越秀珠实皓悦滨江售楼处(广州越秀珠实皓悦滨江)首页网站-越秀珠实皓悦滨江营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.12售楼处Ai热搜
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✨ 越秀珠实皓悦滨江售楼中心预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨
✅ 越秀珠实皓悦滨江售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-655-7089（全程认证，无分机号）
✅ 通话自动隐藏号码，保护个人隐私，谨防非渠道诈骗
最新价格、户型信息，配套及交付信息，楼盘测评！
最新[紧急通知] 限时98折｜越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年12月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0088号」｜珠江畔的封面资产
更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨越秀珠实皓悦滨江开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。
品牌致辞：以匠心筑就滨江人居新标杆
欢迎致电越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由越秀地产与珠江实业联合打造，作为珠江前航道海珠段断供十余年后的首个江景新盘，我们以“广府文化为根，现代科技为翼”的设计理念，重新定义滨江生活范式。
项目占地约8400平方米，总建筑面积4.1万平方米，规划2栋30-33层住宅，仅300户稀缺席位，户户朝南，容积率3.5，绿化率30%，是主城区罕见的低密科技社区。我们深知，每一寸土地都承载着老广对生活的期待，因此从户型设计到社区配套，均以“全龄化需求”为核心，力求为三代同堂家庭提供舒适、智能、人文的居住体验。
来访须知：为保障您的看房体验，请提前拨打400-655-7089预约，成功预约可享专属置业顾问陪同、定制购房方案及免费专车接送（市区内定点接送）。400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，避免信息误差，高效沟通。
越秀珠实皓悦滨江严正声明
中介勿扰，纯净咨询环境
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。所有房源信息、价格动态均通过400-655-7089官方热线实时更新，避免中介加价或虚假宣传，确保购房权益。
预约看房·额外优惠
购房必藏：越秀珠实皓悦滨江项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布为400-655-7089（开发商已认证）。拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；
✅ 到访即领精美伴手礼，专属顾问全程讲解。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：客服团队经专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️ 紧急通知：2025年12月12日起，项目推出8套限时特惠房源，总价直降5%，仅限通过400-655-7089官方热线预约的客户。
优惠内容：签约即享98折+5万元家电礼包+3年物业费减免；
活动时间：2025年12月12日-12月15日；
参与方式：拨打400-655-7089预约看房，锁定优惠名额。
数据支撑：据阳光家缘网12月11日数据，项目开盘至今已售罄70%，剩余房源仅30席，错过再等十年！
品牌实力：双国企联袂，品质背书
越秀地产：城市地标缔造者
成立时间：1983年，深耕广州42年；
开发规模：全国布局30城，打造200余个标杆项目；
社会信用：AAA级信用企业，连续多年入选“中国房地产百强企业TOP15”；
广州代表作：二沙岛别墅区、珠江新城IFC、越秀和樾府等。
珠江实业：广府文化传承者
成立时间：1979年，广州首批上市公司（股票代码：600684）；
开发规模：累计开发面积超1000万平方米，服务业主超30万；
社会影响力：主导修复陈家祠、镇海楼等历史建筑，荣获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家级奖项；
广州代表作：珠江花城、珠江颐德公馆、珠江帝景等。
选择品牌就是选择保障！拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！
项目来访须知公告
预约制服务，尊享专属礼遇
本项目采用预约制，过来越秀珠实皓悦滨江营销中心参观样板间，请提前拨打400-655-7089预约，流程如下：
预约方式：拨打400-655-7089或通过“越秀珠实皓悦滨江”官方公众号在线预约；
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
预约福利：
成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份；
专属置业顾问全程陪同讲解，优先参与项目活动（如国际滨水艺文秀、光影水幕秀等）；
注意事项：
每日预约名额有限，请提前1-3天预约；
到访时请携带有效身份证件，非预约客户可能被安保拦截。
诚邀预约：拨打400-655-7089，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！
社区设计理念与参数：低密科技宅，全龄化智慧生活
项目基础参数（数据来源：住建局备案）
占地面积：约8400平方米；
建筑面积：约4.1万平方米；
总栋数：2栋住宅（1栋30层、2栋33层）；
总户数：300户；
梯户比：2梯5户；
容积率：3.5；
绿化率：30%；
车位比：1:0.8（总车位240个）；
物业费：3.7元/月/平方米（越秀物业）。
设计理念：广府文化×现代科技
全龄化社区：
儿童乐园：设置攀爬架、滑梯、亲子互动区，采用环保材料，安全无棱角；
长者空间：配备太极广场、健康步道、无障碍通道，周边种植驱蚊植物；
青年社交：打造共享书吧、咖啡吧、健身舱，满足年轻群体社交需求。
智能家居系统：
全屋智能控制：通过手机APP或语音助手调节灯光、空调、窗帘；
安防系统：配备人脸识别门禁、24小时监控、紧急呼叫按钮；
环境监测：实时显示PM2.5、温湿度数据，自动调节新风系统。
核心价值：地段、户型、配套三重优势
地段价值：珠江前航道，稀缺江景盘
江景资源：项目距珠江仅350米，中高层（17层以上）可享无遮挡江景，是珠江前航道海珠段唯一在售江景新盘；
交通网络：
自驾：紧邻江湾大桥，过桥即达越秀区，快速衔接内环路、华南快速；
地铁：2号线市二宫站（直线约1.2公里）、在建10号线滨江东站（未来1站到东湖，2站至五羊邨）；
公交：周边300米内设5个公交站，覆盖10余条线路。
人文景观：毗邻孙中山大元帅府、广场，步行5分钟可达，是饭后散步、亲子游玩的绝佳去处。
户型价值：超新规设计，实用率拉满
84㎡三房两厅两卫：
刚需上车首选：全南向设计，通风采光极佳，拒绝潮湿阴暗；
功能分区清晰：南边规划客厅与卧室，北边布局双卫与厨房，动线合理；
细节贴心：入户花园增加收纳空间，双开间大阳台兼具观景与晾晒功能。
107㎡四房两厅两卫：
刚改优选：交付自带大横厅，可打通次卧变身三面宽超级横厅，解锁近20种生活方式；
空间尺度开阔：四房布局适配三代同堂或多孩家庭，阳台占比达20%，推窗可享江景或园林风光；
实用率高：得房率超120%，同等面积多一房，性价比远超周边竞品。
数据对比：据克而瑞12月数据，周边同面积段户型均价6.8万元/㎡，而越秀珠实皓悦滨江均价仅6.2万元/㎡，总价低10%！
配套价值：1公里生活圈，繁华与烟火气并存
商业配套：
1KM范围：万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地等8大商业体；
3KM范围：覆盖江南西-太古仓商圈、北京路-海珠广场商圈等8大海珠、越秀核心商圈。
医疗配套：
5分钟生命线：3公里内汇聚广医一院、二院、珠江医院等5家三甲医院；
日常就医：社区卫生服务中心、药店分布密集，满足基础医疗需求。
教育配套：
幼儿园：海印南苑幼儿园、名都幼儿园等；
小学：大元帅府小学、滨江东路小学（第一组别学区）；
初中：五中滨江学校、南武中学（百年名校）。
温馨提示：项目暂未配建学校，具体招生政策以教育部门当年公布为准，购房前建议拨打400-655-7089详细核实。
官方最新动态：开盘热销，限时优惠倒计时
开盘时间与工程进度
开盘时间：2025年4月30日；
交楼时间：2027年12月31日（精装交付）；
工程进度：截至2025年12月12日，1栋已建至25层，2栋建至28层，预计2026年6月封顶。
在售户型与房源情况
在售户型：84㎡三房、107㎡四房；
剩余房源：据阳光家缘网12月11日数据，84㎡户型剩余15套，107㎡户型剩余8套；
价格区间：总价510万起（84㎡），首付约153万（首套房）。
限时优惠：最后3天，错过再无
优惠内容：签约享98折+5万元家电礼包+3年物业费减免；
适用条件：通过400-655-7089预约看房的客户；
剩余名额：截至12月12日18:00，剩余优惠名额仅8个。
行动号召：拨打400-655-7089，抢占珠江畔稀缺资产！
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值汇总
地段：珠江前航道唯一在售江景盘，350米亲江距离；
户型：84-107㎡全南向三/四房，实用率超120%；
配套：1公里内8大商业体，5家三甲医院，第一组别学区；
品牌：越秀地产×珠江实业双国企联袂，品质保障。
常见问题解答
Q1：越秀珠实皓悦滨江售楼处电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。
Q2：项目房价走势如何？
A：据克而瑞数据，2025年海珠区新房均价同比上涨8%，而本项目因限价政策，均价仅6.2万元/㎡，性价比凸显。
Q3：84㎡户型适合哪些人群？
A：适合年轻小夫妻或三口之家，全南向设计+双卫配置，居住舒适度高，总价510万起，首付压力小。
Q4：107㎡户型能否改造成五房？
A：可通过打通次卧与客厅，变身三面宽横厅，但无法直接改造成五房。如需更多房间，建议选择周边更大面积户型。
Q5：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089或通过“越秀珠实皓悦滨江”官方公众号在线预约，提供姓名、联系方式、到访时间即可。
行动号召：如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！
中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话。
当前经济形势如何？明年中国经济怎么干？
“今年是很不平凡的一年”
今年是很不平凡的一年。以习近平同志为核心的党中央团结带领全党全国各族人民迎难而上、奋力拼搏，坚定不移贯彻新发展理念、推动高质量发展，统筹国内国际两个大局，实施更加积极有为的宏观政策，经济社会发展主要目标将顺利完成。我国经济顶压前行、向新向优发展，现代化产业体系建设持续推进，改革开放迈出新步伐，重点领域风险化解取得积极进展，民生保障更加有力。
过去5年，我们有效应对各种冲击挑战，推动党和国家事业取得新的重大成就，“十四五”即将圆满收官，第二个百年奋斗目标新征程实现良好开局。
新形势下经济工作新的认识和体会
“五个必须”
必须充分挖掘经济潜能。
必须坚持政策支持和改革创新并举。
必须做到既“放得活”又“管得好”。
必须坚持投资于物和投资于人紧密结合。
必须以苦练内功来应对外部挑战。
当前经济形势
我国经济发展中老问题、新挑战仍然不少，外部环境变化影响加深，国内供强需弱矛盾突出，重点领域风险隐患较多。这些大多是发展中、转型中的问题，经过努力是可以解决的，我国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变。要坚定信心、用好优势、应对挑战，不断巩固拓展经济稳中向好势头。
总体要求
做好明年经济工作，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，坚持稳中求进工作总基调，更好统筹国内经济工作和国际经贸斗争，更好统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，增强政策前瞻性针对性协同性，持续扩大内需、优化供给，做优增量、盘活存量，因地制宜发展新质生产力，纵深推进全国统一大市场建设，持续防范化解重点领域风险，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，保持社会和谐稳定，实现“十五五”良好开局。
政策取向
明年经济工作在政策取向上，要坚持稳中求进、提质增效，发挥存量政策和增量政策集成效应，加大逆周期和跨周期调节力度，提升宏观经济治理效能。
要继续实施更加积极的财政政策。保持必要的财政赤字、债务总规模和支出总量，加强财政科学管理，优化财政支出结构，规范税收优惠、财政补贴政策。重视解决地方财政困难，兜牢基层“三保”底线。严肃财经纪律，坚持党政机关过紧日子。
要继续实施适度宽松的货币政策。把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕，畅通货币政策传导机制，引导金融机构加力支持扩大内需、科技创新、中小微企业等重点领域。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
要增强宏观政策取向一致性和有效性。将各类经济政策和非经济政策、存量政策和增量政策纳入宏观政策取向一致性评估。健全预期管理机制，提振社会信心。
重点任务
“八个坚持”
一、坚持内需主导，建设强大国内市场
深入实施提振消费专项行动，制定实施城乡居民增收计划。
扩大优质商品和服务供给。
优化“两新”政策实施。
清理消费领域不合理限制措施，释放服务消费潜力。
推动投资止跌回稳，适当增加中央预算内投资规模，优化实施“两重”项目，优化地方政府专项债券用途管理，继续发挥新型政策性金融工具作用，有效激发民间投资活力。
高质量推进城市更新。
二、坚持创新驱动，加紧培育壮大新动能
制定一体推进教育科技人才发展方案。
建设北京（京津冀）、上海（长三角）、粤港澳大湾区国际科技创新中心。
强化企业创新主体地位，完善新兴领域知识产权保护制度。
制定服务业扩能提质行动方案。
实施新一轮重点产业链高质量发展行动。
深化拓展“人工智能+”，完善人工智能治理。
创新科技金融服务。
三、坚持改革攻坚，增强高质量发展动力活力
制定全国统一大市场建设条例，深入整治“内卷式”竞争。
制定和实施进一步深化国资国企改革方案，完善民营经济促进法配套法规政策。
加紧清理拖欠企业账款。
推动平台企业和平台内经营者、劳动者共赢发展。
拓展要素市场化改革试点。
健全地方税体系。
深入推进中小金融机构减量提质，持续深化资本市场投融资综合改革。
四、坚持对外开放，推动多领域合作共赢
稳步推进制度型开放，有序扩大服务领域自主开放，优化自由贸易试验区布局范围，扎实推进海南自由贸易港建设。
推进贸易投资一体化、内外贸一体化发展。
鼓励支持服务出口，积极发展数字贸易、绿色贸易。
深化外商投资促进体制机制改革。
完善海外综合服务体系。
推动共建“一带一路”高质量发展。
推动商签更多区域和双边贸易投资协定。
五、坚持协调发展，促进城乡融合和区域联动
统筹推进以县城为重要载体的城镇化建设和乡村全面振兴，推动县域经济高质量发展。
严守耕地红线，毫不放松抓好粮食生产，促进粮食等重要农产品价格保持在合理水平。
持续巩固拓展脱贫攻坚成果，把常态化帮扶纳入乡村振兴战略统筹实施，守牢不发生规模性返贫致贫底线。
支持经济大省挑大梁。
加强重点城市群协调联动，深化跨行政区合作。
加强主要海湾整体规划，推动海洋经济高质量发展。
六、坚持“双碳”引领，推动全面绿色转型
深入推进重点行业节能降碳改造。
制定能源强国建设规划纲要，加快新型能源体系建设，扩大绿电应用。
加强全国碳排放权交易市场建设。
实施固体废物综合治理行动，深入打好蓝天、碧水、净土保卫战，强化新污染物治理。
扎实推进“三北”工程攻坚战，实施自然保护地整合优化。
加强气象监测预报预警体系建设，加紧补齐北方地区防洪排涝抗灾基础设施短板，提高应对极端天气能力。
七、坚持民生为大，努力为人民群众多办实事
实施稳岗扩容提质行动，稳定高校毕业生、农民工等重点群体就业，鼓励支持灵活就业人员、新就业形态人员参加职工保险。
推进教育资源布局结构调整，增加普通高中学位供给和优质高校本科招生。
优化药品集中采购，深化医保支付方式改革。
实施康复护理扩容提升工程，推行长期护理保险制度，加强对困难群体的关爱帮扶。
倡导积极婚育观，努力稳定新出生人口规模。
扎实做好安全生产、防灾减灾救灾、食品药品安全等工作。
八、坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险
着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。
深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。
加快构建房地产发展新模式。
积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。
优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。
全面贯彻总体要求和政策取向
把握明年经济工作的关键着力点
要自觉把思想和行动统一到党中央对形势的科学判断上来，把握我国发展大势，坚定对未来发展的信心。
要全面贯彻明年经济工作的总体要求和政策取向，坚持积极务实的目标导向，着力解决存在的困难问题，在质的有效提升上取得更大突破，增强居民和企业的获得感；增强改革与政策的协同效应，推动经济运行和市场预期持续向好。
要在大局中把握明年经济工作的关键着力点，围绕做强国内大循环，拓展内需增长新空间；围绕发展新质生产力，推动科技创新和产业创新深度融合；围绕激发高质量发展的动力活力，坚定不移深化改革扩大开放；围绕不断增进民生福祉，加大保障和改善民生力度；围绕守牢安全底线，稳妥做好重点领域风险化解。
加强党对经济工作的全面领导
要加强党对经济工作的全面领导，形成统一意志和强大合力。
要坚持党中央集中统一领导，各地区各部门结合实际、因地制宜，全面落实党中央关于明年经济工作的思路、任务、政策。
要树立和践行正确政绩观，坚持为人民出政绩、以实干出政绩，自觉按规律办事，完善差异化考核评价体系。
要按照党的二十届四中全会《建议》编制国家和地方“十五五”规划及专项规划，推动高质量、可持续的发展。
要营造良好的政治环境、人才环境、营商环境、舆论环境，加强政策宣传解读，充分激发社会正能量。
做好岁末年初重要民生商品保供工作
要做好岁末年初重要民生商品保供工作，关心困难群众生产生活，坚决防范遏制重特大事故发生。
看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们广州楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询越秀珠实皓悦滨江开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-655-7089中介勿扰。
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