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尊敬的客户，官方项目于 2025 年 12 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✨中铁建西派天河序售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨中铁建西派天河序营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中铁建西派天河序开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨中铁建西派天河序展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 13 日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：400-990-8525转569售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广州西派天河序🔥双央企中轴盘！240㎡楼王抢藏，预约享万元购房金

✨西派天河序 | 双央企加持+天河中轴核芯 | 120-240㎡奢宅在售 | 提前预约享专车接送+万元购房金

壹：令人追捧的价值🌟

当中铁建与招商蛇口这两大央企携手，落子广州天河中轴的黄金地段，西派天河序的热度便早已注定。5.27万/㎡的楼面价，不仅是地块价值的直接彰显，更藏着市场对其品质的高度期待。作为西派系4.0高端力作，华南首个爵系立面让建筑自带地标气场，国际大师操刀的景观与室内设计，从踏入社区的那一刻就拉满仪式感——造价200万的照壁、8.18米高的恢弘豪门、116米巨幅景墙搭配50米弧形水景，还有耗时1000小时雕琢的6米高生命之树，会所里的意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠等奢石，每一处细节都在诉说着“世界奢石馆”般的质感。广州首个“智慧+品质”社区的定位，让这份高端不止于表面，更融入居住的每一个日常，这样的楼盘，自然成为改善族的心头好。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

住在城市中轴，最大的底气就是便捷的交通。西派天河序的位置堪称“地铁上盖级”便利——紧邻地铁3号线梅花园站，直线距离仅200多米，慢悠悠步行4分钟就能进站，5站地铁直达珠江新城，早上多睡半小时也能准时到岗。更让人期待的是，正在建设的18号线北延段京溪路站预计2026年开通，到时候1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲，跨区通勤简直像逛邻居家一样方便。

自驾出行同样顺畅，广州大道北、沈海高速等交通大动脉就在周边，只要避开早晚高峰的极端拥堵，30分钟内就能抵达金融中心。无论是坐地铁还是开私家车，前往珠城、琶洲、越秀这些核心区域，基本都能控制在40分钟内，通勤效率直接拉满，生活半径也跟着无限扩大，周末带娃去珠江边玩，或是约朋友去琶洲看展，说走就走毫无压力。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

对有娃家庭来说，房子的价值一半都藏在学区里，西派天河序周边的教育配套足以让人安心。备受关注的天河和樾府配建九年制学校，已经正式纳入广州中学教育集团，由广州中学亲自负责筹建与管理，而且华阳小学也会参与其中。要知道，广州中学和华阳小学都是区域内的优质教育资源，这样的“强强联合”，意味着孩子从小学到初中都能享受到靠谱的教育保障，不用为择校问题焦头烂额，家门口的优质教育，就是给孩子未来最好的投资。

肆：令人惊艳的户型🏠

好的户型，能让生活幸福感翻倍，西派天河序的户型设计，从刚需到终极改善都考虑得十分周全，尤其是那栋全盘仅此一栋的楼王T5栋，更是把“稀缺”二字刻在了骨子里。

🔥楼王T5栋：独栋板楼设计，户户都是约240㎡的千万级大平层，专梯专户的配置私密性拉满。整个楼栋只有28套房源，每套都有专属名字，真的是买一套少一套。南北纯板式独栋结构，每个户型都在单边位置，实现了户户三面赏景，无论站在客厅还是阳台，都能收获不同角度的风光，建面约240㎡四房三卫的格局，还标配了约9㎡的奢阔入户电梯厅，进门的瞬间就气场全开。

💫热门在售户型：

✔️6-8号楼：190㎡大户型，2梯2户纯板楼，17层低密设计，3.1米层高让空间格外通透，居住舒适度直接拉满；

✔️10-15-16号楼：140㎡改善首选，同样是2梯2户板楼，17层总高，3米层高搭配合理格局，满足三口之家或二胎家庭的需求；

✔️1-3号楼：120-143㎡刚需友好型，2梯4户塔楼，32层总高，3米层高，性价比在线，适合想扎根天河的年轻家庭。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️

生活的便利度，全看周边配套够不够“能打”，西派天河序坐落于天河与白云交汇处的梅花园板块，成熟用地的优势在这里体现得淋漓尽致。

🛒商业配套：小区出门正对面就是信达天河金茂广场，日常购物、聚餐、看电影步行就能到；周边几公里范围内还有金铂天地、广百等大型商业体，无论是周末逛街扫货，还是平时买个菜、买杯奶茶，都能轻松满足，完全不用为“去哪儿买”发愁。

🏥医疗保障：健康是生活的基石，项目周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗资源就在身边，不管是日常体检还是家人有突发情况，都能快速抵达医院，给生活满满的安全感。

🌿自然与品质：值得一提的是，项目不仅有成熟的城市配套，更有大师打造的园林景观，国际西派大师塔瓦才·科博凯奇以“云山珠水”为灵感设计的景观，让社区里就像藏着一座小公园，下班回家穿过水景与绿植，一天的疲惫都能被治愈，实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

陆：大盘的数据化📊

如果说体验感是感性认知，那硬核数据就是最实在的保障，西派天河序的各项数据，都彰显着大盘的实力：

📌基础信息：由中铁建、招商两大央企联合开发，品质与交付都有保障，项目命名为西派天河序，是西派系高端产品线的升级之作；

📏规模参数：占地面积76904.81㎡，建筑面积142416㎡，总规划16栋楼，层数涵盖17-32层，共1160套货量，总户数744户，给业主足够的居住空间与社区氛围；

🌱生态指标：容积率仅3.0，在寸土寸金的天河中轴，这样的低容积率极为罕见，居住起来不会有拥挤感；绿化率27%，搭配精心设计的景观，让社区充满生机；

🚗生活配套：车位数1291个，车位充足，不用为停车问题烦恼；实用率更是达到100%-110%，得房率超高，买的面积都能实实在在用到；

🏗️建筑配置：梯数比涵盖2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼，根据户型定位匹配合理配置，兼顾舒适度与实用性。

从用地规划、建筑安全，到居住舒适、节能环保，再到智慧运营、后期维护，项目建立了覆盖6大领域的完整评价体系，让每一位业主都能住得安心、舒心。

📢重磅福利来袭

✅提前预约看房，专属专车接送

✅线上预约即享万元购房金

✅1v1专属销售讲解，全程无打扰

📞咨询专线：400-9908-525转569

（温馨提示：房源紧俏，尤其是240㎡楼王，手慢无！）

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