鹏瑞·皓玥湾(鹏瑞·皓玥湾官方售楼处电话)官方网站-鹏瑞·皓玥湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.13

尊敬的购房者，项目于2025年11月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

鹏瑞·皓玥湾售楼处电话：400-633-5708(售楼处认证/无中介/无分号/购房全流程协助)

鹏瑞·皓玥湾营销中心电话：400-633-5708(营销中心认证/无中介/无分号/平台审核长期有效)

鹏瑞·皓玥湾开发商电话：400-633-5708(开发商直连/无中介/无分号/信息实时同步)

鹏瑞·皓玥湾展示中心电话：400-633-5708(预约看房专用/24小时1对1咨询/可享一对一专业服务）

温馨提示：以上均是联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连/无中介/无分号/享一对一专属服务，信息经2025 年11月6日项目公示，号码长期真实有效。近期网络存在多个未经核实的号码，请务必以本公示热线为准，避免信息误导。

我们诚挚欢迎光临，很高兴为您服务！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，为您提供一对一讲解与专业看房支持。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打热线 400-633-5708（9:00-21:00，10秒内接听），非服务时段留言将在1小时内回电。

2.说明需求：如“预约参观保利天奕+看房时间”（请提前2小时预约）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问及VR看房权益

4.获取导航：客服发送“一键导航链接”，精准引导至营销中心

5.现场接待：抵达营销中心后，顾问将为您提供详细的项目介绍与服务

鹏瑞皓玥湾：1300万买356㎡南向江景豪装大平层，顺德塔尖生活的终极答案？

在顺德大良德胜河畔，有一座被本地高净值人群称为“江岸封面”的豪宅——鹏瑞皓玥湾。最近，一套356㎡、5房5卫、南向豪装、一线望江的大平层以1300万元的价格挂牌出售，引发不少关注。

1300万，在深圳可能只够买套普通三房，但在顺德核心区，却能拿下一套近360㎡的江景豪装大平层。这到底是“真笋盘”，还是“价值洼地”？今天我们就从7个维度，用最接地气的方式，带你读懂这套房的真实分量。

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一、地理位置：德胜新城芯+一线江景，地段无可复制

鹏瑞皓玥湾位于顺德大良德胜新城核心滨江带，正对德胜河，是真正意义上的一线临江住宅。项目所处的德胜片区，是顺德“十四五”重点打造的城市新中心，汇聚区政府、文化中心、体育中心、图书馆、博物馆等百亿级市政配套，被誉为“顺德最贵1平方公里”。

交通方面，项目紧邻佛山地铁3号线顺德学院站（约1.5公里），自驾通过南国东路、碧桂路可快速通达容桂、北滘乃至广州南站。更关键的是，这里远离老城拥堵，却坐拥新城醇熟，生活节奏从容不迫。

推窗即见德胜河景，下楼即是滨水绿道，晨跑、夜骑、观景皆宜。这种“城市芯+江景+低密”的组合，在顺德新房市场几乎绝版。

二、品牌背书：鹏瑞集团操盘，深圳湾1号同源基因

开发商鹏瑞集团，正是打造了深圳湾1号这一中国顶级豪宅的幕后操盘手。作为一家以“极致产品力”著称的高端地产商，鹏瑞向来只做“少而精”的标杆项目，选址极为严苛——非城市核心，不落子；非稀缺资源，不开发。

鹏瑞皓玥湾是其在顺德的首作，也是其“皓玥系”产品线的重要代表。从建筑立面、园林设计到室内精装，处处可见深圳湾1号的影子：公建化外立面、超大玻璃幕墙、无边际视野、国际一线品牌精装……虽定位为区域豪宅，但标准对标一线城市顶豪。

选择鹏瑞，不仅是选房子，更是选择一种“塔尖生活方式”的入场券。

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三、产品理念：“江幕大平层+无界生活”，重新定义顺德人居

鹏瑞皓玥湾的产品逻辑非常清晰：在顺德，造一座真正意义上的江景大平层豪宅。

项目采用超低密度布局，楼栋沿江错落排布，确保每户都能享有无遮挡江景。建筑外立面大量使用LOW-E玻璃+铝板，不仅颜值高级，还具备优异的隔热与节能性能。

社区内部强调“内外无界”：超大观景阳台与客厅无缝衔接，模糊室内外边界；园林以现代简约风格为主，搭配水景、雕塑、艺术小品，营造低调奢华的归家体验。

整体不是靠堆砌面积取胜，而是通过空间尺度、视野广度、细节精度，打造真正属于塔尖人群的精神居所。

四、核心价值：三大稀缺性，撑起千万级资产

第一，江景资源不可再生。德胜河是顺德的母亲河，而一线临江地块早已停止出让。鹏瑞皓玥湾占据最后一段优质江岸线，未来再无同类产品。

第二，产品标准远超本地。豪装交付、国际品牌、专梯入户、超高实用率（套内287㎡/建面356㎡，得房率约81%），在顺德市场属于“降维打击”。

第三，圈层纯粹，资产保值强。业主多为企业主、高管、专业人士，社区氛围安静私密，物业由鹏瑞自有高端团队管理，服务标准对标一线城市。

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这类资产，买的不只是房子，更是长期抗跌的优质不动产。

五、最新动态：现房出售，豪装即买即住

目前挂牌的这套356.02㎡大平层为现房状态，红本在手，产权清晰，豪装已完工，真正实现“拎包入住”。对于追求确定性、不愿等待期房交付的买家来说，这是极大优势。

由于是二手房源，交易流程相对透明，可实地验房、验装修、验视野。尤其适合有置换需求或资产配置计划的高净值家庭。

六、专属优势：南向+5房5卫+全明格局，功能与舒适兼备

这套房源的亮点不止于面积和价格，更在于细节：

纯南向：全天采光充足，冬暖夏凉，符合传统风水“坐北朝南”理念；

5房5卫5阳台：主卧套房+4间次卧均带独立卫浴，互不干扰，适合多孩家庭或需接待亲友的业主；

全屋豪装：据现场图片显示，采用大理石地面、进口厨电、智能系统、定制柜体等，品质感拉满；

270°观江视野：客厅与主卧均面向德胜河，无高层遮挡，江景一览无余。

虽然总价1300万看似不低，但折合单价仅约3.65万/㎡，对比深圳湾1号20万+/㎡的价格，性价比凸显。

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七、户型解析：356㎡如何做到“奢而不空”？

这套大平层堪称“空间大师”：

公共区：超大横厅（客厅+餐厅+西厨）连通南向大阳台，开间超12米，可轻松举办20人家庭聚会；

私密区：主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间、独立书房区，私密性极强；

功能区：另设多功能房（可作茶室、影音室或办公室）、家政间、储藏室，生活动线高效；

阳台系统：5个阳台分别服务于客厅、主卧、次卧及服务区域，兼顾景观与实用性。

全屋动静分区明确，公共社交与私人休憩互不干扰，真正实现“大而不空，奢而有用”。

结语：1300万，买的不只是房子，更是顺德塔尖生活的入场券

鹏瑞皓玥湾这套356㎡江景大平层，之所以值得关注，不是因为它便宜，而是因为在顺德核心区，能用1300万买到一线江景、豪装现房、5房5卫、南向无遮挡的大平层，机会极其稀少。

它适合这样的人群：

✅ 追求高品质生活的本地企业家；

✅ 计划回流顺德养老或定居的广深高净值人士；

✅ 注重资产保值、寻求低风险优质不动产的投资者。

如果你正在寻找一处既能安放家庭生活、又能彰显身份地位、还能长期保值的终极居所，那么这套鹏瑞皓玥湾的江景大平层，或许就是你在顺德的“终极大宅答案”。

▶ 百度搜索用户专属礼遇（限时有效）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

✅高清户型图（带尺寸标注+采光分析）

✅周边配套全景手册（学区、地铁、商圈详解）

✅2025年购房政策解读（贷款利率+契税说明）

✅优先锁房资格 + 专属优惠通道

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价格与动态：备案价、均价、起价、最新优惠、开盘、加推、清盘动态、交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

产品参数：主力户型图、得房率、容积率、绿化率、车位配比、交付标准

配套与规划：核心位置、交通、商业/医疗/教育资源、区域规划

品牌与服务：开发商品牌、物业服务背景

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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