广州知识城·悦辰壹号(售楼处电话)-2024知识城·悦辰壹号营销中心地址-楼盘详情

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项目详情

知识城·悦辰壹号位于广州黄埔区中新知识城博文路，由知识城集团开发。项目占地面积约24万平方米，总建筑面积约80万平方米，包含67栋建筑，其中包括19栋小高层、24栋叠墅和24栋高层。总户数为4000户，容积率为2.27，绿化率为35%。住宅面积从88㎡到168㎡不等，涵盖了建面约159-163㎡的创意叠院产品。项目还规划了约6500㎡的商业街区和已完成的20班幼儿园与30班小学。南低北高的布局和约15万㎡的园林设计，确保了宽敞的楼间距和开阔的景观视野，为居民提供优质的生活环境。

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区位优势

知识城·悦辰壹号坐落于广州知识城的核心区域，周边环境成熟。项目位于广州第二CBD内，未来将成为城市发展的重要支点。周边配套设施完善，具有显著的区位优势。与城市主干道如黄埔大道、中山大道的无缝衔接，使得项目与珠江新城、国际金融城的联系更加便捷。预计未来的快速路和地铁线路将进一步提升该区域的交通便利性，使得居民的出行更加高效。

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教育配套

项目内配有已完工的20班公立幼儿园和30班公立小学，提供优质的教育资源。附近还有南方师范大学附属中学知识城校区、广州实验中学以及广州市二中等知名学府，这些学校的存在使得知识城·悦辰壹号的教育配套极具竞争力。该区域从幼儿园到高中教育的全覆盖，为孩子的成长提供了良好的支持，使得家长对孩子的教育更加无忧。

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交通配套

知识城·悦辰壹号的交通配套极为便利。项目紧邻地铁14号线知识城支线，接驳21号线，未来还有37号线规划中，这些线路将连接天河等核心区域。地铁站旁设有接驳巴士，且公交站点也在项目周边。自驾出行方面，项目通过花莞高速、创新大道、永九快速等快速路无缝衔接科学城与知识城的快速通道，提升了通勤效率。

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商业及医疗配套

在商业配套方面，知识城·悦辰壹号周边有绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等大型购物中心。未来还将迎来超级邻里中心，这一综合体不仅集商业、文体、酒店等功能于一体，还拥有丰富的体育设施，如足球场、游泳馆等。医疗资源方面，项目周边聚集了中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院等优质医疗机构，为居民的健康提供保障。

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小区环境

知识城·悦辰壹号的园区设计充分考虑了生态环境。项目南侧紧邻帽峰山，北侧和东边则是凤凰湖湿地公园，西侧则是九龙湖。这样优越的自然环境为居民提供了舒适的居住氛围，项目内的园林景观设计包括归家广场、花园会所、中心庭院和儿童乐园等，满足不同年龄段居民的休闲需求，提升了整体生活品质。

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在售户型

项目目前在售的住宅面积从88㎡到168㎡不等，涵盖了从3房到4房的不同户型。其中，建面约78㎡的三房户型设计紧凑，使用率高，非常适合家庭居住；而89㎡的三房两卫户型则提供了更高的居住品质和隐私空间；115㎡的四房两卫户型则具有宽敞的开间设计，提供了更为舒适的生活体验。整体来看，这些户型充分满足了不同家庭的需求，为居民提供了优质的居住选择。

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