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珠江壹号：海珠区顶级地标综合体，商业与居住双重享受

项目概况

珠江壹号位于广州海珠区，坐落在2000亿中大商圈核心区域，紧邻珠江新城和琶洲，与广州两大城市CBD共同构筑广州商业黄金三角。这一项目由珠江投资集团开发，并由缦合物业提供高端物业服务，堪称广州商业与居住的理想交汇点。

广州珠江壹号@海珠珠江壹号

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项目占地面积约3.7万㎡，建筑面积达到31万㎡，其中LOFT空间约6.8万㎡，层高达到奢华的4.5米，提供了极为宽敞的居住空间。项目的总户数为875套，梯户比为10梯35户，共34层，其中仅有25个标准层。项目的交楼时间为2023年6月，预计交付时间较早。

交通配套

珠江壹号地理位置卓越，11号线逸景路站正上盖，距地铁站仅几步之遥，预计将于2022年通车。11号线作为广州首条环线地铁，连接了天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区，能快速串联广州的各大商业区和专业市场，带来无与伦比的交通便利。五站直达珠江新城，出行极为便捷。地铁物业的附加价值，使得珠江壹号成为未来的热门投资选项。

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此外，珠江壹号距离珠江新城、琶洲会展中心等重要商业区也非常近，15分钟生活圈内涵盖体育中心、珠江新城、客村、江南西、琶洲等6大商圈，配套资源丰富，商业氛围浓厚。

项目优势

珠江壹号不仅在地理位置上具有不可替代的优势，还具备丰富的商业和居住配套资源。项目毗邻万达广场、合生广场等大型商业中心，还有珠江壹号自带的7万㎡时尚MALL，集购物、娱乐、美食、文体等多种功能于一体，为业主提供一站式生活配套。无论是高端餐饮、时尚购物，还是休闲娱乐，珠江壹号都能为居民提供完备的服务。

更值得一提的是，珠江壹号周围的上涌果树公园和海珠国家湿地公园为业主提供了极为宜人的自然景观，作为广州第一个国家湿地公园，海珠湿地被誉为“南肾”，是广州城市绿肺的重要组成部分。项目所在位置的双重生态优势，使得居民可以在繁华都市中享受宁静自然的生活。

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LOFT空间与户型设计

珠江壹号主打49-95㎡的时尚LOFT空间，层高4.5米，中空挑高的设计让空间感倍增，使用率极高，购房者可享受类似复式的奢华体验。其户型设计灵活多样，能够满足不同家庭和投资者的需求。

49㎡户型：适合单身人士或者小家庭，设计巧妙，入户即是大玄关，推拉式电视柜、嵌入式冰箱等智能收纳设计，使得空间更加紧凑而不失舒适性。4.5米挑高的空间设计带来开阔的视野，使得居住感受更加轻松愉悦。

84㎡户型：全明设计，南北通透，通风效果极佳。客厅采用挑高设计，空间非常宽敞，具有更好的居住体验。此户型尤其适合二胎家庭或三代同堂家庭，空间分配合理，生活区与工作区互不干扰，私密性与舒适性兼备。

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此外，珠江壹号还提供大面积的复式户型，楼上楼下的空间布局，可以根据家庭需求进行自由调整，打造儿童房、运动房、书房等多功能空间，非常适合大户型家庭。相比市面上同类项目，珠江壹号的性价比非常突出，即使是五房户型，其价格也具有较高的市场竞争力。

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投资与居住双重价值

珠江壹号不仅是居住的理想选择，同时也是一项优秀的投资项目。项目位于中大商圈核心区域，周围汇聚了大量的科研资源、国际创新谷等高科技产业，未来的商业和科技发展潜力巨大。随着地铁11号线的通车和中大商圈的快速发展，珠江壹号的升值潜力将愈发显现，成为广州不容错过的投资项目。

在居住方面，珠江壹号的奢华LOFT户型、精致装修和完善配套，能够为居民提供高品质的生活体验。无论是作为家庭住宅，还是作为办公场所，都具备极强的适应性。

总结

珠江壹号作为海珠区的顶级地标综合体，凭借其独特的地理位置、丰富的交通和商业配套资源，以及高端的物业服务，已经成为广州市场上的明星项目。其LOFT空间设计、灵活的户型选择以及强大的升值潜力，使得珠江壹号在市场中具有较高的竞争力。无论是自住还是投资，珠江壹号都值得关注，是广州购房者不可错过的理想选择。

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