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万科黄埔新城
售楼处电话☎：4009908525转879欢迎来电咨询！
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万科黄埔新城——黄埔区标杆项目解析
我们的品牌背景
万科地产作为全国领先的房地产开发企业，致力于打造高品质社区，已在广州成功开发了多个广受好评的项目，如万科天河御品、万科滨海城等。此次推出的万科黄埔新城，位于黄埔区，是一个规模庞大的综合性楼盘项目。项目遵循“城市更新、品质生活”的理念，旨在为城市中的改善型需求者提供一个集居住、教育、商业于一体的理想社区。
温馨提示
24小时线上开发商售楼处电话：为更好地了解项目详情或预约看房，请拨打 4009908525转879 咨询。
核心价值
区域地段
万科黄埔新城位于广州市黄埔区，属于临港经济区的核心板块。这里是广州市重点发展的区域之一，依托港口经济和产业集群，未来潜力无限。项目临近黄埔大道，方便快捷地通往广州市中心。区域内不仅交通便利，靠近地铁5号线和13号线，还有完善的生活和教育配套，形成了一个全方位的生活圈。
社区设计理念
万科黄埔新城主要面向改善型需求的购房者。项目特别适合有教育需求的家庭，配套的广铁一中铁铮学校九年制西校区已经开学，吸引了大量教育背景强的家庭选择在此居住。业主大多为广州的中产阶层，涵盖金融、科技等行业的高学历人才。项目的目标是打造一个兼具舒适与品质的社区，满足业主的生活需求。
社区价值
社区设计
万科黄埔新城占地158万平方米，总建筑面积为570万平方米，容积率为5.3，绿化率为35%。整个社区分为多个组团，目前在售的阅海、观澄、中央公园组团，总户数2262户，梯户比合理，确保居住舒适度。物业为精装修交付，得房率高达75%至98%。
万科黄埔新城
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园林品质
项目园林设计由知名设计师操刀，以岭南水乡为主题，占地面积达10万平方米。社区内设有多个功能性公园与绿化带，古树和水景相得益彰，为业主提供一个生态宜居的生活环境。
物业水平
由万科物业负责管理，该公司以高效和优质服务闻名，在全国范围内拥有良好的口碑。社区的安全、清洁以及日常维护均由万科物业进行全方位管理，确保每位业主的居住体验。
户型设计
项目提供多种户型，包括87㎡、93㎡、123㎡等，设计合理，动静分离。户型南北通透，采光极佳，部分户型拥有270度的景观飘窗，居住舒适度极高，特别适合三代同堂家庭。
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外部价值
交通设施
项目周边交通便利，距离地铁5号线保盈大道站仅1.5公里，步行约23分钟，13号线南岗站也在附近，便捷通达珠江新城、金融城。自驾出行也非常方便，黄埔大道直通市中心，40分钟即可到达珠江新城。
医疗机构
周边有广州开发区医院、中能建电力医院和即将建成的广州市第十二人民医院新址，提供优质的医疗服务。此外，项目内部规划了1.5万平方米的医疗养老配套设施，涵盖社区服务卫生中心和养老机构，全面保障业主健康。
教育设施
项目内建有广铁一中铁铮学校九年制西校区，现已开学，提供从小学到初中的优质教育资源。项目周边还有广州艺术中学等多所知名学校，确保业主子女从幼儿园到高中的教育无缝衔接。
公园休闲
项目周边规划了多个公园，包括4万平方米的中央绿核公园，提供丰富的休闲娱乐设施。业主可以在园区内享受绿地散步、运动健身等户外活动，充分体验城市中的自然生态。
城市界面
万科黄埔新城所处区域整体环境良好，基础设施完善，周边有多个新建商业体，城市面貌整洁现代。随着临港经济区的发展，该片区将成为广州市新的经济增长点和生活中心。
售楼处电话：如需进一步了解或预约看房，欢迎拨打 4009908525转879。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
