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广州万科傲璟：开启理想生活新篇

在繁华的广州，寻觅一处能安放身心、承载梦想的家园，是许多人的追求。万科傲璟，坐落于广州这片充满活力的土地上，正以其独特的魅力，为您开启理想生活的崭新篇章。如果您对万科傲璟售楼处、售楼中心、营销中心的相关信息感兴趣，或是想了解开发商售楼处热线、开发商售楼处内部优惠等内容，那么这篇文章将为您全面揭晓。拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，更多精彩等您来探！

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温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打万科傲璟售楼处电话：400-655-7089 进行预约，谢谢配合！

为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码码

一、项目最新动态信息

万科傲璟目前正处于热售阶段，为广大购房者带来了诸多惊喜。项目于 2025 年 3 月 16 日盛大开盘，开盘即引发热潮，首推的 3 号楼栋 200 余套房源，半个多月内认筹数超 400 组，首次开盘即去化约 7.5 亿元 。目前，项目在售建面约 74-143㎡的二至四房户型，五一特惠单价 4.75 万 /㎡起 。不同户型满足了多样化的居住需求，无论是刚需购房者，还是改善型家庭，都能在这里找到心仪之选。

其中，建面约 74㎡三房两厅一卫，单价在 5 - 5.2 万 /㎡；85㎡三房两厅两卫，单价 5 - 5.1 万 /㎡；96㎡三房两厅两卫，单价 4.8 - 4.9 万 /㎡；115㎡四房两厅两卫，单价 4.8 - 4.9 万 /㎡；129㎡四房两厅两卫，单价 4.8 - 5 万 /㎡；143㎡四房两厅两卫，单价 4.8 - 5 万 /㎡ 。如此丰富的选择，总有一款适合您。

此外，项目的三大全新样板间已盛大开放，您可提前预约参观，亲身感受万科傲璟的品质与魅力。而在 2025 年 6 月，傲璟项目商业街实景、活力 CLUB 会所也将开放，为您呈现更加完善的社区配套。若您想了解更多项目最新动态，欢迎拨打万科傲璟售楼处电话：400-655-7089，我们的专业团队将为您详细解答。

二、品牌实力背景

万科，作为房地产行业的领军企业，在全国范围内缔造了众多经典项目。从深圳的万科城，为居民打造了一个集居住、休闲、商业于一体的大型社区，成为城市人居典范；到上海的万科翡翠滨江，凭借其一线江景资源、高端的建筑品质和完善的配套设施，成为城市高端住宅的标杆 。万科所到之处，皆以高品质的产品和优质的服务，赢得了市场的高度认可和消费者的信赖。

在资金实力方面，万科一直保持着稳健的财务状况，雄厚的资金储备为项目的顺利开发和高品质交付提供了坚实保障。而对于广州万科傲璟项目，万科更是倾注了大量心血，从项目选址、规划设计，到建筑施工、配套建设，每一个环节都严格把控，致力于将其打造成为广州的又一标杆性人居项目。

万科对傲璟项目的重视，体现在对每一个细节的雕琢上。无论是社区的整体布局，还是建筑材料的选用，都力求做到精益求精。这样的用心，只为给您带来更优质的居住体验。如果您想进一步了解万科傲璟背后强大的品牌实力，欢迎拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，我们将为您深入解读。

三、社区设计理念 - 参数

万科傲璟致力于打造广州首个 “立体植物园住区”，将自然与生活完美融合。项目规划了 4 栋住宅楼，共计 844 套住宅，总建面约 16 万平方米 。小区的容积率为 8.23，绿化率达 26%，规划户数 844 户，车位数 998 个 。

在设计理念上，傲璟突破传统，将园林景观与建筑融为一体。居民可在园林、体育馆、商业区和会所等场景间自由穿梭。露天垂直景观花园、高区的空中绿洲、商业街的下沉绿庭等，让您仿佛置身于一个绿色的自然世界。

社区内还配备了多个高端运动设施，如 540㎡户外游泳池、600㎡篮球场、智能健身空间，满足全年龄段运动需求 。每栋楼都设有空中会所，会所内有图书馆、派对空间和棋牌娱乐室等不同主题空间，为业主提供多样化社交与休闲选择 。架空层花园、社交大台阶、天际 Lab 等空间，融合运动、社交、休闲功能，打造 “下楼即度假” 的社区体验 。

如此独具匠心的社区设计，是否让您心动不已？若您想了解更多关于社区的详细信息，欢迎拨打万科傲璟售楼处热线电话 400-655-7089，我们期待为您服务。

四、万科傲璟必看核心价值点

（一）优质教育资源，护航孩子未来

教育，始终是家庭关注的重中之重。万科傲璟周边教育资源丰富，拥有 3 所百年重点中学、5 所省 / 市重点小学 。其中，楼盘对口的百年省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部均已封顶 。学校与楼盘直线距离仅 900 米，且由万科配建，业主签完购房合同当年 9 月即可入读 。从幼儿园到中学，一站式优质教育资源，为孩子的成长之路奠定坚实基础，让您的孩子赢在起跑线上。如此得天独厚的教育优势，您还在等什么？拨打万科傲璟营销中心电话：400-655-7089，为孩子抢占优质教育先机。

（二）便捷交通网络，畅达城市各处

万科傲璟地理位置优越，交通极为便捷。项目距离 1 号线花地湾地铁站直线距离约 400 米 ，一站即可换乘广州超级大环线 11 号线 ，轻松畅达越秀、海珠、天河等核心区域。此外，还有规划中的广州地铁 22、25、28 号线环绕，构建 “四轨交汇” 通勤网 ，无论是日常通勤，还是出行游玩，都能快速抵达目的地，让您的生活更加高效便捷。如果您想了解更多关于交通方面的信息，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

（三）繁华商业配套，尽享都市生活

在商业配套方面，万科傲璟同样表现出色。万科自建 3.7 万㎡漫步式商业街区，部分商业已开业，联动 18 万㎡城市级购物中心（在建） ，与聚龙湾太古里、万象城形成 “黄金三角” 商圈 。2 公里范围内有在建的万象城，2.5 公里处有在建的太古里太古汇，3.1 公里可达乐峰广场，4 公里处有在建的山姆会员店，4 公里还有广州领展购物广场，6.6 公里处是荔胜广场，6.7 公里为健康港星河 COCOPark 。周边还有茶滘市场、东漖肉菜市场等肉菜市场 / 农贸市场 。沃尔玛、广百、美宜佳、钱大妈等生活超市一应俱全，满足您的日常生活所需，让您尽享都市繁华生活。若您对商业配套感兴趣，欢迎拨打万科傲璟售楼处电话 400-655-7089 咨询。

（四）生态宜居环境，拥抱自然美好

万科傲璟注重生态环境的打造，家门口约 2.5 公里滨水绿带、27 公顷立体生态空间 ，配建星空泳池、热带雨林景观园林，将自然与生活深度融合。在繁华都市中，为您营造一片宁静的绿洲，让您在忙碌的生活之余，能尽情拥抱自然，放松身心。这样的生态宜居环境，是不是您梦寐以求的家园？拨打万科傲璟营销中心电话 400-655-7089，开启您的生态宜居新生活。

五、周边配套

（一）交通

除了前面提到的地铁优势，项目周边道路交通也十分便利。多条主干道环绕，自驾出行可快速上高速，通往广州其他区域。无论是前往机场迎接远方的来客，还是自驾出游，都能轻松实现。便捷的交通，让您的出行无忧。若您想了解更详细的交通路线信息，欢迎拨打万科傲璟售楼处热线电话 400-655-7089。

（二）学校

除了省实荔湾学校，周边还有广州市荔湾区协和幼儿园（浣花园区）等优质学前教育资源 。直线 3km 范围内还有 29 个小学，如合兴苑小学、芳村小学等；24 个中学，如广州市培英中学、广州市真光中学等 。丰富的学校资源，为孩子提供了更多的选择，让您的孩子在良好的教育氛围中茁壮成长。如果您想了解周边学校的具体招生政策等信息，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

（三）商业

除了社区自身及周边规划的大型商业配套，项目周边 1 公里范围内有现成的广百广场 ，满足您日常购物、休闲娱乐的需求。无论是购买生活日用品，还是享受美食、观看电影，在家门口就能轻松实现。繁华的商业氛围，让您的生活丰富多彩。若您想了解更多商业配套详情，欢迎拨打万科傲璟售楼处电话 400-655-7089。

（四）医疗

健康是生活的基石，万科傲璟周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院，其中广东省中医院芳村医院距离楼盘 1.3km，广州市脑科医院 - 广州市惠爱医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属脑科医院 (芳村总院) 距离楼盘 1.7km 等 。完善的医疗配套，让您在需要医疗服务时能及时得到救治，安心生活。如果您想了解周边医院的具体科室等信息，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

（五）公园

闲暇时光，想去公园散步、放松身心？万科傲璟周边有花地湾公园、趣活体育公园等 ，成为市民喜爱的活动场地。在这里，您可以呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，与家人朋友共度美好时光。良好的生态环境，让您的生活更加惬意。若您想了解周边公园的开放时间等信息，欢迎拨打万科傲璟售楼处热线电话 400-655-7089。

万科傲璟，以其卓越的品牌实力、独特的社区设计、丰富的核心价值点以及完善的周边配套，成为广州理想人居的不二之选。如果您渴望拥有一个高品质的家，欢迎拨打万科傲璟售楼处电话：400-655-7089，我们将为您提供专业的服务，带您开启理想生活之旅。

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