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项目简介

侨鑫·保利·汇景台位于广州城央，是集高端居住与先进科技于一体的超低密度绿色社区。该项目占地面积约64640㎡，建筑面积94051㎡，容积率仅为1.94，绿化率达到了35%。项目由14栋12层的小高层组成，总户数为410户，车位数量比例为1:1.25。在售面积涵盖124~290m²，适合不同家庭规模的需求。

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开发商实力介绍

侨鑫集团作为此次项目的开发商之一，以其卓越的开发能力和对品质的极致追求闻名。从都国际庄园温泉别墅等作品，展示了侨鑫在豪宅市场的深厚底蕴和独特见解。此次联合保利地产，共同打造了侨鑫·保利·汇景台这一标志性项目，不仅体现了双方在房地产领域的强大实力，更展现了对未来生活品质的独特理解。

项目价值优势排列

极致低密：1.94的容积率使其成为广州城央独一无二的超低密度绿色社区。

科技健康：采用恒适系统，提供全年恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧及智能调节的顶级居住体验。

空间设计：打破传统户型局限，采用LDK一体化设计，配合270°观景阳台，提升居住舒适度。

顶级配套：包括8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、亚太国际文化交流中心等丰富的高端配套设施。

教育医疗：社区内设有九年一贯制学校、国际幼儿园以及天河区妇幼保健院等优质教育资源和医疗服务。

圈层氛围：汇聚了来自全球各地的高净值人群，形成了独特的塔尖社交圈层。

在售户型及价格

侨鑫·保利·汇景台提供的户型面积为124~290m²，涵盖了三至五房共8类户型，户型实用率高达82.8%。尽管具体价格未提及，但考虑到其高端定位和丰富配套设施，可以推测价格相对较高。

小区园林设计优势

小区园林设计由新加坡景观设计公司Cicada操刀，以精致的23万㎡园林景观打造出市中心的城市生态绿洲，其中包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等，为居民提供了宁静优美的生活环境。

通勤交通建设介绍

侨鑫·保利·汇景台地理位置优越，紧邻3号线五山站，通过地铁网络可快速到达珠江新城等核心区域。此外，广园、华快、沈海高速三大干线环绕，进一步增强了出行便捷性。

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优质教育

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，以及广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立），为业主子女提供优质教育保障。

周边商业配套

配备有8万㎡的世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一的永久产权亚太国际文化交流中心以及2.5万㎡的亚太盛会一站式商业街区等，满足业主的生活社交需求。

周边医疗实力

社区内部设有天河区妇幼保健院，同时周边还有多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目总结

侨鑫·保利·汇景台凭借其超低密度的居住环境、先进的科技系统、灵活多样的户型设计、顶级的配套设施、优质的教育医疗资源以及浓厚的国际化社区氛围，成为了广州城央不可多得的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者而言，侨鑫·保利·汇景台都是一个极具吸引力的选择。它不仅是现代都市生活中的一片净土，更是对未来生活方式的一次深刻探索和实践。

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