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恒基·学苑壹号：广州第三中轴核心的智慧人文华宅

项目简介

恒基·学苑壹号位于广州第三中轴的核心腹地——国际科技创新城内，是一个占地约10万平方米、建筑面积超过40万平方米的大规模综合社区。该项目不仅享有优越的地理位置，还与周边丰富的教育资源和便捷的交通网络紧密相连，致力于为居民提供一个集智慧、教育、健康、便利于一体的高品质居住环境。

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开发商实力介绍

恒基地产作为项目的开发商，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在国内外多个城市成功打造了众多标志性地产项目。此次在广州推出的恒基·学苑壹号，旨在通过其卓越的设计理念和完善的配套设施，成为区域内的人文华宅标杆。

项目价值优势排列

战略位置：地处国际科技创新城，距离琶洲CBD黄金三角仅10-15公里，未来发展潜力巨大。

丰富的教育资源：紧邻中山大学、华南理工大学等12所知名高校，构成大湾区智库，助力下一代成长。

便捷的交通网络：四轨道环绕，两站即达琶洲，四条道路通勤，15公里可达珠江新城。

完善的医疗保障：周边有广东省中医院等多个三甲医院，提供优质的医疗服务。

自建大型商业综合体：社区内设有约30000平方米的艺术商业综合体，生活更加便捷。

全龄化教育资源：从幼儿园到中学，乃至大学，实现0-18岁全龄化教育覆盖。

在售户型及价格

105㎡三房两厅两卫

125㎡三房两厅两卫

120㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫（两种设计）

143㎡四房两厅两卫（两种设计）

168㎡四房两厅三卫

190㎡四房两厅三卫

220㎡五房两厅三卫

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小区园林设计优势

恒基·学苑壹号注重园林景观的设计，力求在繁忙都市生活中营造一片宁静绿洲。社区内部规划有多种绿化空间和休闲设施，为居民提供了一个放松身心的理想场所。此外，项目还将艺术元素融入其中，提升了整体居住氛围的品质感。

通勤交通建设介绍

该项目四面环轨，交通极为便利。无论是前往琶洲还是珠江新城，都只需短暂车程或乘坐地铁即可轻松抵达。这使得恒基·学苑壹号不仅适合追求高品质生活的家庭，也非常适合需要频繁出行的专业人士。

优质教育

社区周边汇聚了多所知名高校以及从幼儿园到中学的一系列优质教育资源，形成了一个浓厚的学习氛围。特别是广东第二师范学院附属小学和中学，提供了高标准的基础教育服务，为孩子们的成长奠定了坚实基础。

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周边商业配套

除了社区内自建的约30000平方米艺术商业综合体外，周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等多个大型商业中心，满足了居民日常购物和娱乐的需求。

周边医疗实力

项目附近有多家三甲医院，如广东省中医院、省妇幼保健院等，能够为居民提供全面且先进的医疗服务，确保每一位家庭成员的健康得到妥善照顾。

项目总结

恒基·学苑壹号凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的医疗保障体系以及多样化的户型选择，成为了广州不可多得的高品质居住选择。这里不仅是温馨的家庭港湾，更是连接未来、充满无限可能的生活起点。对于那些寻求舒适居住环境同时又不想远离城市繁华的人来说，恒基·学苑壹号无疑是一个理想的选择。

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