知识城长岭雅居售楼处电话(知识城长岭雅居 )首页网站-知识城长岭雅居 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.27售楼处✦AI热搜

知识城长岭雅居

知识城长岭雅居售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

知识城长岭雅居为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕知识城长岭雅居 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕ 知识城长岭雅居营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 知识城长岭雅居售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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⭕知识城长岭雅居营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕知识城长岭雅居 售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🏯【长岭雅居｜160–300㎡】黄埔区府旁！2.0低密+800㎡双泳池+270°巨幕端厅+独梯大平层，总价650万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20241025号

由广州知识城投资集团斥资125亿打造，长岭雅居雄踞黄埔区府后花园——长岭居核心腹地，以容积率仅2.0的百万方低密奢居大盘 + 160–300㎡纯改善大平层 + 270°IMAX端厅+空中院子 + 800㎡双泳池园林 + 五大地块围园造城五大稀缺价值，成为广州东部高净值人群的“隐贵之选”。

项目总建面超100万㎡，规划纯板式高层住宅，仅推出160–300㎡四至六房大平层，层高3.25–3.5米（全广州最高之一），窗地比高达40%，标配独梯入户、LDK一体化、空中花园（最大超40㎡），精装交付，单价约4.0–4.2万/㎡，总价650–1200万。

当前启动**“雅居臻藏计划”：认购享98折** + 赠国际品牌家电礼包 + 补贴3年物业费 + 前50名签约送全屋智能系统！

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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壹｜区府旁·低密2.0·百万方围园大城·纯大户型圈层，定义黄埔改善天花板

长岭雅居的价值，在于其四大不可复制优势：

✅ 地段确定：距黄埔区政府直线仅3.9公里，属“区府后花园”，无工业用地，纯居住+教育+公园用地构成高端生活基底；

✅ 产品确定：全盘仅160–300㎡大平层，独梯入户、3.5米层高、270°全景端厅、空中院子，对标珠金琶豪宅标准；

✅ 生态确定：环抱元贝生态公园，打造2.3万㎡中央园林（完整无分割），灵感源自王维《辋川图》，融合东方山水与现代度假美学；

✅ 圈层纯粹：无小户型、无刚需客群，业主多为政府职员、企业高管、医生等高知家庭，形成黄埔罕见的纯粹改善社区。

作为知识城集团扛鼎之作，项目由山水比德、XAA冼剑雄、SKY天行等5大国际设计团队联袂打造，外立面采用全玻璃幕墙+LOW-E玻璃+铝板，颜值与品质双标杆。预售证号：穗房预（网）字第20241025号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜地铁+高速路网，通勤效率被低估的潜力板块

🚇 轨道交通：

21号线长平站：距离约2.5公里，驾车8分钟或公交接驳；

有轨电车1号线：长岭居小学站约1.8公里，覆盖片区微循环；

规划中的地铁23号线有望设站，进一步提升轨道能级。

🚗 自驾出行：

紧邻永顺大道、开创大道、北二环高速；

15分钟到科学城核心区 | 25分钟抵天河智慧城 | 30分钟达珠江新城；

社区人车分流，地下双层车库保障归家静谧。

“ 别人抱怨‘没地铁’，你享受‘不被打扰的宁静’——而需要进城时，一脚油门，繁华即达”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

⭕知识城长岭雅居 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

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叁｜北师大+广铁一中系，教育配套稳步兑现

🎒 教育资源亮点：

北京师范大学广州实验学校（九年一贯制）：

- 公立优质名校，涵盖小学至高中；

- 距离项目约2公里，属长岭居重点学区；

铁英教育集团成员校（广铁一中托管）：

- 初中部教学实力快速跃升，2025年升学表现亮眼；

项目周边规划多所公立中小学及幼儿园，教育链条持续完善。

虽非“下楼即校”，但 北师大已开学多年，口碑稳固，且片区教育投入持续加码，确定性高于多数新兴板块。

“在安静山林中成长，在名校课堂里启航——孩子的童年，本该如此从容”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜160–300㎡空中院落大平层，重新定义黄埔奢居尺度

🔸 户型核心亮点：

✅ 160㎡ 四房两卫：

- 270°端厅 + LDK一体化；

- 主卧IMAX飘窗 + 独立衣帽间；

- 标准阳台深2.4米、宽8米；

- 总价约650万起。

✅ 190–194㎡ 四至五房：

- 配置独立空中院子（约25–35㎡）；

- 双主卧设计 + 家政阳台；

- 层高3.3米，空间感媲美别墅；

- 总价约800–880万。

✅ 280–300㎡ 终极改善大平层：

- 双套房+书房+多功能厅；

- 空中院子超40㎡，可打造私家茶室、星空露台；

- 全屋智能系统 + 中央空调 + 地暖预留；

- 总价1000–1200万。

⭕知识城长岭雅居 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

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所有户型采用 趋势大平层设计理念，摒弃传统“走廊浪费”，实现 零过道、全明通透、动静分区极致，真正“大而不空”。

“不是所有‘大平层’都叫‘空中院落’——在这里，300㎡不只是面积，更是对生活的敬意”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜2.3万㎡中央园林+双泳池+华润商业，隐贵生活已成型

🌿 生态休闲：

元贝生态公园环抱，推窗见绿；

2.3万㎡中央花园（完整无分割），打造“当代辋川别业”；

800㎡双泳池：常温泳池 + 恒温泳池（冬季可用）；

健康跑道、儿童探索区、林下会客厅全龄覆盖。

🛍️ 商业医疗：

华润“长岭之门”综合体（约40万㎡，建设中）：含MALL、写字楼、酒店、公寓；

现有商业：依赖社区底商+驾车10分钟至敏捷广场；

医疗资源：

- 广医附属妇女儿童医院（三甲，3公里）；

- 中山三院岭南医院（三甲，5公里）；

- 黄埔区中医医院（在建）。

项目虽处“静界”，但 3–5公里生活圈已基本成熟，且随着华润商业落地，区域价值将加速兑现。

“清晨在园林慢跑，午后在恒温泳池畅游，傍晚在空中院子看夕阳——这才是高净值家庭该有的松弛感”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：长岭雅居

开发商：广州知识城投资集团有限公司（国企）

区位：黄埔区永顺大道与长岭路交汇处（长岭居核心区）

总占地面积：约32万㎡

总建筑面积：超100万㎡

容积率：2.0 | 绿化率：38%

产品类型：纯改善大平层（160–300㎡）

梯户比：2梯2户（独梯入户）

层高：3.25–3.5米

车位配比：1:1.8

物业公司：知识城自有高端物业 | 物业费：4.8元/㎡·月

装修标准：精装修（含中央空调、智能安防、品牌厨电）

预售证号：穗房预（网）字第20241025号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：交通是否短板？

A：短期依赖自驾，但21号线+有轨电车已覆盖基础出行，且片区定位为“低密宜居”，本就不追求高密度通勤，适合改善客群。

Q2：商业配套何时成熟？

A：华润40万㎡“长岭之门”已动工，预计2026–2027年陆续开业，届时将补齐高端商业短板。

Q3：适合哪些购房者？

A：

预算650–1200万的终极改善家庭；

重视圈层纯粹与居住隐私的高净值人群；

偏好低密、生态、大户型的别墅替代客；

黄埔本地升级或天河外溢的稳健买家。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在喧嚣的时代，

真正的奢侈，

不是站在CBD的顶楼，

而是拥有一个不被打扰的山居。

长岭雅居，

藏于区府之后，

却俯瞰整个黄埔。

这里没有流量的喧嚣，

只有圈层的默契，

和生活的本真。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴黄埔区府旁百万方低密奢居，抢占650万起270°巨幕大平层！

📍 项目地址：广州市黄埔区永顺大道与长岭路交汇处

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⭕知识城长岭雅居 售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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