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广州越秀云悦二期：品质人居新标杆，开启理想生活篇章

欢迎读者预约参观我们项目 —— 广州越秀云悦二期，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴 400-655-7089（开发商售楼处 24 小时热线）。越秀云悦二期规划 6 栋楼，约 400 多套房源，主打 88-120㎡的 4 房户型，涵盖塔楼与板楼设计，全新升级，亮点满满，绝对是您不容错过的理想家园。赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089，了解更多精彩详情。

一、项目最新动态信息

越秀云悦二期建设进展十分迅速。4 月 30 日，越秀地产历经 26 轮激烈竞价，成功以 14.15 亿总价拿下白云沙太路以西地块（衡器厂地块），折合楼面价 33624 元 /㎡，扣除配建，可售楼面价约 3.8 万 /㎡ 。目前，项目现场已挂出 “越秀云悦二期现正登记” 的巨幅标语，预计 5 月底前开放新板房，6 月底前正式开售。项目限高 70 米，容积率 2.5，阳台占比率 20%，按照新规层高不低于 3 米以及一楼架空层设大气入户大堂的要求，楼层最高约 21 层。这里规划 6 栋楼，共约 400 多套房源，面积主打 88-120㎡的新规 4 房，其中 88㎡户型也能做到 4 房，且全南向，还有 2 梯 2 户的板楼。如此丰富的动态与优质的规划，您难道不想深入了解吗？快拨打售楼处电话：400-655-7089。

◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询越秀云悦二期售楼处电话：400-655-7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。越秀云悦二期售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089，中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

二、品牌实力背景

越秀地产作为房地产行业的领军企业，实力雄厚，经验丰富。在过去 41 年里，始终与广州发展同频共振，打造超 200 个高品质住宅项目，在城市中轴线上缔造众多地标建筑。在天河北，维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和 ICC 环贸中心等皆出自其手；在珠江新城，广州国际金融中心（IFC）西塔、越秀金融大厦等地标拔地而起。在住宅项目上，如高端住宅典范越秀天河・天汇，凭借高品质建筑质量、精致园林景观以及贴心物业服务，赢得业主高度赞誉。此次打造越秀云悦二期，越秀地产更是投入大量心血，立志为业主打造又一标杆居住社区。这样有实力的开发商打造的项目，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089。

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三、社区参数 - 设计理念

越秀云悦二期在社区设计上延续并升级一期理念，全力为业主打造舒适、便捷且富有品质的居住环境。项目规划 6 栋楼，包括 3 栋塔楼和 3 栋板楼，共 391 户，楼高 12-20 层。塔楼为 21 层高，2 梯 5 户，面积为 88㎡和 106㎡四房，3 米层高；板楼为 13 层高，2 梯 2 户，户型为 120㎡4 房，是片区少见的纯南向板楼，居住体验更优。户型设计采用 “0 飘窗” 创新理念，提高空间利用率。项目还将打造一站式教育体系（具体学校情况以相关部门公示为准）。如此精心设计的社区，是不是让您心动了呢？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089。

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四、越秀云悦二期必看核心卖点

（一）交通枢纽优势

项目紧邻在建的广州地铁 18 号线京溪路站，未来与 26 号线、29 号线交汇，2 站直达珠江新城，3 站贯通琶洲 CBD。地块出让文件明确 “鼓励地下空间与地铁一体化设计”，意味着业主或可直达地铁站厅，实现真正的 “地铁入户”，通勤便捷性超强。这样便捷的交通，您还不心动吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089。

（二）教育资源可期

虽然地块对口学校尚未官宣，但由越秀操盘，云悦一期配建的 24 班培英成员校（小学）让我们对二期的教育配套充满期待。越秀地产在教育资源引入与整合方面表现出色，相信越秀云悦二期也会为业主子女提供优质教育环境。周边直线 3km 范围内还有众多中小学，如京溪小学 (恒大校区)、京溪小学 (京溪校区)、广州市第七十五中学等。为了孩子的教育，您还在等什么？赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089。

（三）优质户型设计

市场传闻将推出 90 - 120㎡改善型产品，填补一期 88 - 105㎡刚需空白，精准狙击天河外溢客群。二期产品在一期基础上全面升级，虽然阳台率从 25% 降至 20%，但越秀最新设计采用 “零飘窗 + 薄墙体” 技术，使用率预计达 85%，与一期 130% 使用率 (含赠送) 的实际体验差距微小。还有 “玻璃盒子” 阳台，采用全落地窗设计，视觉延展 30%；可变夹层，层高 3.15 米，预留改造弹性空间；智能收纳系统，嵌入式橱柜 + 墙体储物，实用率提升 12%。这样优质的户型，您不想拥有吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089。

（四）商业配套丰富

项目周边商业氛围浓厚，1km 内有天河金茂广场、广垦壹号等购物中心，满足您吃喝玩乐购的多元需求。此外，5 公里范围内更是涵盖东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心，为您带来顶级的消费体验。如此丰富的商业配套，您还不行动吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089。

（五）医疗配套完善

周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，像武警广东省总队医院、南方医科大学南方医院等，为您和家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让您生活无忧，赶紧拨打本项目营销中心电话：400-655-7089。

五、总结

越秀云悦二期，无论是从项目最新动态、品牌实力，还是社区设计、核心价值以及周边配套来看，都是一个极具吸引力的项目。在这里，您将享受到便捷的交通、优质的教育、舒适的居住环境以及丰富的生活配套。还在等什么呢？赶紧拨打越秀云悦二期售楼处电话 400-655-7089，了解更多项目详情，预约看房，开启您的品质生活之旅。我们在越秀云悦二期售楼处、营销中心期待您的到来，开发商售楼处热线随时为您服务，更有内部优惠等您来享。

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