万科理想花地·瑧园官方售楼处发布(万科理想花地·瑧园)官方网站-万科理想花地·瑧园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.11

万科理想花地·瑧园售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦀万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-622-0051（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

🦀万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-622-0051（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🦀万科理想花地·瑧园售楼中心热线：400-622-0051（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】万科理想花地·瑧园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0051（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0051提前预约，避免排队等待！

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1、万科·理想花地·瑧园：荔湾高端人居新典范

售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）

万科·理想花地·瑧园，作为万科高端“瑧”系在广州落地的首个项目，备受瞩目。它坐落于花地湾商务组团，紧邻白鹅潭与聚龙湾双太古区域，占据着荔湾极具潜力的地段。花地湾片区多由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团共同构建起珠江西岸CAZ黄金三极，致力于打造“产、商、住”一体的新城市中心，作为国家战略支点，辐射湾区三大都市圈，未来发展前景广阔。

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2、项目基本信息与整体规划

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万科·理想花地·瑧园所属荔湾·花地湾板块，占地面积约2.7万m²，建筑面积约19.9万m²。整体规划为7栋超高层住宅搭配4000㎡商业，总户数约1427户，楼层在42 - 48层之间。户型涵盖建面约110 - 180㎡的南向滨水三四房，梯户比为3梯4户或3梯5户。这样的规划旨在为业主打造一个舒适、高端且功能完备的居住社区，满足不同家庭结构对居住空间的需求。

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3、交通配套：畅达全城

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项目周边交通配套较为完善。附近有花地湾TOD枢纽，1号线与25号线在此交汇换乘。目前距离最近的地铁花地湾站约800米，步行约12分钟可达。乘坐1号线1个站就能到达芳村TOD，进而换乘11号线与22号线。11号线堪称广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中有26个为换乘站，16个可与既有线路换乘，使得从项目出发前往广州各区都极为便捷。自驾方面，周边有花地大道、龙溪大道等线路，为居民出行提供了多种选择。

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4、教育配套：优质教育资源

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教育资源是瑧园的一大亮点。项目自身配建一所54班的九年制省实验学校花地湾校区，其中小学36班，初中18班，并打造了约4000平的首层架空层以及50×23米的室内恒温泳池，业主子女可入读，且已于2023年9月开学。整个万汇天地还规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。不过需要注意的是，该省实验学校花地湾校区并非九年一贯制直升，荔湾区初中入学需通过摇号。丰富的教育资源为孩子的成长提供了良好的教育环境，从学前教育到中学教育都有优质选择。

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5、生活配套：高端与便捷兼具

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瑧园周边生活配套高端且丰富。拥有3座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古（在建中）26.9万㎡华润万象城（在建中）以及理想花地18万㎡城市级购物中心（规划中），未来世界级商圈触手可及。项目还规划了约30万㎡地标级总部办公、约50万㎡科创产业集群、约17.6万㎡立体公共空间和约4.5万㎡滨水绿带等。小区出门15米便是约4.5万平的滨水公园，融合1700多年花地文化故事，沿水岸打造了雕塑公园、活力草坪等多种休闲场域，还有口袋公园错落分布。此外，瑧园打造了约8米宽环岛无雨落客区、近12米长悬挑屋檐及竹影影壁墙，酒店式内外接待大堂与瑧club会客厅，匹配高端生活。三公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计年底投入使用并提供专属服务。

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6、在售户型：精致设计与舒适体验

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瑧园整体由7栋楼围合式布局，保证园林空间与景观共享性，且通过创新风车型布置实现全南向设计，东南向占比达2/3。目前在售1 - 2 - 7栋，2025年9月30日交楼。建面约110m²户型可改四房，全开间朝南，约11.3米南向采光面，LDK客餐厨一体化，空间灵动。建面约125m²户型全明4开间朝南，约12.8米大面宽，IMAX大方厅，全屋科学收纳。建面约141m²户型全明多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野，约8.2米景观大阳台，主卧端厅设计。建面约186m²户型有两种，一种正南向一线河涌景观视野，全明四开间朝南，约18.3米极致奢幕视野，LDKB洄游路线，多功能岛台；另一种独立单边位视野，约5m²独立序厅，南向双套房卧室设计。各户型均注重采光、空间利用与居住舒适度，满足不同家庭对品质生活的追求。

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7、项目优点：品质与潜力并存

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万科·理想花地·瑧园优点众多。其一，地理位置优越，紧靠白鹅潭CBD和聚龙湾组团，尽享周边商业利好，未来价值提升空间大。其二，作为万科高端“瑧”系产品，全南向设计，产品力突出。其三，小区景观出色，“水廊花埭”规划打造多种休闲设施。其四，公共交通便利，距离地铁较近，换乘方便可达各区。其五，定位高端纯粹，全南向户型且交标高。其六，花地湾连片开发，未来配套将不断完善。其七，教育资源优质，配建九年制学校并引进“省实”。其八，万科品牌影响力大，物业管理服务好。

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8、项目缺点与购房建议

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当然，瑧园也存在一些缺点。项目处于广州西部，不在广州主发展线上，且老城区新资金流入相对较少，未来发展天花板可能低于天河、海珠。同时，项目土地年限已过20多年。然而，若您追求高品质居住体验，看好白鹅潭及花地湾区域的发展潜力，对土地年限等因素并非十分在意，万科·理想花地·瑧园仍不失为一个优质选择。若您感兴趣，可致电售楼处400 - 622 - 0051（售楼处已认证）进一步了解项目详情，包括价格、优惠活动等，以便做出合适的购房决策。

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