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中建天钰：海珠区域的新标杆住宅项目

项目概述

位于海珠区的中建天钰，是中建地产在这一片区打造的全新高端住宅项目。作为海珠唯一的“内外双花园”项目，中建天钰的独特之处在于其出色的地理位置、精致的户型设计和全方位的配套设施。项目紧邻保利燕语堂悦，两者之间仅有1.4公里，位于同一条工业大道上，项目的环境、配套以及目标客群高度重合，因此常常被拿来相互比较。但从细节层面来看，中建天钰与保利燕语堂悦依然有所不同，尤其是在地铁配套、产品设计以及社区规划方面。

项目位置及交通配套

中建天钰位于海珠·新滘西路北侧，地理位置十分优越。项目距离广佛线燕岗站和10号线石溪站之间仅约750米与900米的步行距离，交通非常便利。广佛线的燕岗站和石溪站提供了非常强大的交通便利性，确保业主能够轻松连接广州各大核心区域。11号线的建设预计年底将通车，这将进一步提升项目的交通优势，特别是对于需要往天河和海珠方向通勤的居民而言，出行十分便捷。

广州中建天钰@海珠中建天钰

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教育与医疗配套

项目自带一所幼儿园，解决了家庭的早期教育问题。对于小学及以上的教育需求，周边也有较为丰富的教育资源。金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学是项目附近的主要公办小学，学位相对紧张，家长在购房时需要关注学位的获取情况。此外，项目周边还分布有多所优质中学与高等院校，为业主提供良好的教育保障。

医疗配套方面，项目周围有海珠区石溪中医院，业主如有健康需求，可随时获得医疗服务。此外，广州红十字会医院和妇幼保健院等三甲医院也在周边，为业主的健康提供全面保障。

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社区与生活配套

中建天钰在社区规划上具有非常高的规格，不仅具备内外双花园的设计理念，还在原址保留了2棵原生古榕树，打造了约2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成了9000㎡的内外双花园空间，充分营造自然与人文结合的宜居环境。项目的底商+幼儿园配套进一步提升了居民的日常生活便利性。

生活配套方面，项目附近有东南晓商圈，以及农贸市场、商业广场等生活配套设施，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，居民的日常需求可以轻松满足。项目门口即是海珠区石溪中医院，为业主提供了便利的医疗服务，生活更加便捷。

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产品设计与户型

中建天钰的设计非常注重居住体验，其主打产品为89㎡、100㎡、120㎡、134㎡的全南向双花园奢宅。项目的整体规划十分精致，容积率约为4.0，而且项目的绿地率高达约35%，通过这一系列设计，项目实现了低密度的奢华住区。

每栋楼均为两梯五户设计，层高为31-32层，较为适中的楼层数避免了超高层的密集感，保障了居民的舒适度。项目的户型设计注重高赠送率，使用率达到了110%，特别适合追求空间利用最大化的家庭。户型内还设置了全景飘窗、独立入户玄关等设计，给业主提供更加宽阔的视野和私密的生活空间。

特别推荐的户型包括：

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89㎡三房两厅两卫：高赠送率，空间使用率可达到115%，为海珠西区域使用率最高的产品。

100㎡四房两厅两卫：这是海珠唯一的100方内四房设计，设有独立主卧套和270°转角飘窗，提供极佳的全景视野。

120㎡四房两厅两卫：南北通透的大四房，配有双玄关、豪宅同款中西分厨和超大阳台，适合改善型家庭。

134㎡四房两厅两卫：这是豪宅级别的设计，带入户花园、六人圆桌、巨厅等功能，提供尊贵的居住体验。

优点总结

优越的交通优势：项目拥有双地铁站配套，燕岗站与石溪站步行均可到达，便捷的地铁网络让居民轻松出行。

高质量的居住环境：低密度设计、内外双花园，独具特色的园林景观，以及良好的楼栋间距，营造出舒适的居住体验。

完善的生活配套：丰富的商业、教育和医疗资源，确保居民的生活更加便利。

创新的户型设计：高赠送率、大开间、南向全景飘窗等设计，不仅提升了居住体验，还增加了空间的实用性。

豪华的社区规划：底商、幼儿园、双花园等配套设施提升了整体的居住质量。

总结

中建天钰是一座高品质的住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、精致的产品设计和丰富的生活配套，成为海珠区域的热门楼盘。无论是对于刚需家庭，还是改善型家庭，中建天钰都能提供一个理想的居住环境。

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