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中交天翠售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中交天翠官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️中交天翠服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

中交天翠售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中交天翠营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中交天翠展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕中交天翠售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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中交天翠：海珠南洲枢纽上的公园式全能生活新范本

一、品牌底蕴：央企中交的湾区深耕与人居使命

中国交通建设集团有限公司（简称“中交集团”）是国务院国资委监管的特大型中央企业，位列《财富》世界500强，在全球基础设施建设领域享有盛誉。自1950年代起，中交便深度参与广州及粤港澳大湾区的城市骨架构建——从珠江大桥、广州地铁到南沙港、深中通道，其工程足迹几乎贯穿了城市发展的每一个关键节点。

依托强大的基建基因与对城市肌理的深刻理解，中交地产在住宅开发中始终秉持“前置规划、系统营造、长期运营”的理念。2024年，中交联合体以底价约47亿元竞得海珠AH101314地块，楼面价约3.2万元/平方米，正式落子海珠核心南洲板块，并推出其在广州首个“天”字系高端作品——中交天翠。该项目不仅延续了中交对土地价值的精准研判，更通过“公园九洲”生态理念与全维生活场景营造，展现出央企从“造城者”向“美好生活方式缔造者”的战略升维。

二、区位价值：双地铁交汇+公园环绕的主城生活枢纽

中交天翠位于海珠区南洲路与广州大道交汇区域，地处海珠南部发展轴心，兼具主城成熟度与未来成长性。项目距地铁2号线与广佛线双线换乘站——南洲站直线距离约400米，步行可达，高效连接荔湾、越秀、天河、番禺及佛山千灯湖等核心板块。地面交通方面，广州大道、环城高速、南洲路等主干道环绕，自驾出行便捷，30分钟内可通达珠江新城、琶洲、广州南站等重要节点。

教育资源体系完善。项目配建一所9班幼儿园，并与相邻地块的24班小学（已明确为广州五中附属小学）形成完整基础教育链条。周边还分布有三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等多所优质公办学校，满足不同阶段子女就学需求。依托海珠区“集团化办学”政策，区域教育质量持续优化，为家庭提供稳定可靠的教育预期。

商业与医疗配套高度成熟。项目3公里范围内汇聚超百万平方米商业体量，包括海珠万达广场、广百海港城、城光荟、广州之窗商务港等多元消费空间；日常所需如沃尔玛超市、社区菜市场等亦步行可达。医疗资源方面，孙逸仙纪念医院南院区、粤海医院等机构环伺，保障居民健康生活。

尤为突出的是其生态资源优势。项目东、南两侧紧邻规划绿地与市政公园，整体叠加约7.2万平方米景观面积，形成“先进公园，再归家”的生态动线。海珠儿童公园、海珠湿地公园等大型绿肺亦在数公里范围内，构建出主城罕见的“公园住区”生活模式。

三、项目信息概述：海珠稀缺大盘的刚改典范

中交天翠总用地面积约6.7万平方米，计容建筑面积约15万平方米，是近年来海珠少有的大型新建住宅项目。其中住宅部分占地约3万平方米，规划7栋46–48层超高层住宅，采用一字排布布局，有效规避楼间距遮挡问题，确保户户采光通风优良。项目绿化率达35.1%，建筑密度25%，兼顾高效率开发与宜居尺度。

产品定位聚焦刚性改善客群，主力户型为建面约82–140平方米的三至四房，涵盖82㎡三房两卫、90㎡三房、113㎡四房等多元选择，契合首次置业升级与多孩家庭的空间需求。当前项目已进入实景展示阶段，建筑立面、园林示范区及样板间同步开放，兑现力强，信息透明度高。

四、产品实景呈现：从垂直归家到智慧生活的全维营造

建筑与归家体验：仪式感与功能性并重

项目外立面采用大面积玻璃幕墙与合金材质，结合圆弧美学设计，塑造现代简约而富有质感的城市形象。入口大门宽约88.8米、高8.88米，气势恢宏；地下车库打造“中央车站”式落客空间，以马蹄石铺地、大理石立面与透光穹顶营造酒店式归家动线。地下门厅配置手工铜门与玉制平安扣把手，细节处彰显尊崇感。

园林景观：“公园九洲”生态体系

中交提出“公园九洲”理念，整合外部市政绿地与内部七大主题花园，形成约7.2万平方米的复合景观系统。园区内规划九大景观节点，融合下沉式会所、成人及儿童双泳池（总面积超500㎡）、1314浪漫慢跑道、宠物乐园（约340㎡）等功能空间，实现“可游、可憩、可社交”的全龄友好环境。七大运动主题场所覆盖网球、瑜伽、健身等多元需求，远超传统社区配套标准。

户型与精装：高使用率与智能健康科技

得益于新规政策，项目户型使用率普遍超100%。以90㎡三房为例，实现双卫配置；113㎡四房则通过LDKB一体化设计提升公区尺度。所有户型南北通透，北望广州塔与珠江新城天际线，南瞰珠江水道与广州之窗地标，部分单位还可远眺海珠湿地公园绿意。

精装标准对标高端改善市场：全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等场景联动；日立中央空调、末端直饮水系统保障室内环境健康；厨房配备方太智能烟灶联动、集成净洗中心及精细化收纳系统；主卫配置科勒智能马桶、镜柜内置美妆冰箱等人性化细节，全面提升生活品质。

会所与物业服务：圈层生活的软性支撑

项目规划多功能会所空间，涵盖私宴厅、茶室、咖啡书吧、棋牌室、健身房、网球俱乐部等，满足业主社交、休闲与商务需求。物业服务体系由中交自有团队运营，聚焦安全、响应与定制化服务，支撑高品质社区的长期稳定运行。

五、总结评述：主城全能型住区的价值兑现

中交天翠的核心价值，在于其成功整合了主城核心区难得的“学、铁、商、园、智”五大要素，并以央企开发实力实现高度兑现。

首先，区位不可复制。双地铁上盖、主干道环绕带来高效通勤，同时毗邻公园与湿地，平衡都市便利与生态静谧；其次，产品力扎实。从高使用率户型、三重降噪体系到华为鸿蒙全屋智能，每一项配置均回应真实居住痛点；再次，配套前瞻性。7.2万平方米景观、七大运动空间、双泳池、宠物乐园等设计，超越刚需范畴，向改善型生活方式靠拢。

在海珠新房供应趋紧、主城改善需求旺盛的背景下，中交天翠以大盘体量、成熟配套与实景呈现，为追求“一步到位”的家庭提供了兼具性价比与未来适应性的理性选择。它不仅是物理空间的居所，更是中交集团对“人民城市”理念的一次系统性实践——在喧嚣主城中，构筑一个既能高效连接城市，又能诗意栖居的公园式生活共同体。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

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