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【中建·映花悦府】

【强品牌】《财富》世界500强排名13位，地产排名第一

【优区位】花都最具发展潜力片区—北站新城，空铁联运，为资产增值保驾护航

【好学校】6校环伺，省一小学新华五小邻距离

【低密度】项目容积率为2.8

【低总价】南北对流、功能齐全

【好物业】中国物业服务百强企业综合实力TOP1

💎必买中建映花悦府八大理由💎

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一、在售产品信息户型：

在售面积：62，78，87，89，99方2-4房

🏡几梯几户：A1-A6栋2梯3户，C1c2栋2梯6户，C3栋C4栋2梯4户 ，E1栋2梯6户

🏘️总占地：约15万㎡

🏤总建面：约33万㎡

👉住户数：约2418户

👉容积率：2.8

👉绿化率: 35%

⛩️层高：3米，A1-A6栋16层，C1c2C3栋33层

🚗车位比：1：1

💰物管：中海物业2.8元/㎡/月

🏛️产权：70年

⛩️交楼标准：精装交楼

二、项目配套

🚗交通配套:距离广州北站仅有10分钟车程、30分钟车程即可到达广州白云国际机场。道路：10分钟即可到达广州北站。通过云山大桥只需要10分钟即可到达花都区府商圈，并接驳迎宾大道，30分钟即可到达广州白云国际机场；双地铁：地铁9号线（已开通）花都汽车城站约800米，地铁24号线（规划中，从白云湖至广州北站）

🏪商业配套：项目东侧有大型水果蔬菜批发市场，5分钟即达传统商业中心配套，新世纪广场、华润万家；10分钟车程即达区府商圈，骏壹万邦、广百百货等大型超市满足一切需求

🏩医疗配套：

项目门口2甲医院：花都区妇幼保健院胡忠医院

3甲级医院：花都区人民医院、广州市中西医结合医院

🏫教育配套:

【全龄教育一站尽享省一级小学邻距离】

雄厚省级教育资源，6校环绕。与24班省一级小学新华五小和15班幼儿园邻距离，直线1.5公里范围内，覆盖2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学，3—18岁教育环伺，陪伴成长每一步。

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一、项目卖点

1👍👍【最优品牌 世界500强第18位】 中国建筑在2020年《财富》世界500强排名第18位，布局130多个国家，海内外建设完成7000多个工程项目，是全球最大的建设投资集团 在中国，每25个中国人就有1个使用中国建筑建造的房子 90%国内300米以上超高层、3/4重点机场、3/4卫星发射基地，都由中国建筑打造

2👍👍【最强规划 崛起于亚洲第一空港枢纽】项目地处花都最优居住生态圈，紧邻“百亿规划、空铁联运”广州北站，10分钟尽享北站多样化的城市配套服务，18台37线，半小时到达佛山西部、45分钟到达深圳、1小时到达香港

3👍👍【全龄教育一站尽享省一级小学邻距离】 雄厚省级教育资源，6校环绕。与24班省一级小学新华五小和15班幼儿园邻距离，直线1.5公里范围内，覆盖2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学，3—18岁教育环伺，陪伴成长每一步。

4👍👍【醇熟商业配套 尽享繁华缤纷生活 】 项目自带约3000方商业配套，项目东侧即有大型的水果蔬菜交易批发市场。 开车约10分钟即可到达星光汇、华润万家等大型商超。 项目北侧规划有商业中心，其中配备有大型生活超市、药店、酒楼、各种餐饮店，让您在家门口就能满足各式生活需求。

5👍👍【完善医院配套 健康生活有保障】 项目门口2甲医院：花都区妇幼保健院胡忠医院 3甲级医院：花都区人民医院、广州市中西医结合医院

6👍👍【全龄化优居大盘 颐享休闲时光】 约2100㎡阳光草坪、约240㎡户外会客厅、约1700㎡全龄游空间、约1400m健康跑道、约1200㎡健身活动空间

🌟C2栋臻品全新加推建面62-99㎡🌟

四、户型图

1. C3栋87㎡户型：三房两厅两卫

2.C3栋99㎡户型：四房两厅两卫

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1.C2栋62㎡户型【两房两厅一卫】

2.C2栋79㎡户型【三房两厅一卫】

3.C2栋89㎡户型【三房两厅两卫】

1、A区62㎡户型：

2、A区79㎡户型：

3、A区90㎡户型图

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