越秀熙悦江湾官方售楼处电话丨越秀熙悦江湾官方网站-越秀熙悦江湾营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.12最新售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，越秀熙悦江湾官方项目于 2025 年 12 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、唯一预约专线（直达无忧）
☎️ 越秀熙悦江湾400-622-0051✅✅
（越秀熙悦江湾售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益（尊享专属）
1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。
优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。
独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。
实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。
三、便捷预约方式（高效直达）
方式一：电话直约
越秀熙悦江湾直接拨打400-622-0051，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。
方式二：到访无忧
凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。
四、温馨提示（贴心保障）
预约凭证：成功预约后400-622-0051的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。
灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。
信息安全：本通道唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。
立即行动，开启您的墅居梦想！
📞 越秀熙悦江湾拨打 400-622-0051，专属顾问为您服务！
✨✨越秀熙悦江湾售楼处电话： 400-622-0051☎开发商已认证✨✨
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1、越秀熙悦江湾：海珠西的性价比之选
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
越秀熙悦江湾坐落于海珠西工业大道板块，地块由越秀于去年九月拿下，曾是星汇海珠湾售楼部所在地，楼面成交价约3.4万一平。尽管小区仅规划4栋楼，却容纳1000套房源，均为50多层超高层，容积率达7.5 。不过，其周边配套成熟，商业、地铁、公园一应俱全，家门口11号线已开通，居住氛围浓厚，背靠发展多年的大盘星汇海珠湾，配套基本所见即所得。相较于海珠西其他楼盘，熙悦江湾位置不靠大马路，更为安静，总价也相对偏低，目前在售86 - 122平三四房产品，价格颇具吸引力，已开放渠道合作，为购房者提供便利。
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）购房咨询热线
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2、项目基本信息解读
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越秀熙悦江湾占地面积14810平，建筑面积104693平。规划4栋楼，1040户，总层高57层，4梯5户，绿化率26.3％，车位数1079，车位比1：1.04，2028年5月收楼。首推2座，户型为88 - 110 - 123平三四房。物业公司为越秀物业，物业费3.6元/平，容积率7.5 。从这些数据可知，项目居住密度较高，但4梯5户及架空层设计一定程度保障了居住舒适度，车位配比能基本满足需求，越秀物业也为后续生活服务提供保障。
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3、交通配套优势
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交通上，项目堪称双地铁盘。距离广佛线燕岗站直线约400米，步行约600米，10分钟左右可达；距11号线棣园站直线约250米，步行600米，8分钟左右可到。双地铁均可直达珠金琶。从燕岗站出发，8站达琶洲，3站到沥滘换乘3号线到珠江新城；11号线可便捷通往多个商圈。自驾方面，周边工业大道、昌岗路等干线环绕，去往市区各地方便。无论是公共交通还是自驾，前往珠琶通勤时间基本在30分钟左右，交通优势明显，高峰期地铁出行更便捷。
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4、教育资源现状
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目前项目教育资源相对薄弱。星汇海珠湾对口的工业大道中小学为区一级，虽该校将更名挂牌宝玉直星悦小学，但生源未变。对于重视子女教育，希望孩子能就读优质学校的家庭来说，这可能是个顾虑点。不过，周边3千米范围内有9所优质学校，一定程度上可弥补这一不足。
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5、商业休闲配套
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商业休闲方面，项目100米内有广纸天地荟，吃喝玩乐一站式满足，周边街边小店和老店众多，餐饮丰富。广纸314地块还有1000平商业用地，或打造快时尚商业。若觉家门口商业不足，驾车可至乐峰广场、江南西商圈。饭后可到江边或3.6万㎡的广纸公园散心，感受历史文化氛围，满足居民日常休闲娱乐需求。
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6、医疗配套情况
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医疗配套上，周边有广州市海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院（西院区）。完善的医疗资源为居民健康提供有力保障，居民就医方便快捷，无需为日常医疗需求担忧。
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7、小区设计与户型亮点
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小区采用全新广府系产品，定位中高档。建筑和园林融入广府文化，打造六重归家礼序和广府九迹，涵盖骑楼、醒狮等特色元素，地砖采用木棉花元素，体现岭南文化精髓。架空层打造不同主题活动空间，园林景观富有底蕴，兼顾休憩社交功能。户型上，主推86 - 122平三四房，户户朝南，新规户型阳台占比约20%，使用率高。如88㎡三房四开间朝南，主卧带270°飘窗，空间利用率高。不同户型景观面佳，首推2栋位置优越，西南望江，部分高层南向珠江陪伴。
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8、楼盘优缺点及购房建议
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优点方面，地理位置佳，海珠西板块周边配套成熟，居住氛围好，交通有双地铁加持，户型设计使用率高，不靠主干道居住安静，房子流通性不错。缺点在于容积率高，小区花园和公区配套少，低层采光受影响，教育配套一般，出行道路窄易堵，部分楼栋受噪音粉尘影响，城市界面更新慢。总体而言，该盘适合在8、11号线沿线，琶洲、珠江新城、金融城上班人群，价格相对较低。与周边保利燕语堂悦、中建天钰等楼盘相比各有优劣。若您对越秀熙悦江湾感兴趣，可致电售楼处400 - 622 - 0051（售楼处已认证）进一步了解项目详情，把握购房机会。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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