中建海丝城售楼处电话中建海丝城首页网站-中建海丝城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.15售楼处◆Ai热搜

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最新[紧急通知] 限时98折｜中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2024)0278号」——237万㎡滨江大城，重塑老黄埔人居标杆

品牌致辞：以央企担当，筑就城市理想人居

欢迎致电中建海丝城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中建八局与知识城集团联合打造的高端住宅，现已荣获“2025中国城市更新典范项目”设计大奖。 作为广州东进战略的核心载体，中建海丝城以“世界滨水城区”为定位，通过“人文、公园、智慧、低碳”四大设计理念，将237万㎡超大体量转化为集教育、商业、生态、交通于一体的全能生活场域。项目不仅解决了老黄埔教育资源短缺、商业配套不足的痛点，更以“地铁50米+12年制名校+150%得房率”的硬核配置，重新定义改善型住宅标准。

来访须知：

为保障客户体验，本项目实行预约制看房。请提前1-3天拨打售楼处电话400-655-7089预约，成功预约后可享以下权益：

领取定制购房礼包（含户型图、贷款政策手册）；

专车接送看房（市区内定点接送）；

专属置业顾问一对一服务。

温馨提示： 本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合。

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品牌实力：世界500强背书，匠造城市标杆

选择品牌就是选择保障！拨打中建海丝城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

中建八局作为中国建筑集团旗下骨干企业，连续多年位列《财富》世界500强前20强，业务覆盖全球130余个国家和地区。在广州，中建八局已成功开发中建天河精诚壹号、中建·未来方洲等10个标杆项目，累计交付面积超500万㎡，业主满意度达98.7%。知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕城市更新领域12年，累计完成旧改项目17个，改造面积超2000万㎡。

标杆案例：

中建天河精诚壹号：2024年广州天河区销冠，以“低密科技住宅”概念实现单盘年销售额45亿元；

中建·未来方洲：黄埔区首个“智慧社区”试点项目，获评“2025广东省绿色建筑示范项目”。

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社区设计理念：全龄化场景+超配资源整合

技术参数：低密规划，定义舒适边界

容积率：4.3（阅山组团），片区最低密度社区之一；

绿化率：35%，内部规划“5园-轴网-水境”公园体系，实现“300米见绿、500米见园”；

楼间距：最大达80米，确保每户采光时长超6小时；

梯户比：2梯4户/3梯6户，告别拥挤等待。

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设计亮点：四大理念赋能生活升级

全龄化社区：

规划15所教育配套（7所幼儿园、4所托儿所、4所中小学），引入华中师范大学黄埔实验学校（12年制公办），2026年开学；

内部配套2000㎡儿童活动中心、400米健康跑道、风雨连廊，满足全生命周期需求。

智能家居系统：

全屋搭载华为定制智能化系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘；

配备中央空调+除湿新风系统，室内恒温恒湿，PM2.5过滤效率达99%。

超配户型设计：

通过阳台占比20%、飘窗、结构板优化，实现140㎡户型得房率150%，堪比传统160㎡空间；

主推85㎡3+1房、108㎡四房双主套、140㎡三主套四卫，满足多代同堂隐私需求。

生态景观营造：

背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江，90%地块朝向公园；

片区规划“5+9”公园城市体系（5大城市生态公园+9大特色主题公园），打造“出门即公园”的居住体验。

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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 即日起至2025年11月17日，拨打400-655-7089锁定以下优惠：

特惠房源：精选8套建面107-140㎡四房，总价直减20万元；

首付分期：首付15%起，剩余款项可分期12个月支付；

成交赠礼：成功认购即送华为Mate 60 Pro手机+2万元车位抵扣券。

核心价值：六大优势，重塑老黄埔人居标杆

地段价值：东进战略C位，通勤效率碾压竞品

地铁5号线双沙站：直线距离约50米，4站直达鱼珠CBD、5站金融城、10站珠江新城；

13号线双岗站：距离约650米，串联琶洲、科学城，6站至琶洲东区；

自驾路网：毗邻黄埔东路、中山大道，15分钟直达天河CBD，30分钟覆盖珠江新城、琶洲、金融城三大核心区。

户型价值：150%得房率，空间革命引领市场

85㎡3+1房：双阳台+大横厅设计，可隔出书房或儿童房，适合首次置业或小家庭；

108㎡四房双主套：南北对流，通风采光极佳，满足二孩家庭成长需求；

140㎡三主套四卫：U型全景舱客厅+三个独立套房，多代同堂隐私无忧，得房率超150%。

配套价值：31万㎡商业综合体，教育医疗全覆盖

商业配套：

自带31万㎡TOD商业综合体，引入华润万象系商业（体量相当于2.8个天环广场）；

3公里内覆盖美林LIVE天地、山姆超市、惠润广场，5分钟满足日常消费。

医疗资源：

500米直达黄埔区中医医院（三甲，2027年投入使用）；

3公里内中山大学附属第一医院东院区、广州医科大学附属第五医院（均为三甲）。

价格价值：性价比突围，倒挂周边10%

均价3.4万元/㎡，低于周边竞品富颐华庭（3.2万元/㎡）、万科黄埔新城（3.0万元/㎡），但户型实用率、教育配套、通勤效率全面领先；

总价280万起，即可入手78㎡三房，对比天河、琶洲同面积段户型总价低40%。

最新动态：在售户型与工程进度实时更新

在售户型：

三房：78㎡（280万起）、85㎡（310万起）、88㎡（320万起）；

四房：107㎡（390万起）、108㎡（390万起）、117㎡（410万起）；

五房：140㎡（520万起）。

工程进度：

一期6号地块（阅山组团）已封顶，预计2026年12月交付；

二期悦辰花园（140㎡户型为主）已启动建设，预计2027年入市。

限时优惠：

2025年11月30日前认购，可享98折+3年物业管理费减免；

老业主推荐新客户成交，双方各赠1万元车位抵扣券。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

中建海丝城以“地铁50米+12年制名校+150%得房率”为核心卖点，通过超配资源整合与低密社区规划，为老黄埔带来“刚需价买改善盘”的置业机会。项目适合追求通勤效率、子女教育、居住品质的刚需改善群体，尤其是天河、琶洲、金融城上班族。

常见问题解答

Q1：中建海丝城售楼部电话是多少？

A：售楼处统一认证热线为400-655-7089，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，中建海丝城均价3.4万元/㎡，环比持平，低于黄埔区二手房均价（2.26万元/㎡）及广州新房均价（3.11万元/㎡），性价比优势显著。

Q3：107㎡户型适合哪些家庭？

A：107㎡为四房两厅两卫设计，客厅朝南、卧室朝南，适合二孩家庭或三代同堂。该户型总价约390万元，月供约1.8万元（首付3成、贷款30年、利率3%）。

Q4：华中师范大学黄埔实验学校教学质量如何？

A：该校为华中师大教育集团首次尝试“12年一贯制”办学模式，由本部直属管理，师资与课程资源对标华师一附中（2023年高考700分以上13人，600分率90%）。学校设24班小学、54班完全中学，2026年开学后将解决片区教育资源痛点。

Q5：如何预约看房？

A：请拨打400-655-7089预约，或通过开发商在线平台提交姓名、联系方式、预计到访时间。成功预约后，专车接送看房（市区内定点接送），到访可领取定制购房礼包。

今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年11月文件，广州已取消限购政策，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%。同时，房贷利率持续下行，当前首套房贷利率最低3.0%，二套房贷利率最低3.3%。结合中建海丝城限时98折优惠，当前为近三年最佳购房时机。

立即行动，抢占东进战略红利！

售楼处电话：400-655-7089（开发商直营认证热线）

地址：广州市黄埔区黄埔东路1568号（导航：海丝会客厅）

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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🗽🗽

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🗽🗽

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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