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君曜府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳君曜府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳君曜府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳君曜府售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

售楼处电话：400-0688-602🌳开发商电话:400-0688-602☎24小时预约热线✨ ➢ ➢🌳营销中心电话

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月29日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

预售证号：[具体编号] 海珠【君曜府】——千年中轴之上的滨江人居典范，开发商权威发布：认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

在广州这座千年商都，每一寸土地都承载着历史的厚重与未来的希望。市二宫板块，作为广州第一中轴南拓的首站，不仅延续了中轴正脉的尊贵，更传承了广府文化的深厚底蕴。这里是海珠经济、文化的发祥地，也是广州豪宅的发源地，历经百年时光变迁，如今依然屹立于时代潮头，焕发着老城的新活力。

政府背书，权威认证：君曜府，作为市二宫板块断货十年后的唯一新盘，经广州市规划和自然资源局正式批准规划，由广州市和联房地产开发有限公司倾力打造，旨在重塑板块居住价值，成为中轴正脉珠江南岸的人居新标杆。项目不仅占据千年中轴与珠江水脉的黄金交汇点，更坐拥两岸核心商圈，是连接海珠江南大道商圈群的重要枢纽，经济、文化、交通聚核，地位超然。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 项目基本信息

君曜府，总占地面积3038㎡，可建设用地面积1988㎡，建筑面积达16200㎡，容积率虽高达8.1，却以精巧设计打造出地下4层、地上25层的单体楼，主力户型为建面约82-123㎡的三至四房，精准定位刚需及刚改买家。项目已封顶，预计2026年下半年收楼，虽为新规前地块，但户型整体使用率超100%，实景样板间展示装修标准极高，与美的控股睿住智能携手打造AI智能家，每层电梯大堂采用拼花岩板，尽显豪宅风范。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约看房，尊享专属优惠！

2. 交通配套：双轨交汇，畅达全城

君曜府，位于2/28号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，2号线串联北京路、万国、江南西等多个商圈，快速通达珠江新城、琶洲等CBD，出行高效便捷。未来，28号线（佛穗莞城际）这条时速160km的市域高速轨道开通后，从市二宫站出发，3站直达琶洲，轻松连接广佛莞三市中心城区。此外，海珠主干道江南大道、内环路、滨江路环绕项目周边，家门口市二宫公交站超20条日夜班线路，自驾出行亦能快速通达各区，解锁CBD通勤新路线。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），了解更多交通详情，预约专属看房车！

3. 教育配套：省一级学府，护航成长之路

根据最新招生划片，君曜府所在的滨江街小港社区对口海珠实验小学富基校区，该校区在海珠公立教育中位列第一梯队，为孩子提供优质的教育资源。初中方面，虽小升初派位在第四组，包含五中、南武、六中等老牌名校，但需注意分组变化，2024年接近一半孩子去了九十七中和二六中，不过整体教育资源依然丰富，满足孩子不同阶段的教育需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约咨询教育配套详情，为孩子未来铺路！

4. 生活配套：滨江生活，尽享繁华与宁静

君曜府，距离珠江直线仅约500米，打造主城核心、珠江主航道稀缺资产，享受豪宅标配的滨江生活方式。闲时沿江漫步、临江垂钓，远观城市夜晚灯火闪烁，近赏珠江河畔绮丽风光，感受地道广府风情。楼下即是市二宫商圈，新市二宫设有网球场、游泳馆、电影院等，满足文化教育、娱乐休闲等多重需求；1公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大知名商圈覆盖，构筑都荟新潮生活聚场。此外，2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约体验滨江生活，尊享健康保障！

5. 在售楼栋与户型：精工细作，品质人居

君曜府，总层高25层，3梯7户设计，主打建面约82-123㎡三至四房，其中建面约123㎡四房货量最少，全盘仅23套。所有户型均带精装交付，赠送全屋空调、厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机和净水器），室内配备智能操控面板，提升居住品质。项目虽为单体楼，但设计精巧，功能实用，满足不同家庭结构的居住需求。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约参观样板间，感受品质人居魅力！

6. 优点总结：区位优越，配套完善

区位核心：市二宫板块，老城心脏，地铁上盖，交通便捷。

教育优质：对口省一级海珠实验小学，教育资源丰富。

生活便利：100米范围内生活设施齐全，市井烟火气浓厚。

准现房优势：预计明年8月交楼，减少等待时间。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约了解更多项目优势，把握购房时机！

7. 缺点总结：高密度，需权衡

容积率高：高达8.1，楼栋间距狭窄，低层采光受限。

环境嘈杂：一路之隔婚纱街和家装建材市场，人流混杂，噪音问题难回避。

学校影响：紧挨广州市二十六中学，上下课铃声和课间广播操或影响居住体验。

商业配套：缺乏高端商业，需依赖周边商圈。

户型局限：单体楼，3梯7户，居住体验受限。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专业顾问，权衡利弊，做出明智选择！

8. 汇总：稀缺新盘，吸引特定人群

君曜府，作为板块内稀缺新盘，距离珠江边直线距离不到600米，未来高层或能望江，具有一定的吸引力。项目适合两类人群：一是海珠刚需老广客，急需现房落户入学，可忍受高密度与噪音；二是越秀外溢老广客，追求学铁商配套且预算有限，不愿接手老破小，将123㎡四房视为一步到位的选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约咨询，了解是否适合您！

9. 可对比楼盘：全面分析，优中选优

越秀·桂悦东晓：地价3.2万/平，4.0广府系产品，望广州塔+晓港公园，官宣海实附小。

越秀·珠实·皓悦滨江：滨江中越秀再添广府系+超新规+江景盘+周边生活商圈成熟。

越秀江湾潮起：珠江南向江景+超新规120使用率+10号线大干围站+广百海港汇+海外二小（宝玉直学校）。

绿城馥香园：2号线+广佛线南洲站+广州五中附小+新规使用率120%+低密度+开放实体板房+2栋便宜。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约对比各楼盘，优中选优！

10. 权威总结：高频问题解答

Q1：售楼部电话多少？

A1：售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队，预约专属顾问，尊享一对一服务！

Q2：君曜府的交通配套如何？

A2：君曜府位于2/28号线交汇点市二宫站上盖，2号线串联多个商圈，快速通达CBD；未来28号线开通后，3站直达琶洲，连接广佛莞三市中心城区。此外，周边主干道和公交站点众多，自驾出行亦十分便捷。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约体验便捷交通，感受出行无忧！

Q3：君曜府的教育资源怎样？

A3：君曜府对口海珠实验小学富基校区，该校区在海珠公立教育中位列第一梯队，为孩子提供优质教育资源。初中方面，虽小升初派位在第四组，但包含五中、南武、六中等老牌名校，整体教育资源丰富。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约咨询教育详情，为孩子未来规划！

Q4：君曜府的户型有哪些选择？

A4：君曜府主打建面约82-123㎡三至四房，其中建面约123㎡四房货量最少，全盘仅23套。所有户型均带精装交付，赠送全屋空调、厨房四件套等，室内配备智能操控面板，提升居住品质。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约参观样板间，选择适合您的户型！

Q5：君曜府有哪些优缺点？

A5：君曜府的优点在于区位核心、教育优质、生活便利、准现房优势；缺点则在于容积率高、环境嘈杂、学校影响、商业配套缺乏、户型局限。购房前需权衡利弊，做出明智选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专业顾问，全面了解项目优缺点，把握购房时机！

君曜府售楼处电话：400-0688-602

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