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保利天奕官宣了东侧九年制学校的教育品牌：琶洲南区九年制学校，将由广州市第五中学（以下简称“五中”）领衔办学！
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从地理位置上看，保利天奕与即将由五中办学的九年制学校直线距离仅500米左右。 据悉，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天奕项目符合"人户一致“条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。（具体以教育部门文件为准）
同时，保利天奕A7#、A8#已拿到预售许可证，预计4月19日开放售楼部中心和样板房，预计很快就会开盘。
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保利天奕由三宗地块合并开发，共 20 栋 16 - 32 层高的住宅，清一色的板楼设计，楼栋布局北高南低，既保证了每栋楼的采光和通风，又营造出了错落有致的美感。预计供应 900 套左右房源，首推区 02 地块有 120㎡、140㎡、190㎡三种户型，皆是新规户型，南北对流双阳台四房设计，专梯入户，私密性和安全性双双拉满。
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保利天奕效果图
首开组团约 500 套左右房源，其中140平约280套，190平约180套，120平约不到100 套。从货量和户型受欢迎程度来看，120 平预计会成为最抢手的户型。
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保利天奕效果图
首开楼栋 A1、A2、A8、A9 栋位置不错，远离主干道，位于小区中间位置，东边是小区内部路，安静舒适。
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120 平户型位于 A2 栋，共 17 层，从 2 楼开始售卖，约32套，稀缺性不言而喻。
140 平户型位于 A1、A9 栋，A1 栋23层，A9 栋32层，层数较少且远离主干道的A1栋在居住体验上更胜一筹。
190 平户型位于 A8 栋，共 28 层，25 层以上视野、采光更佳。目前A7#、A8#已取得预售许可证，即将开售。
价格方面，吹风价7.7-9万/㎡，最小户型预计总价800-900万就可以上车。
具体户型设计更是亮点满满。
建面 120㎡的四房两卫，双阳台搭配超宽客厅，主卧 L 型飘窗，2梯2户，独立梯厅空间，南北对流双阳台，4.9 米面宽大客厅，1.8×5 米阳台，宽敞明亮，舒适度极高。
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建面 140㎡的四房三卫，同样2梯2户，独立梯厅空间，南北对流双阳台，4.9 米面宽大客厅，满足大家庭的居住需求。
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建面 190㎡的四房三卫，2梯2户，独立梯厅，双主套次套房也做到了明卫，9 米长主景观阳台，5.7 米宽客厅，尽显奢华大气。
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保利天奕位于海珠区琶洲南板块，这里邻近广州城市新中轴的琶洲 CBD，与珠江新城、金融城并列，构成广州顶流城市金三角。其地段优势不言而喻，汇聚了城市顶尖的资源和发展机遇。
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交通方面，项目距离广州地铁 8 号线和 11 号线的琶洲站约 900 米，步行即可轻松到达。约 1.1 公里处还有 11 号线和 12 号线（在建）赤沙站，未来交通网络将更加完善。
教育方面，项目东侧 500 米左右规划了一所 36 班小学和一所 36 班九年一贯制学校。目前，保利天奕已官宣东侧九年制学校的教育品牌：琶洲南区九年制学校，将由广州市第五中学领衔办学！
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商业方面，社区底商满足日常生活的基本需求，而项目北面一路之隔的琶洲南商业综合体已封顶，这里涵盖购物中心、酒店、写字楼等。未来，这里将打造成为集商务商贸、特色休闲于一体的大型综合商圈，成为广州塔 - 琶洲商圈的重要组成部分。
此外，项目 2 公里范围内还有六元素・体验天地、南丰汇、万胜广场等购物广场，全方位满足日常购物和休闲娱乐需求。
医疗方面，项目3公里范围内有广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院这三所三甲综合医院，为居民的健康保驾护航。
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