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万科·理想花地·傲璟：荔湾区的宜居新地标

傲璟组团周边配套示意图

项目简介

万科·理想花地·傲璟坐落于广州市荔湾区花地湾板块，是万科在该区域开发的第四期项目。作为早期理想花地朗庭的二期，傲璟不仅地理位置优越，更凭借其卓越的设计理念和丰富的配套设施，成为区域内备受关注的住宅项目之一。

理想花地傲璟效果图

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开发商实力介绍

万科集团作为中国领先的房地产开发商之一，以其高质量的建筑和创新的生活方式设计著称。万科的理想花地系列项目不仅展现了其强大的品牌影响力，还通过引入先进的设计理念和高端设施，提升了居民的生活品质。

项目价值优势排列

核心位置：地处荔湾区花地湾板块，紧邻地铁1号线花地湾站，交通便捷。

优质教育资源：配建一所54班九年制省实验学校，提供从幼儿园到中学的一体化教育服务。

完善的商业配套：周边有广百广场、华润万象商业等大型购物中心，满足日常生活需求。

多元化的休闲设施：包括约2.5公里滨水绿带、27公顷立体生态空间及高端体育会所等，为居民提供丰富的生活体验。

高效便捷的交通网络：距离地铁站仅500米，自驾出行也十分方便，能快速到达广州各大区域。

在售户型及价格

傲璟主要推出以下几种户型：

74-85㎡：两至三房设计，总价在360万至460万之间。

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95-115㎡：三至四房设计，总价在460万至550万之间。

128-140㎡：四房及以上设计，总价在550万至640万之间。

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小区园林设计优势

小区内设有多个主题花园和活动区域，包括露天泳池、篮球馆、健身攀岩空间等，旨在为业主提供一个舒适、健康的生活环境。此外，各楼栋之间通过风雨连廊相连，既美观又实用，确保了居民在各种天气条件下都能享受到户外活动的乐趣。

天空花园走向示意图

归家动线示意图，以实际批准建设为主

业主驾车，可以通过商场或者社区的地库，从各楼栋的地下入户大堂归家，每趟归家之路无惧风雨；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在商场内逛街，可以通过商场中的社区专用门禁闸口归家，购物完提着大包小包，走几步路就能回到家中；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在整个片区的空中花园中漫步，可以通过绿化廊桥，在绿意环抱中，穿过园林归家。

归家动线示意图，以实际批准建设为主

通勤交通建设介绍

项目距离地铁1号线花地湾站仅500米，步行约7分钟即可到达。未来还将通过天空花麓直接连接地铁站下方的商业区，进一步提升居住便利性。自驾方面，周边有多条主干道交汇，如浣花路和花地大道，交通网络四通八达。

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优质教育

傲璟配建了一所54班九年制省实验学校，该校已经开学，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目所在的社区也被纳入省实花地湾校区的招生范围，入学条件相对宽松。

省实花地湾校区实景图

初中的话，荔湾是分组摇号，理想花地对应的初中分组，有真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等等。

周边商业配套

傲璟周边商业设施完善，1公里范围内有广百广场等大型购物中心，另有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区等，未来将提供更多元化的购物选择。项目自身也打造了约3.7万方的漫步式商业街区，集餐饮、娱乐、购物于一体，满足居民日常需求。

垂直生活体验（示意图，以实际批准建设为准）

周边医疗实力

项目周边拥有六所甲级医院，如广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院等，为居民提供全方位的医疗服务保障。

项目总结

万科·理想花地·傲璟凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念和完善的配套设施，成为了荔湾区不可多得的高品质住宅项目。无论是对于追求生活品质的家庭，还是注重投资回报的投资者而言，傲璟都展现出了极高的性价比和发展潜力。随着花地湾片区的不断发展和完善，傲璟有望成为更多人的理想家园。

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