居民归家即赏美景，享受舒适的生活体验。

广州桂语汀澜在售约100-140㎡四房单位，其中约100㎡单位预留2处可拓展空间，约118㎡单位为南向四开间设计，约140㎡单位则拥有约58㎡复合五连厅设计，目前特惠总价270万起。

优势

(1) 江边头牌地块，地块价值更高，且有江景加持

(2) 近横沥地铁站d出口，步行离约700米，出行方便

(3)北侧 东侧 西侧，三面公园环绕，周边环境舒适

(4)南面规划学校用地且已开建，未来孩子上下学方便

(5) 横沥为数不多远离主干道的小区，无噪音影响

(6)目前出让用地里最大最完整的小区

绿城·桂语汀澜凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及丰富的配套设施，成为横沥岛内不可多得的理想居住选择。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育资源以及舒适的生活环境，开启您的理想生活。

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