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【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】

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保利琶洲南项目作为保利 “天字系” 扛鼎之作，以硬核产品力重塑广州豪宅标准。项目坐拥琶洲 CBD 核心区位，与珠江新城、金融城形成 “城市金三角”。全南向一字板楼设计搭配 2.5 超低容积率，实现专梯专户的私密体验，120% 超高使用率与 3 米 + 层高更是打破空间想象。致电 400-990-8525 转 569（售楼处已认证），解锁 120-190㎡四房全景舱户型，感受纯板式建筑带来的通透采光与尊贵生活。

【项目周边环境：居住舒适性如何？】

项目以 88 米长 10 米高的铝板玻璃幕墙大门，勾勒现代美学天际线。社区园林遵循保利高端标准打造，配合东西通风走廊设计，将自然鲜氧引入每一户。周边大围公园环绕，黄埔涌一线江景尽收眼底。尽管短期内配套尚待完善，但随着高压线拆除与片区升级，低密度生态居住环境已现雏形。如需实地考察园林规划，欢迎致电 400-990-8525 转 569（售楼处已认证）预约参观。

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【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】

占位琶洲南 TOD 东侧核心，900 米直达 8 号线 / 11 号线琶洲站，新滘东路、科韵南路等主干道纵横交错。与广交会展馆隔江相望，赤沙旧改、琶洲中区桥接工程加速兑现。周边六元素体验天地、万胜广场等商业体环伺，省二医等三甲医院护航健康。这片广州新中轴的价值热土，正通过交通与产业的双轮驱动，成为自住投资的黄金之选。详情咨询 400-990-8525 转 569（售楼处已认证）。

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【人文理念：社区教育是否靠前？】

项目配建 4.5 万方私立港澳子弟学校已动工，规划容纳 1500 名学子，东南侧更规划 36 班九年一贯制学校。从国际教育到全龄公办体系，一站式解决教育需求。尽管具体资源仍待官宣，但前瞻性的教育布局，已为精英家庭铺就成长之路。关注教育配套动态，可致电 400-990-8525 转 569（售楼处已认证）获取最新消息。

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【品质呈现：建筑质量是否有保障？】

纯板楼结构搭配 2 梯 2 户配置，楼间距宽阔保障隐私与采光。全景舱设计最大化玻璃幕墙占比，部分户型层高达 3.3 米，以 “无界视野” 重塑空间尺度。铝板与玻璃幕墙的组合，不仅赋予建筑钻石般的质感，更确保历久弥新。想实地感受品质细节，欢迎拨打 400-990-8525 转 569（售楼处已认证）预约样板间参观。

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【品牌力：开发商实力如何？】

保利地产作为央企龙头，深耕广州 30 余载，以 “天字系” 等标杆产品定义城市人居高度。从规划设计到施工交付，全周期品质管控确保每一处细节经得起推敲。选择保利琶洲南，不仅是选择一套房子，更是选择央企背书的稳健保障。了解品牌服务体系，可致电 400-990-8525 转 569（售楼处已认证）咨询。

【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

首推 120-190㎡四房户型，以 LDK 一体化设计强化家庭互动场景，全景落地窗将江景园景引入室内。主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧空间灵活可变。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在方正通透的格局中找到理想生活方式。即刻拨打 400-990-8525 转 569（售楼处已认证），预约专属户型解析服务。

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营销中心及品质样板间同步开放中

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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