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保利珠江印象：荔湾区白鹅潭沿江经济带的精品住宅项目

项目简介

保利珠江印象位于广州市荔湾区东沙国际商贸港片区，地处白鹅潭沿江经济带的核心区域。项目占地面积1.56万平方米，由两栋32层高的住宅楼组成，规划户数为310户，容积率仅为2.3，提供了一个低密度、舒适的居住环境。除了住宅外，项目还配备了一所6班幼儿园，为业主子女提供了便捷的学前教育条件。

开发商实力介绍

该项目由保利地产开发，作为中国知名的房地产开发商之一，保利地产以其高品质的建筑质量和卓越的服务赢得了市场的广泛认可。保利珠江印象不仅体现了保利在建筑设计上的专业水平，同时也展现了其对城市核心区域发展的深刻理解。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于荔湾沿江地带，三面环江，拥有独特的江景视野。

稀缺性与性价比高：69㎡三房户型，总价仅需339万元起，为刚需购房者提供了以较低成本享受豪宅级生活的可能。

教育资源丰富：周边有康有为纪念小学及规划中的完全中学等优质教育资源，保障了孩子的教育需求。

生活配套齐全：紧邻健康港星河COCO Park等大型商业综合体，满足日常生活所需。

医疗设施完善：临近多家知名医院，如南方医科大学珠江医院等，确保居民健康得到及时有效的照顾。

在售户型及价格

保利珠江印象推出的户型面积从69平方米到113平方米不等，包括稀缺的三四房设计。其中，69㎡户型是广州西部极为罕见的小户型，也是总价最低的新规三房，适合预算有限的家庭；而113㎡四房则提供了更为宽敞的生活空间，适合追求舒适度和生活品质的家庭。预计售价相对合理，性价比突出。

69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房。去年雅郡最火爆的69㎡户型在珠江印象得以复刻，如今珠江印象的69㎡更为稀缺。

建面约69㎡B户型，就能做到南北对流，并且拥有双面江景。

.85㎡户型是西部少有的，非超高层+南向三房两卫。

有传统竖厅和南北对流两个户型，但都做到三房两卫，并且所有卧室朝南。

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小区园林设计优势

尽管具体的园林设计细节未作详细描述，但考虑到项目的地理位置及其定位，可以预期小区内部将设有精心设计的绿化景观和休闲设施，为居民提供一个宜居的环境。

通勤交通建设介绍

保利珠江印象地理位置优越，交通便利，通过白鹅潭大道、东沙石岗隧道等主要道路连接至海珠西和其他重要区域，同时未来还将受益于东沙隧道（在建中）和丫髻沙大桥带来的便捷交通。

优质教育

项目附近有多所学校，包括康有为纪念小学、荔湾爱莎国际学校以及省实广钢校区等，覆盖从小学到中学的全龄段教育需求，保证了教育资源的多样性与高质量。

值得一提的是，因为这两个小区在同一个街道，还都是保利开发建设的，所以保利珠江天悦和保利珠江印象的业主大概率都能优先入学（具体还得看当年教育招生政策）。

至于初中，摇号是第11组，能摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等等，学校质量和资源很不错。

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周边商业配套

项目西南侧的健康港星河COCO Park已投入使用，包含横店影院、万家MART等商家，形成了集购物、娱乐于一体的大型商业中心。此外，周边还有多个大型商业综合体，满足不同年龄段居民的需求。

周边医疗实力

周围医疗资源丰富，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，能够为居民提供全方位的医疗服务。

项目总结

保利珠江印象凭借其独特的位置优势、丰富的教育资源、完善的配套设施以及合理的房价定位，在广州楼市中脱颖而出。无论是对于刚需购房者还是寻求改善居住环境的家庭来说，都是一个极具吸引力的选择。随着荔湾区的发展和白鹅潭沿江经济带的逐步成熟，该区域的潜力巨大，保利珠江印象无疑是一个值得考虑的投资或居住选择。

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