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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范

引言

越秀·瑞麓府，坐落于广州番禺区的核心地带——长隆-万博板块。这里不仅坐拥千亿级商圈与国际旅游目的地的魅力，还紧邻约5平方公里的生态绿洲，将繁华都市生活与自然美景完美融合。项目致力于为居民打造一个既便捷又舒适的居住环境，成为城市中难得的理想家园。

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一、地理位置与交通优势

便捷通达，畅享都市便利：

优越地段：越秀·瑞麓府位于长隆-万博板块的心脏地带，左拥千亿价值的万博商圈，右揽5平方公里的5A级长隆生态城。

交通枢纽：家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心区域；距离7号线钟村站仅一步之遥，2站即达万博，6站直达珠江新城，尽享城市脉搏。

出行便捷：从项目出发，10分钟即可抵达长隆万博双CBD，30分钟内到达珠江新城，让您的生活更加高效便捷。

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二、商业配套详尽说明

家门口的繁华世界：

长隆生态城：地处长隆野生动物世界西南角，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，是家庭休闲娱乐的理想选择。

周边商圈：项目周边覆盖多个大型购物中心和娱乐设施，包括长隆旅游度假区等，满足您对高品质生活的所有期待。

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三、教育资源展示

优质教育，成就未来：

全龄段公办教育资源：项目自配建9班幼儿园，并毗邻九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校，提供从小学到初中的全程精英教育。该校由著名设计团队何镜堂领衔设计，斥资数亿元打造，硬件设施一流，私立配置公立收费。

小班制教学：每个班级控制在25-30人之间，确保每位学生都能得到充分的关注和支持。

创新课程体系：采用全课程教育模式，注重培养学生的创造力和综合素质，引领孩子健康成长。

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四、社区配套设施

宜居宜乐，享受生活：

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低密度居住体验：项目容积率仅为约1.6，是广州市面上少数的低密度住宅项目之一。楼间距近100米，确保每户私密性与舒适度。

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纯板式建筑设计：采用稀缺的一字楼设计，专梯专户，南北对流，采光通风极佳，每一寸空间都为舒适生活而生。

豪华园林景观：11万平方米私家园林，含园量高达75%，每户平均享有73平方米的私家花园面积，真正实现了建筑礼让自然的理念。

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多元化休闲设施：包括双层泳池、超2公里步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场及健身房等，满足不同年龄段居民的需求。

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五、室内装修与智能家居系统

品质生活，细节彰显：

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高端品牌家电：配备大金中央空调、厨房空调以及新风系统和全屋净水系统，确保居家环境清新健康。

精致选材：选用贝克洛系统门窗，汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金，搭配天然石材与岩板，彰显尊贵品质。

项目户型图

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结语

越秀·瑞麓府不仅仅是一个住宅项目，它更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受到都市生活的便捷与活力，同时也能感受到大自然的宁静与美好。无论是追求卓越教育的家庭，还是向往高品质生活的个人，这里都将为您带来前所未有的居住体验。欢迎莅临参观，感受这份独特的魅力！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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