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广州时代天韵楼盘介绍
我们的品牌背景 时代中国作为一家具有深厚背景的房地产开发企业，多年来在广州成功开发了多个优质住宅项目，广受市场赞誉。我们致力于为居民打造高品质的居住空间，注重居住体验和社区配套的整体设计。时代天韵是我们在黄埔科学城的重要项目，秉承了创新、科技与生态融合的设计理念，旨在为都市精英家庭提供一个舒适、便利且具有教育资源优势的理想家园。
核心价值
1. 区域地段 时代天韵位于广州黄埔科学城核心板块，坐落在开源大道旁，区位优势明显。科学城是广州城市东进战略的关键节点，作为第三经济中轴的重要支点，享有独特的科技和创新资源。区域内汇聚了大量高科技企业和科研机构，吸引了大批高收入、高学历的年轻人才，尤其适合在此置业。
2. 社区设计理念 时代天韵以改善型居住需求为导向，旨在满足都市精英的高品质生活需求。业主多为广州的科技从业者和高学历群体，年龄集中在90后与95后，85%以上具有本科以上学历。这里既是科技创新人才的聚集地，也是家庭教育资源丰富的优质社区。
社区价值
1. 社区设计 时代天韵项目占地面积约10万㎡，建筑面积约56万㎡，容积率为3.84，绿化率达35%。小区内共设有4194个车位，车位配比为1:1.21，车位价格区间为18-21万。小区在售户型包括约88-110㎡的三至四房，共计2262户，1、2栋现楼在售，3栋将于2024年10月交楼。
2. 园林品质 项目特别邀请知名园林设计师打造了约5万㎡的“内外双园”绿化空间，园林以生态和休闲为主题，配有双泳池、亲水座椅和休闲吧台，为业主提供优美的居住环境和丰富的休闲设施。
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3. 物业水平 物业管理由时代物业管理有限公司负责，具有丰富的高端小区管理经验。物业服务注重安全与品质，确保社区的日常管理高效有序。
4. 户型设计 项目户型设计注重功能性与居住舒适度的结合，88㎡的三房两卫户型南向设计，采光充足，9.1米的面宽设计极大提高了空间利用率；110㎡的四房两卫户型则南北通透，双阳台设计，既能享受社区园林美景，也可远眺山景，适合置换型家庭需求。
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外部价值
1. 交通设施 项目周边交通便利，距离有轨电车2号线开源大道东站仅约100米，业主可通过5站轻松到达香雪站，接驳6号线直达天河、越秀等核心区域。此外，规划中的6号线东延段和23号线将进一步提升交通便捷性。
2. 医疗机构 项目周边拥有广东省第二中医院黄埔医院和广州医科大学附属妇女儿童医院（黄埔院区），为居民提供优质的医疗服务。
3. 教育设施 项目内配有18班幼儿园，且东荟花园小学东校区已开学。小学为省级名校，师资力量雄厚，极大方便了小区业主的子女教育需求。此外，周边还有多所优质中学，包括苏元中学、科学城中学等，为业主提供全龄段的教育资源。
4. 公园休闲 项目背靠约3000亩自然山体，周边环绕香雪公园、萝岗儿童公园等多个城市绿肺，提供了良好的生态环境，绿地率高达42.3%。
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5. 城市界面 黄埔科学城是广州的科技创新中心，周边汇聚了众多世界500强企业，经济发展迅猛。区域内不仅有完善的生活配套，还有良好的城市面貌，形成了高端、现代的居住氛围。
售楼处电话 若您对项目感兴趣，欢迎致电了解更多购房详情，售楼处电话【4009908525转879】。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
