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佳大瑞园 —— 科学城全龄段优质教育资源配套

项目优势

佳大瑞园位于广州黄埔区科学城区府板块，紧邻网红大盘科城山庄，是科学城板块内唯一的2字头精装项目，同时也是“上车门槛”最低的一手盘。项目凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通网络以及高品质的居住环境，成为了许多刚需和改善型购房者的心仪之选。

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基本信息介绍

项目名称：佳大瑞园

开发商：佳大房地产开发有限公司

项目位置：广州黄埔区科学城区府板块

占地面积：未提供

建筑面积：未提供

容积率：2.2

绿化率：36%

总户数：未提供

项目地址：广州黄埔区科学城区府板块

在售户型

佳大瑞园主要在售户型包括：

93㎡三房：适合刚需家庭，布局合理，功能齐全。

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129㎡四房：适合改善型家庭，空间宽敞，居住舒适。

项目配套情况

交通

地铁：项目距离地铁21号线、7号线（在建中）及有轨电车1号线的中转站地铁水西站约1公里。

公交：多条公交线路贯穿项目周边，方便快捷。

高速：项目附近有多条高速公路，如广深高速、广园快速路等，快速通达全城。

商业

购物中心：项目周边3公里范围内有萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个商业中心，满足日常购物需求。

餐饮娱乐：周边各类餐饮、娱乐设施一应俱全，生活便利。

教育

小学：项目直线距离4公里内有4所小学，如广州市科峻小学等。

中学：项目直线距离4公里内有5所中学，如广州市二中苏元实验学校、玉岩中学、科学城中学、玉山学校、水西学校等，均为优质教育资源。

学区优势：项目周边学府林立，涵盖3-18岁的全龄段教育配套。

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医疗

医疗机构：项目周边有多家优质医疗机构，如中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院等，保障居民健康。

生态

公园：项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个公园环绕，自然环境优美，空气质量优良。

后期发展前景

佳大瑞园所在的黄埔区科学城是广州十四五重点规划的“一区三城”主阵地之一，也是广州总部经济的重要聚集区。区域内拥有超过130家世界500强企业，如宝能、创维、日立、LG、多益等，形成了强大的产业基础。随着科学城的持续发展，项目的投资价值和居住品质将不断提升。

目前有什么价格优惠？

佳大瑞园目前在售的93-129㎡三至四房户型，单价约为2.3万元/㎡，总价约215万元起，首付最低不到33万元。项目凭借其低单价、低首付的优势，吸引了众多刚需和改善型购房者。

总结

佳大瑞园凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通网络和高品质的居住环境，成为了科学城板块内的热门项目。项目不仅满足了购房者对居住品质的高要求，还提供了极高的性价比。无论是首次置业还是改善型购房，佳大瑞园都是一个值得考虑的选择。

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