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【面积户型】：多样化选择，满足不同家庭需求

招商·雍云邸提供多种户型设计，面积涵盖76㎡至105㎡，主打三房至四房户型，适合不同规模的家庭。其中，76平方米的三房两卫户型实用率高达95%，总价约180万元，非常适合刚需购房者。87平方米的四房两卫户型则采用了四开间朝南的设计，南北双阳台，是三胎之家的理想选择。105平方米的四房两卫户型以南向四开间瞰稀缺一线白云湖景而著称，是全市最笋的湖景房之一。所有户型均采用合理的空间布局，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。

【交楼时间】：具体时间待定，现样板间已开放

尽管具体的交楼时间尚未公布，但招商·雍云邸营销中心及品质样板间已同步开放，购房者可以通过预约参观，提前感受未来的生活环境。对于那些希望尽快入住的家庭来说，关注开发商发布的最新动态将有助于把握最佳购房时机，享受未来区域发展的红利。二期产品预计在2026年底交房，对于急需入住的家庭可能不太理想。

【教育资源】：优质教育环绕，保障孩子成长

招商·雍云邸对口公办9年一贯制名校公办培英中小学，小区东北方向600米即是学校，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目自身还配建有幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中”等教育资源。这种教育资源的组合不仅提升了社区的整体教育水平，也确保了孩子们能够在家门口享受到一流的教育服务。特别值得一提的是，项目纳入培英教育集团，进一步增强了家庭置业的吸引力。

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【交通通勤】：便捷交通枢纽，畅享都市生活

招商·雍云邸位于广州市白云区白云湖数字科技城的启动区——黄金围片区，距离地铁8号线滘心站仅约500米，步行即可到达，方便居民快速到达陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈。自驾出行也非常方便，项目附近有华南快速、许广高速、环城高速等多条主干道，轻松通达全城。无论是自驾还是公共交通，居民都可以轻松快捷地到达目的地，极大地提升了出行效率和生活的便利性。

【区域定位】：白云湖数字科技城的核心位置

招商·雍云邸所在的白云湖数字科技城是广州市“十四五”规划中的重点发展区域，总投资额达734亿元，规模相当于天河智慧城的5倍。该区域将重点发展数字科技创新产业，成为广州科技创新轴上的关键节点。招商·雍云邸位于健康城的核心位置，享有得天独厚的区域优势和发展潜力。随着区域的不断发展，项目将优先享受到产业聚集、就业机会增加等红利。此外，项目周边生态环境优美，高层住户可以远眺白云湖，享受优美的自然景观。

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【居住圈层】：汇聚精英，共享高品质生活

作为一个高端住宅项目，招商·雍云邸吸引了众多追求高品质生活的家庭。这里不仅是商务精英们的理想居住地，也是追求绿色健康生活方式的家庭的首选。社区内部配套设施完善，绿化率高，营造了一个既充满活力又不失温馨的生活环境。居民不仅可以享受到便捷的城市生活，还能感受到浓厚的文化氛围和社交活动。项目内的体育健身中心和生鲜超市，进一步提升了生活品质。

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【品质档次】：顶级建筑质量，提升居住体验

招商·雍云邸由央企招商局集团开发，坚持高标准的建筑质量和物业服务。项目主打建面约76-105平方米的三房至四房户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。所有户型均采用合理的空间布局，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。特别值得一提的是，项目自带有约1000平方米的体育健身中心和生鲜超市，满足居民的基本生活需求。此外，项目所在区域生态环境优美，高层住户可以远眺白云湖，享受优美的自然景观。

【生活配套】：多元化配套，满足各类需求

招商·雍云邸的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目距离地铁8号线滘心站仅约500米，步行即可到达，方便居民快速到达陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈。自驾出行也非常方便，项目附近有华南快速、许广高速、环城高速等多条主干道，轻松通达全城。休闲娱乐方面，项目自带有约1000平方米的体育健身中心和生鲜超市，满足居民的基本生活需求。社区外，东侧不远处是约3000亩的白云湖，周末骑行、漫步或野餐都是不错的选择。教育方面，项目对口公办9年一贯制名校公办培英中小学，为业主子女提供了优质的教育资源。

【周边环境】：自然与城市的完美结合

招商·雍云邸不仅享有便捷的城市生活，还坐拥优美的自然环境。项目周围被多个公园和绿地环绕，形成了美丽的生态画卷。特别值得一提的是，项目北侧紧邻约3000亩的白云湖，高层住户可以远眺白云湖，享受优美的自然景观。尽管周边多为厂房工业，可能存在一定的噪音和粉尘影响，但总体上仍是一个宜居宜业的理想家园。

总结来说，招商·雍云邸凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优质的配套设施以及高端的生活设施，成为了广州白云区内的一大亮点。无论是作为自住还是投资，这个项目都具有巨大的吸引力。特别是在未来，随着区域的不断发展和升级，招商·雍云邸的房价和居住价值也有望进一步提升。对于追求绿色、健康、舒适生活的购房者而言，招商·雍云邸无疑是一个理想选择。尽管存在一些小瑕疵，但从长远来看，该项目无疑具有巨大的增值潜力，适合追求高品质生活的购房者。

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