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越秀·天河·和樾府：城市中轴上的榕境园居

项目概述

位于广州天河区的越秀·天河·和樾府，以24万㎡的宏伟规模屹立于城市中轴之上。这个集住宅、商业与教育于一体的综合性社区，不仅提供了10栋共1128户的居住空间，还拥有约3.65的容积率和35%的绿化率，为居民带来既舒适又绿色的生活环境。主推户型从125㎡至180㎡不等，满足不同家庭的需求。

区位优势与交通便利性

该项目距离珠江新城仅约5公里（数据来源：百度地图），通过广州大道连接城市的各个角落。步行即可到达已开通的地铁3号线梅花园站，未来随着18号线北延段京溪路站的建成（预计2026年通车），将实现一站到东站、两站到冼村、三站到琶洲的便捷出行体验。

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教育资源丰富

越秀·天河·和樾府不仅关注居住品质，也重视下一代的成长。项目内配建有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，并与广州中学教育集团合作办学，致力于打造一个融合自然、授课及兴趣空间的多元化特色立体校园。这不仅提升了教育资源的质量，也为孩子们创造了一个更加丰富多彩的学习环境。

绿化与休闲设施

住区内精心打造了约1.5万㎡的围合式中央大园林，种植了大量的原生古榕树和其他珍贵植物，如名贵罗汉松、朴树、麻楝树等，形成了一个充满东方意境的山水画卷。此外，社区内还设有度假式草坪空间和定制化的景观设计，让每一位住户都能感受到大自然的美好与宁静。

高端配套设施

为了提升居民的生活质量，和樾府引进了K45训练中心，并设立了「臻樾会」作为高端资源链接平台。这里配备了拳击区、健身CLUB、瑜伽室、无边界泳池等多种功能空间，使用“泰诺健”品牌的健身器材，确保每位居民都能享受到顶级的健身体验。

户型设计亮点

全南向宽幕瞰景大宅的设计理念，在每一个细节上都体现了对生活品质的追求。LDKB奢阔厅、宽幕景观阳台、主卧小家化等设计元素，使得每一款户型都能够兼顾尺度与舒适度。无论是125㎡的小户型还是180㎡的大宅，都能带给住户极致的居住体验。

约125㎡A户型：南向巨幕阳台景观，享受充足的阳光。

约140㎡B户型：东南向环幕园景新品，视野开阔，景观优美。

约140㎡C户型：南北对流双阳台设计，通风良好，视野通透。

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约180㎡传世大宅：豪华配置，适合大家庭或追求高品质生活的精英人士。

结语

越秀·天河·和樾府以其卓越的地理位置、丰富的教育资源、精美的园林设计以及高端的配套设施，成为了广州城市中轴上的一颗璀璨明珠。它不仅是居住的理想选择，也是投资的明智之选。欢迎有兴趣的朋友前来参观品鉴，亲身感受这座城市的独特魅力与和谐之美。请注意，文中提及的具体数据可能会随时间有所变动，建议提前预约参观以获取最新资讯。

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