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南沙·十里方圆：东方智慧人居大城

楼盘信息概览

南沙·十里方圆位于广州市南沙区黄阁大道南主干道旁，双山环绕，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟广场。项目总占地面积86万平方米，建筑面积156万平方米，容积率3.50，绿化率35%，车位配比1:1.08，共有837个车位（地上87个，地下750个）。项目共有12栋住宅楼，总户数5600户，每栋楼28-33层，由广州方圆现代生活服务股份有限公司负责物业管理，物业费为2.8元/㎡·月。

地理位置分析

交通便捷性

南沙·十里方圆坐拥4条地铁线和1条高铁线：

地铁：4号线黄阁站（现有）、18号线、22号线（在建）、NS1线（规划）

7站可达广州东

3站可达广州南

举步通达城市中心生活圈

高铁：庆盛站

直达深圳北站、香港西九龙

未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地

轻松穿梭粤港澳大湾区及全国核心城市

周边配套

商业：项目周边有多个商圈，包括麒麟广场，距离仅数百米，生活便利性极高。

教育：小区自带3所幼儿园，中小学包括麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）、黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学，目前十里方圆对口广铁一中九年一贯制学校。

医疗：南沙第二人民医院（二甲医院）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲医院）、广东省南沙中心医院（三甲医院）、南沙兆康国际康复中心（亚洲最大单体高端医疗康养中心）。

项目细节展示

户型设计

南沙·十里方圆二期产品全新升级，面积段涵盖78-97㎡实用三房，107-128㎡阔景舒适四房。每种户型设计合理，得房率高，几乎没有浪费面积。户型特点如下：

78-97㎡三房：实用紧凑，适合小家庭居住。

107-128㎡四房：宽敞舒适，适合大家庭居住，满足多种功能需求。

建筑品质

建材选用：采用高品质建材，外立面使用多种环保材料，确保建筑的耐久性和美观度。

施工标准：项目施工标准达到国家级别，符合国家安全标准。

社区设施

功能设施

健身中心：配备1000平方米的健身中心，设施齐全，使用率高。

游泳池：标准泳池，可供居民日常锻炼和休闲。

儿童活动区：设有专门的儿童活动区，为孩子们提供安全舒适的玩耍空间。

园林景观：超120米中轴园林，8栋围合式布局，打造全龄段、全时段、全气候活动空间。

风雨连廊：所有楼栋通过风雨连廊连接，方便居民出行。

总结

南沙·十里方圆凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为南沙区乃至整个湾区的理想居住选择。不论是户型设计、建筑品质还是社区设施，该项目都展现了世界级的水准。如果您追求高品质的生活方式，南沙·十里方圆无疑是您的理想之选。

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