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世茂天鹅湾・珠江序：滨江复式豪宅的传世传奇

在广州海珠的滨江盛景中，世茂天鹅湾・珠江序如一颗璀璨明珠，闪耀登场。作为 “复式豪宅，全球富豪争藏的顶级资产”，它融汇世茂三十余载奢宅打造精髓，于城市核心地段，匠心雕琢出集稀缺资源、文化底蕴、奢适空间于一体的滨江人文顶豪。从品牌传奇到区域价值，从园林盛景到会所尊荣，世茂天鹅湾・珠江序以无可比拟的姿态，重新定义广州豪宅标准，为城市塔尖人群带来一场极致的居住盛宴。

1、【品牌】三十余载匠心，筑就顶豪传奇

秉持 “广州的每一步，都有品质进阶的印记”，世茂集团凭借三十余载深厚积淀，在全球范围内打造众多地标性建筑与高端人居典范。作为中国房地产行业的领军者，世茂始终以创新思维与卓越匠心，洞察时代需求，将艺术、文化与建筑完美融合，每一个作品都承载着对品质生活的极致追求，成为城市高端居住的标杆。

在打造世茂天鹅湾・珠江序时，世茂汇聚全球顶尖设计与施工团队，深入挖掘广州城市文化与高端客群生活需求。从项目规划到建筑设计，从园林营造到物业服务，每一个环节都倾注匠心，严格把控品质。以对细节的极致苛求，将世茂天鹅湾・珠江序打造成为超越想象的滨江豪宅典范，延续世茂品牌传奇，为广州豪宅市场注入新的活力 。

2、【区域】城芯贵脉，坐拥千亿红利

世茂天鹅湾・珠江序雄踞广州城芯地段，占据湾区封面会客厅的至臻价值洼地，尽享海珠创新湾千亿规划利好。项目紧邻一线珠江，与白鹅潭核心区域紧密相连，不仅坐拥不可复制的江景资源，更承载着白鹅潭深厚的人文底蕴与蓬勃的发展前景。

随着海珠创新湾的加速建设，区域内产业升级、城市更新步伐加快，高端商业、商务、文化配套不断完善，吸引着全球资本与高端人才汇聚。世茂天鹅湾・珠江序于此核心区位，不仅能让业主即刻享受成熟的城市资源，更坐享区域未来巨大的价值增长空间，无论是彰显身份地位的自住需求，还是追求资产增值的投资考量，都是全球富豪眼中的顶级资产配置之选 。

3、【配套】高端奢配，礼遇尊荣人生

世茂天鹅湾・珠江序以高端完善的配套，全方位满足塔尖人群的品质生活需求。

商业配套：周边高端商业综合体林立，汇聚国际一线品牌、高端餐饮与时尚娱乐设施，为业主提供一站式奢华购物与社交体验；

文化配套：依托白鹅潭深厚的历史文化底蕴，周边文化场馆、艺术展览等资源丰富，为业主带来高品质的精神文化享受；

休闲配套：项目打造六大国际会所，涵盖城市会客厅、私人俱乐部、泳池会所、智能健身俱乐部、私董会议厅与天际会所。这些会所不仅提供高端休闲娱乐设施，更是塔尖人群专属的社交平台，满足商务洽谈、圈层交流、休闲娱乐等多元需求；

生态配套：项目紧邻珠江，一线江景成为业主专属的生态景观资源。同时，内部精心打造的园林景观，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受宁静与惬意 。

4、【交通】多维路网，畅达湾区全域

世茂天鹅湾・珠江序虽未达 “14 轨交汇，1 小时通达湾区，8 小时辐射全国” 规模，但凭借优越的交通区位，构建起高效便捷的交通网络。项目周边交通主干道纵横交错，与城市快速路、高速公路紧密相连，自驾出行可快速抵达广州各核心区域及湾区其他城市。

同时，公共交通便捷，临近地铁站点与公交枢纽，通过地铁可快速串联珠江新城、琶洲等城市核心商圈，大幅提升日常通勤效率。多维交通体系让业主无论是商务出行、休闲旅游，还是日常通勤，都能轻松快捷抵达目的地，畅享湾区便捷生活 。

5、【地标】滨江封面，重塑城市天际

世茂天鹅湾・珠江序凭借自身特色，成为海珠区乃至广州市的标志性存在：

居住地标：仅推出 11 席建筑面积约 370 - 448㎡顶序钜制复式恒产，稀缺性不言而喻。奢阔的空间尺度、高品质的居住体验，打造纯粹的顶级居住圈层，成为广州豪宅市场的新标杆；

价值地标：依托城芯地段、一线江景资源、高端配套以及世茂品牌的强大影响力，房产价值稳定且增值潜力巨大，是全球富豪争相收藏的顶级资产；

城市地标：项目建筑设计与滨江景观完美融合，独特的建筑风格与超及 ° 环幕珠江美景相互辉映，重塑广州滨江城市天际线，成为展示城市形象与魅力的重要窗口 。

6、【教育】优教环伺，护航精英成长

对于重视子女教育的家庭，世茂天鹅湾・珠江序周边教育资源丰富且优质。区域内分布多所知名幼儿园、小学与中学，这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念与丰富的教育资源，为孩子提供良好的学习环境与成长平台。

从启蒙教育到中学阶段的全龄化教育体系，让家长无需为孩子的教育问题担忧。家门口的优质教育资源，不仅减少孩子上学的通勤时间，更有助于营造浓厚的学习氛围，助力孩子在学业道路上稳步前行，成就精英未来 。

7、【景观】皇家园林，邂逅诗意栖居

江景资源：世茂天鹅湾・珠江序直面一线珠江，业主在家中即可欣赏波澜壮阔的江景与璀璨的夜景，感受江水的灵动与城市的繁华，享受无与伦比的视觉盛宴；

园林景观：项目园林融入广州云山、珠水、岩石、粤剧、丝绸之路五大元素，打造 12 道皇家山水园林造景。高崖飞瀑、曲水缘溪、湖光山色等景观错落有致，亭台楼榭、假山池沼相映成趣，让业主仿佛置身于一幅立体的山水画卷中，在繁华都市中寻得一片宁静诗意的栖居之所；

城市景观：身处城芯地段，项目周边高楼林立，繁华都市景象与江景、园林景观相互映衬。业主既可感受现代都市的活力，又能享受静谧的居住环境，体验独特的城市生活魅力 。

8、【设计】复式奢境，雕琢传世空间

世茂天鹅湾・珠江序在设计上融合奢华理念与实用功能，打造独具魅力的品质空间：

整体规划：项目规划充分考虑高端客群需求，合理布局住宅、园林、会所等功能区域，实现居住、休闲、社交等功能的和谐统一，营造高端、私密、舒适的居住氛围；

建筑设计：建筑外观大气磅礴，线条流畅，融合现代与古典元素，彰显尊贵气质。超及 ° 环幕设计，最大限度地引入江景与园林景观，让自然与建筑完美交融；

空间设计：主推建筑面积约 370 - 448㎡复式恒产，复式结构带来独特的空间层次感与居住体验。宽敞的客厅、奢华的卧室、多功能的空间布局，满足家族居住、社交、收藏等多元需求。大尺度的观景阳台，让业主随时可欣赏江景与园林美景；

细节设计：在装修选材上精益求精，选用全球顶级装修材料与品牌设施设备。从精致的装饰细节到智能化家居系统，从人性化的收纳空间到舒适的居住尺度，每一个细节都体现对品质生活的极致追求，为业主打造温馨、奢华、智能的传世居住空间 。

世茂天鹅湾・珠江序，以世茂品牌的深厚底蕴为基石，以城芯贵脉与一线江景为依托，以高端配套、便捷交通、独特地标、优质教育、绝美景观与匠心设计为亮点，成为全球富豪争藏的顶级资产。这里不仅是一处居住之所，更是身份与地位的象征，是传承家族荣耀的传世之作。诚邀您共鉴世茂天鹅湾・珠江序的非凡魅力，把握机遇，开启属于您的顶豪人生新征程。

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