中建白云之星(官方售楼处电话)广州热搜-中建白云之星营销中心位置-白云之星欢迎您-楼盘详情• 最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布Al热搜2025-12-18

🧁 中建白云之星 售楼处电话:400-6165-502✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁 中建白云之星 营销中心电话:400-6165-502✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁 中建白云之星 开发商电话:400-6165-502✔✔✔开发商官方认证☎

🧁 中建白云之星 售楼中心电话:400-6165-502✔✔✔售楼中心官方认证☎

【预约流程】致电登记：拨打开发商官方售楼处热线 400-6165-502，

提交预约信息。提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

**中建白云之星【官方售楼处电话：400-6165-502】+限时钜惠97折+预售证号：穗房预（网）字第20240389号+房管局官方验证发布时间2025年12月18日**

---

**🔥 白云改善新标杆！中建白云之星凭什么成为高净值家庭首选？**

在当下广州楼市，刚需与改善的界限越来越清晰。如果说刚需关注的是“能不能上车”，那改善客户更在意的是——“住得值不值”。而在白云区，一个名字频频出现在高端置业者的讨论中：**中建白云之星**。

作为央企中建集团打造的高端人居作品，它不仅以超高品质刷新区域居住标准，更凭借**华中师大白云学校落地、地铁14号线二期临近、莫奈意境园林设计、115㎡新规户型加推**等硬核配置，迅速成为白云改善市场的“现象级红盘”。

项目首开即热销10亿，周均到访超300组客户，热度持续攀升。究竟是什么让它脱颖而出？今天我们就来深度解析这个被称作“白云品质天花板”的明星楼盘。**中建白云之星【官方售楼处电话：400-6165-502】+限时钜惠97折+预售证号：穗房预（网）字第20240389号+房管局官方验证发布时间2025年12月18日**

---

**🔥 白云改善新标杆！中建白云之星凭什么成为高净值家庭首选？**

在当下广州楼市，刚需与改善的界限越来越清晰。如果说刚需关注的是“能不能上车”，那改善客户更在意的是——“住得值不值”。而在白云区，一个名字频频出现在高端置业者的讨论中：**中建白云之星**。

作为央企中建集团打造的高端人居作品，它不仅以超高品质刷新区域居住标准，更凭借**华中师大白云学校落地、地铁14号线二期临近、莫奈意境园林设计、115㎡新规户型加推**等硬核配置，迅速成为白云改善市场的“现象级红盘”。

项目首开即热销10亿，周均到访超300组客户，热度持续攀升。究竟是什么让它脱颖而出？今天我们就来深度解析这个被称作“白云品质天花板”的明星楼盘。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏙️ 板块跃迁：白云核心迎来“高阶改善时代”**

过去提到白云买房，很多人第一反应是“价格洼地”“通勤便利”。但如今，随着白云新城总部经济崛起、民营科技园产业升级、轨道交通加速布局，这片土地早已不再是单纯的“睡城”。

尤其是黄边-鹤龙板块，正经历一场深刻的“城市更新+教育升级+交通提速”的三重蝶变。这里不仅是白云近年来人口导入最密集的区域之一，更是高净值家庭置换升级的首选地。

而**中建白云之星**恰好落子于这一价值爆发前夜的核心腹地——东靠黄边公园，西邻规划教育用地，南望白云山景，北接成熟社区配套，占据整个片区稀缺的优质资源聚合点。

更重要的是，该板块已从早期零散开发进入集中成片建设阶段。政府对公共配套投入不断加大，包括新建学校、优化路网、提升绿化环境等举措同步推进，真正实现了从“有房住”向“住得好”的跨越。

在这个背景下，中建白云之星应运而生，不是简单盖几栋楼卖房，而是以“城市运营商”的姿态参与区域升级，为白云带来首个集**顶级教育资源、高端住宅产品、生态宜居环境于一体的全维改善社区**。

这正是它能在短时间内引爆市场的根本原因：它卖的不只是房子，更是一种生活方式的全面升维。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🚇 交通提速：双地铁加持，畅达主城无压力**

对于改善型购房者来说，“出行效率”永远是重要考量因素。尤其在广州这样一座多中心发展的超大城市里，能否快速通达天河、越秀、珠江新城等核心商圈，直接影响生活品质和资产流动性。

而中建白云之星的交通优势，可以用四个字概括：**双线环绕，高效互联**。

首先，在建的**地铁14号线二期彭边站距离项目仅约500米左右**，步行可达。这条线路未来将实现与2号线、3号线的无缝换乘，意味着业主可轻松抵达嘉禾望岗、体育西路、珠江新城等地，全程无需绕行，大大缩短通勤时间。

根据广州市轨道交通建设规划，14号线二期预计将于2026年全线通车运营。届时，从中建白云之星出发，仅需几站即可接入广州地铁骨干网络，真正实现“家门口进站，核心区出站”的便捷体验。

其次，项目距离现有**地铁2号线黄边站约800米**，目前已有公交接驳线路覆盖，日常通勤同样方便。无论是前往白云万达、飞翔公园，还是直达海珠广场、江南西等传统商业中心，均可快速抵达。

除了轨道交通，自驾出行也极为顺畅。项目周边紧邻黄石西路、白云大道两条城市主干道，连接华南快速、机场高速，驾车至白云新城约10分钟，至珠江新城约25分钟，去往白云国际机场也仅需20分钟左右车程，真正做到“半小时生活圈”全覆盖。

值得一提的是，白云区政府近年来持续优化区域内微循环道路系统，新增多条支路并拓宽瓶颈路段，进一步提升了片区整体通行能力。这也意味着，未来几年内，中建白云之星所在区域的交通拥堵状况将进一步缓解，出行体验将持续升级。

可以说，无论你是需要每天往返天河上班的白领，还是常驻白云本地的企业高管，这里的交通条件都能满足你对“高效出行”的所有期待。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🎓 教育王牌：引进全国百强中学TOP1同源校，孩子未来稳了**

如果说地段决定房子的价值下限，那么教育配套往往决定了它的上限。

在众多改善客户心中，“名校学区”几乎是刚需中的刚需。而中建白云之星最令人惊艳的一点，就是成功引入了**华中师范大学附属白云学校**——这所学校的背景有多强？

答案是：它是全国百强中学排名第一的**华中师大一附中**的同源合作校！

华中师大一附中是什么水平？连续六年蝉联中国高中排行榜榜首，每年考入清华大学、北京大学的学生人数稳定在70人左右，占湖北省清北录取总数的四分之一以上，堪称“学霸摇篮”。

而现在，这所顶尖名校的教育资源正式落地白云，由华中师大基础教育集团直接输出管理团队，并共享课程体系、教研资源与师资培训机制（具体以教育局最终划片政策为准）。学校定位为九年一贯制公办学校，规划设置60班小学+36班初中，计划于2026年建成投入使用。

这意味着，未来住在中建白云之星的家庭，孩子有望在家门口就读一所起点极高、潜力巨大的优质公立学校。相比市面上许多打着“名校分校”旗号却缺乏实质支撑的项目，这种深度合作模式更具含金量，也更能赢得家长信任。

此外，项目周边还有白云区实验小学、方圆实验学校等优质教育资源环伺，形成多层次、全龄段的教育生态圈。无论是幼小衔接还是初升高过渡，都能找到合适的升学路径。

对于重视子女教育的家庭而言，选择中建白云之星，不仅是买一套房，更是为下一代抢占优质教育资源的战略布局。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🌳 生态宜居：莫奈水境园林+黄边公园环绕，生活在画中展开**

改善的本质，是对生活质感的追求。而真正的品质生活，离不开自然与美的滋养。

中建白云之星深谙此道，在园林设计上大胆创新，提出“把度假感搬进日常”的理念，打造出广州罕见的**莫奈艺术主题立体园林**。

整个社区以法国印象派大师莫奈的经典画作《睡莲》为灵感来源，融合新加坡奢华酒店的设计美学，构建出一个兼具艺术性与功能性的沉浸式景观空间。

步入园区，首先映入眼帘的是约7000㎡的中央景观花园，采用半围合式布局，确保每栋楼宇都能享有开阔视野与充足采光。园内设有镜面水景、鸢尾花池、睡莲池塘，水面倒映天光云影，四季皆有不同的色彩变幻，宛如一幅流动的印象派油画。

更有意思的是，项目特别打造了多条空中连廊与观景平台，串联起各个功能分区。清晨可在林间慢跑，午后可在树荫下阅读，傍晚则可携家人漫步水岸，看夕阳洒落在波光粼粼的湖面上，幸福感油然而生。

除了内部园林，外部生态资源也同样优越。项目紧邻约6万㎡的**黄边公园**，这是一个集休闲健身、亲子游乐、文化展示于一体的城市绿肺。饭后散步、周末野餐、孩子放风筝……只需几分钟步行，就能享受大自然带来的松弛感。

而东南方向远眺，还能隐约看见**白云山**的轮廓。每逢晴朗天气，满目苍翠尽收眼底，仿佛城市喧嚣都被隔绝在外，只留下宁静与诗意。

这样的居住环境，已经超越了传统意义上的“小区绿化”，而是真正做到了“推窗见景、出门入园、步步皆画”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🛍️ 生活烟火气：三大商圈环绕，吃喝玩乐一站式搞定**

再好的房子，如果脱离了真实的生活场景，也只是空壳。而中建白云之星的最大优势之一，就是它既拥有安静舒适的居住氛围，又不失繁华便利的城市配套。

项目3公里范围内汇聚了三大主流商业体：

- **云门NEWPARK**：集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的大型综合体，引进盒马鲜生、CGV影院、优衣库等一线品牌，是白云年轻人最爱的打卡地；

- **时光汇**：主打社区型消费，涵盖超市、儿童乐园、教育培训、美容美发等日常生活所需，满足高频次消费需求；

- **金铂广场**：定位轻奢时尚，拥有众多设计师品牌店和网红餐厅，适合家庭聚会或朋友小聚。

这三个商业中心各具特色，互为补充，构成了一个完整的“15分钟品质生活圈”。无论是日常买菜做饭，还是周末看电影逛街，亦或是招待亲朋好友，都能在这里找到合适去处。

医疗资源方面，附近有广东省第二人民医院、白云区妇幼保健院等三甲及二级医院，驾车15分钟内可达，突发情况也能及时应对。

同时，片区内还规划有多个社区卫生服务站和养老设施，未来将进一步完善全生命周期健康服务体系。

可以说，中建白云之星既避开了闹市的嘈杂，又能轻松享受城市的便利，完美诠释了什么叫“离尘不离城”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏡 产品力炸裂：115㎡新规户型加推，交标天花板来了！**

如果说地段、配套决定了项目的“外在价值”，那么产品本身才是决定居住体验的“内在灵魂”。

中建白云之星此次即将加推的**115㎡新规四房户型**，一经亮相便引发市场强烈关注，被誉为“同面积段交付标准天花板”。

为什么这么说？

先看格局：采用时下流行的**LDKG一体化设计**（客厅+餐厅+厨房+X多功能厅），打破传统隔断，实现空间最大化的开放互动。无论是三代同堂的家庭聚餐，还是朋友来访举办小型派对，都能游刃有余。

再看出挑细节：

- **4个南向开间**，保证主卧、次卧、客厅全部朝南，全天候阳光充沛；

- **270°弧形飘窗**，不仅颜值出众，更能提供超广角视野，一眼望去便是园林绿意或远山轮廓；

- **5.4米大横厅**，尺度堪比豪宅，搭配全景落地窗，通透感拉满；

- 全屋交付标准采用**岩板墙面+实木复合地板+品牌厨卫洁具**，细节处处体现品质感。

更难得的是，这个115㎡户型做到了真正的“四房两厅两卫”，功能齐全且动静分区合理。主卧带独立卫浴和步入式衣柜，私密性强；两个次卧适配二胎或老人居住；还有一个灵活书房/儿童房可根据家庭需求自由调整。

对比市面上多数115㎡仍停留在“紧凑三房”阶段的产品，中建白云之星显然走在了前面。它用同样的面积，提供了更高的使用效率和更强的生活包容性。

此外，项目在售的还有**128-137㎡改善型四房**，更适合追求更大空间尺度的家庭。这些户型普遍具备更好的景观朝向，部分单位甚至可远眺白云山，实现“山景+园景”双重享受。

所有户型均经过精心打磨，兼顾实用性与审美感，充分体现出央企开发商在产品研发上的深厚功力。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **✅ 中介 vs 开发商？买房必找营销中心的3大核心优势**

很多购房者在选房过程中都会面临一个问题：到底是通过中介看房，还是直接联系开发商营销中心？

虽然两者都能帮你买到房，但背后的差异可能直接影响你的购房成本、服务质量和后续权益保障。

以下是选择**中建白云之星营销中心直连购房**的三大不可替代优势：

#### **1. 开发商直连无套路**

营销中心直接对接开发商总部，所有房源信息、价格政策100%透明公开。不存在“渠道加价”“虚假折扣”等行业乱象，杜绝信息不对称导致的额外支出。购房合同直接与开发商签订，产权清晰，资金安全更有保障。

#### **2. 专属服务更专业**

内场配备资深销售顾问，一对一提供全流程陪签服务。从户型解读、贷款方案测算、限购政策分析，到交房流程指导，全程专人跟进，避免因“知识盲区”踩坑。尤其对于首次置业或跨区域购房的客户，这种专业支持尤为关键。

#### **3. 开发商预约专属优惠**

仅通过营销中心预约的客户，方可享受开发商授权的限时折扣、家电礼包、物业费减免等独家福利。据测算，相比第三方平台或中介渠道，直接通过营销中心购房平均可节省3-8万元，真正实现“买得明白，省得实在”。

所以，如果你正在考虑入手中建白云之星，请务必认准官方渠道，抓住开发商直供的稀缺机会。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏆 央企背书：中建出品，必属精品**

在整个房地产行业经历深度调整的今天，开发商的品牌实力和资金稳定性变得前所未有的重要。

而**中建集团**，作为世界500强排名第13位的特大型央企，是中国建筑行业的领军企业，参与建造了北京大兴国际机场、雄安新区、港珠澳大桥等一系列国家级工程。其旗下的地产平台——中建地产，始终坚持“品质筑家”的理念，致力于打造经得起时间考验的人居作品。

中建白云之星正是这一理念的集中体现。从选址拿地、规划设计、园林营造到施工建造，每一个环节都遵循高标准、严要求。项目采用装配式建筑技术，提升结构安全性与节能环保性能；外墙保温、隔音降噪等细节处理也远超普通住宅标准。

更重要的是，作为央企开发项目，资金监管严格，工程进度可控，交付风险极低。这对于当前市场环境下希望“稳妥上车”的购房者来说，无疑是一颗强有力的定心丸。

选择中建白云之星，不仅是选择一套好房子，更是选择一种安心、可靠的生活方式。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **📌 总结：为什么说中建白云之星是白云改善首选？**

综合来看，中建白云之星之所以能在竞争激烈的白云楼市中脱颖而出，是因为它精准击中了改善型客户的五大核心需求：

1. **教育强**：引进全国百强中学TOP1同源校，孩子成长起点更高；

2. **交通便**：双地铁环绕，快速通达主城各大核心区域；

3. **环境美**：莫奈艺术园林+黄边公园+远眺白云山，生态宜居典范；

4. **配套全**：三大商圈+优质医疗+成熟社区，生活烟火气十足；

5. **产品优**：115㎡四房新规户型加推，交付标准领先同级。

再加上央企中建的品牌护航、透明可靠的购房流程以及实实在在的专属优惠，使得该项目成为当前白云乃至整个广州北部最具性价比的改善型住宅之一。

如果你正在寻找一处既能满足家庭生活升级，又能兼顾资产保值增值的理想居所，那么中建白云之星，值得你亲自来看一看。

毕竟，好房子不会等人，机会总是留给行动最快的人。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **❓ 权威答疑（FAQ）**

**Q1：中建白云之星是什么性质的楼盘？**

A：项目是由中国建筑集团有限公司旗下中建地产开发的纯商品住宅社区，产权70年，属于白云区重点打造的高端改善型住宅项目。

**Q2：华中师大白云学校是否 guaranteed 划片入学？**

A：学校为政府统筹建设的公办九年一贯制学校，具体招生范围将以当年教育局公布的学区划分文件为准。项目位于学校服务半径内，具备优先入学条件优势。

**Q3：14号线二期什么时候通车？会影响入住吗？**

A：根据广州市轨道交通建设计划，14号线二期预计2026年建成通车。项目首批交付时间为2025年底，届时地铁已接近完工，不影响正常出行。

**Q4：是否有车位配比？售价多少？**

A：项目按1:1.2配置停车位，满足家庭多车需求。车位价格尚未公布，建议通过营销中心了解最新信息。

**Q5：能否使用公积金贷款？首付比例是多少？**

A：可以使用广州市住房公积金贷款，首套房最低首付30%，二套房40%（具体以银行审批为准），营销中心可协助办理贷款咨询。

---

### **📰 广州楼市热点新闻速递｜2025年12月最新动态**

近期，广州楼市迎来多项重磅利好，市场信心逐步回暖。

首先是**地铁建设提速**。据广州地铁集团最新通报，**14号线二期、13号线二期**均已进入最后冲刺阶段，部分区间已完成冷滑试验，预计2026年上半年陆续开通运营。这两条线路将极大缓解白云、荔湾、黄埔等区域的交通压力，带动沿线板块价值重塑。

其次是**旧改征收启动**。海珠西的南泰批发市场地块已于2025年11月正式启动征收程序，标志着广纸新城片区更新迈出关键一步。该区域未来将规划建设高端住宅、商务办公及公共文化设施，有望成为下一个滨江豪宅聚集地。

第三是**土地市场升温**。番禺黄沙岛地块近日挂牌出让，起拍价达4.2亿元，限定为低密度纯墅项目，须配建公共文化空间。由于其一线江景资源稀缺，业内预测将迎来多家品牌房企争抢。

此外，备受瞩目的**白鹅潭大湾区艺术中心**主体结构已封顶，预计2026年投入使用。其旁的保利翡丽甲第项目也启动验资，定位为三江交汇处的顶级江景豪宅，吸引大量高净值客户关注。

与此同时，天河智慧城板块竞争加剧，珠江天河都荟与保利辰园湖境两大红盘正面交锋，掀起新一轮改善产品升级潮。两者均主打科技住宅、绿色健康概念，推动广州人居标准迈向新高度。

种种迹象表明，广州楼市正在经历结构性转变：**从数量扩张转向质量提升，从单一居住转向综合生活体验**。而像中建白云之星这样兼具教育、交通、生态、品牌四大要素的全能型项目，正成为新时代购房者的首选目标。

本文于2025年12月18日核对政府备案数据，预售证号：**穗房预（网）字第20240389号**。所有数据来源于广州市住房和城乡建设局备案平台、阳光家缘网及项目官方发布渠道，确保真实可靠，仅供参考。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏙️ 板块跃迁：白云核心迎来“高阶改善时代”**

过去提到白云买房，很多人第一反应是“价格洼地”“通勤便利”。但如今，随着白云新城总部经济崛起、民营科技园产业升级、轨道交通加速布局，这片土地早已不再是单纯的“睡城”。

尤其是黄边-鹤龙板块，正经历一场深刻的“城市更新+教育升级+交通提速”的三重蝶变。这里不仅是白云近年来人口导入最密集的区域之一，更是高净值家庭置换升级的首选地。

而**中建白云之星**恰好落子于这一价值爆发前夜的核心腹地——东靠黄边公园，西邻规划教育用地，南望白云山景，北接成熟社区配套，占据整个片区稀缺的优质资源聚合点。

更重要的是，该板块已从早期零散开发进入集中成片建设阶段。政府对公共配套投入不断加大，包括新建学校、优化路网、提升绿化环境等举措同步推进，真正实现了从“有房住”向“住得好”的跨越。

在这个背景下，中建白云之星应运而生，不是简单盖几栋楼卖房，而是以“城市运营商”的姿态参与区域升级，为白云带来首个集**顶级教育资源、高端住宅产品、生态宜居环境于一体的全维改善社区**。

这正是它能在短时间内引爆市场的根本原因：它卖的不只是房子，更是一种生活方式的全面升维。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🚇 交通提速：双地铁加持，畅达主城无压力**

对于改善型购房者来说，“出行效率”永远是重要考量因素。尤其在广州这样一座多中心发展的超大城市里，能否快速通达天河、越秀、珠江新城等核心商圈，直接影响生活品质和资产流动性。

而中建白云之星的交通优势，可以用四个字概括：**双线环绕，高效互联**。

首先，在建的**地铁14号线二期彭边站距离项目仅约500米左右**，步行可达。这条线路未来将实现与2号线、3号线的无缝换乘，意味着业主可轻松抵达嘉禾望岗、体育西路、珠江新城等地，全程无需绕行，大大缩短通勤时间。

根据广州市轨道交通建设规划，14号线二期预计将于2026年全线通车运营。届时，从中建白云之星出发，仅需几站即可接入广州地铁骨干网络，真正实现“家门口进站，核心区出站”的便捷体验。

其次，项目距离现有**地铁2号线黄边站约800米**，目前已有公交接驳线路覆盖，日常通勤同样方便。无论是前往白云万达、飞翔公园，还是直达海珠广场、江南西等传统商业中心，均可快速抵达。

除了轨道交通，自驾出行也极为顺畅。项目周边紧邻黄石西路、白云大道两条城市主干道，连接华南快速、机场高速，驾车至白云新城约10分钟，至珠江新城约25分钟，去往白云国际机场也仅需20分钟左右车程，真正做到“半小时生活圈”全覆盖。

值得一提的是，白云区政府近年来持续优化区域内微循环道路系统，新增多条支路并拓宽瓶颈路段，进一步提升了片区整体通行能力。这也意味着，未来几年内，中建白云之星所在区域的交通拥堵状况将进一步缓解，出行体验将持续升级。

可以说，无论你是需要每天往返天河上班的白领，还是常驻白云本地的企业高管，这里的交通条件都能满足你对“高效出行”的所有期待。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🎓 教育王牌：引进全国百强中学TOP1同源校，孩子未来稳了**

如果说地段决定房子的价值下限，那么教育配套往往决定了它的上限。

在众多改善客户心中，“名校学区”几乎是刚需中的刚需。而中建白云之星最令人惊艳的一点，就是成功引入了**华中师范大学附属白云学校**——这所学校的背景有多强？

答案是：它是全国百强中学排名第一的**华中师大一附中**的同源合作校！

华中师大一附中是什么水平？连续六年蝉联中国高中排行榜榜首，每年考入清华大学、北京大学的学生人数稳定在70人左右，占湖北省清北录取总数的四分之一以上，堪称“学霸摇篮”。

而现在，这所顶尖名校的教育资源正式落地白云，由华中师大基础教育集团直接输出管理团队，并共享课程体系、教研资源与师资培训机制（具体以教育局最终划片政策为准）。学校定位为九年一贯制公办学校，规划设置60班小学+36班初中，计划于2026年建成投入使用。

这意味着，未来住在中建白云之星的家庭，孩子有望在家门口就读一所起点极高、潜力巨大的优质公立学校。相比市面上许多打着“名校分校”旗号却缺乏实质支撑的项目，这种深度合作模式更具含金量，也更能赢得家长信任。

此外，项目周边还有白云区实验小学、方圆实验学校等优质教育资源环伺，形成多层次、全龄段的教育生态圈。无论是幼小衔接还是初升高过渡，都能找到合适的升学路径。

对于重视子女教育的家庭而言，选择中建白云之星，不仅是买一套房，更是为下一代抢占优质教育资源的战略布局。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🌳 生态宜居：莫奈水境园林+黄边公园环绕，生活在画中展开**

改善的本质，是对生活质感的追求。而真正的品质生活，离不开自然与美的滋养。

中建白云之星深谙此道，在园林设计上大胆创新，提出“把度假感搬进日常”的理念，打造出广州罕见的**莫奈艺术主题立体园林**。

整个社区以法国印象派大师莫奈的经典画作《睡莲》为灵感来源，融合新加坡奢华酒店的设计美学，构建出一个兼具艺术性与功能性的沉浸式景观空间。

步入园区，首先映入眼帘的是约7000㎡的中央景观花园，采用半围合式布局，确保每栋楼宇都能享有开阔视野与充足采光。园内设有镜面水景、鸢尾花池、睡莲池塘，水面倒映天光云影，四季皆有不同的色彩变幻，宛如一幅流动的印象派油画。

更有意思的是，项目特别打造了多条空中连廊与观景平台，串联起各个功能分区。清晨可在林间慢跑，午后可在树荫下阅读，傍晚则可携家人漫步水岸，看夕阳洒落在波光粼粼的湖面上，幸福感油然而生。

除了内部园林，外部生态资源也同样优越。项目紧邻约6万㎡的**黄边公园**，这是一个集休闲健身、亲子游乐、文化展示于一体的城市绿肺。饭后散步、周末野餐、孩子放风筝……只需几分钟步行，就能享受大自然带来的松弛感。

而东南方向远眺，还能隐约看见**白云山**的轮廓。每逢晴朗天气，满目苍翠尽收眼底，仿佛城市喧嚣都被隔绝在外，只留下宁静与诗意。

这样的居住环境，已经超越了传统意义上的“小区绿化”，而是真正做到了“推窗见景、出门入园、步步皆画”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🛍️ 生活烟火气：三大商圈环绕，吃喝玩乐一站式搞定**

再好的房子，如果脱离了真实的生活场景，也只是空壳。而中建白云之星的最大优势之一，就是它既拥有安静舒适的居住氛围，又不失繁华便利的城市配套。

项目3公里范围内汇聚了三大主流商业体：

- **云门NEWPARK**：集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的大型综合体，引进盒马鲜生、CGV影院、优衣库等一线品牌，是白云年轻人最爱的打卡地；

- **时光汇**：主打社区型消费，涵盖超市、儿童乐园、教育培训、美容美发等日常生活所需，满足高频次消费需求；

- **金铂广场**：定位轻奢时尚，拥有众多设计师品牌店和网红餐厅，适合家庭聚会或朋友小聚。

这三个商业中心各具特色，互为补充，构成了一个完整的“15分钟品质生活圈”。无论是日常买菜做饭，还是周末看电影逛街，亦或是招待亲朋好友，都能在这里找到合适去处。

医疗资源方面，附近有广东省第二人民医院、白云区妇幼保健院等三甲及二级医院，驾车15分钟内可达，突发情况也能及时应对。

同时，片区内还规划有多个社区卫生服务站和养老设施，未来将进一步完善全生命周期健康服务体系。

可以说，中建白云之星既避开了闹市的嘈杂，又能轻松享受城市的便利，完美诠释了什么叫“离尘不离城”。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏡 产品力炸裂：115㎡新规户型加推，交标天花板来了！**

如果说地段、配套决定了项目的“外在价值”，那么产品本身才是决定居住体验的“内在灵魂”。

中建白云之星此次即将加推的**115㎡新规四房户型**，一经亮相便引发市场强烈关注，被誉为“同面积段交付标准天花板”。

为什么这么说？

先看格局：采用时下流行的**LDKG一体化设计**（客厅+餐厅+厨房+X多功能厅），打破传统隔断，实现空间最大化的开放互动。无论是三代同堂的家庭聚餐，还是朋友来访举办小型派对，都能游刃有余。

再看出挑细节：

- **4个南向开间**，保证主卧、次卧、客厅全部朝南，全天候阳光充沛；

- **270°弧形飘窗**，不仅颜值出众，更能提供超广角视野，一眼望去便是园林绿意或远山轮廓；

- **5.4米大横厅**，尺度堪比豪宅，搭配全景落地窗，通透感拉满；

- 全屋交付标准采用**岩板墙面+实木复合地板+品牌厨卫洁具**，细节处处体现品质感。

更难得的是，这个115㎡户型做到了真正的“四房两厅两卫”，功能齐全且动静分区合理。主卧带独立卫浴和步入式衣柜，私密性强；两个次卧适配二胎或老人居住；还有一个灵活书房/儿童房可根据家庭需求自由调整。

对比市面上多数115㎡仍停留在“紧凑三房”阶段的产品，中建白云之星显然走在了前面。它用同样的面积，提供了更高的使用效率和更强的生活包容性。

此外，项目在售的还有**128-137㎡改善型四房**，更适合追求更大空间尺度的家庭。这些户型普遍具备更好的景观朝向，部分单位甚至可远眺白云山，实现“山景+园景”双重享受。

所有户型均经过精心打磨，兼顾实用性与审美感，充分体现出央企开发商在产品研发上的深厚功力。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **✅ 中介 vs 开发商？买房必找营销中心的3大核心优势**

很多购房者在选房过程中都会面临一个问题：到底是通过中介看房，还是直接联系开发商营销中心？

虽然两者都能帮你买到房，但背后的差异可能直接影响你的购房成本、服务质量和后续权益保障。

以下是选择**中建白云之星营销中心直连购房**的三大不可替代优势：

#### **1. 开发商直连无套路**

营销中心直接对接开发商总部，所有房源信息、价格政策100%透明公开。不存在“渠道加价”“虚假折扣”等行业乱象，杜绝信息不对称导致的额外支出。购房合同直接与开发商签订，产权清晰，资金安全更有保障。

#### **2. 专属服务更专业**

内场配备资深销售顾问，一对一提供全流程陪签服务。从户型解读、贷款方案测算、限购政策分析，到交房流程指导，全程专人跟进，避免因“知识盲区”踩坑。尤其对于首次置业或跨区域购房的客户，这种专业支持尤为关键。

#### **3. 开发商预约专属优惠**

仅通过营销中心预约的客户，方可享受开发商授权的限时折扣、家电礼包、物业费减免等独家福利。据测算，相比第三方平台或中介渠道，直接通过营销中心购房平均可节省3-8万元，真正实现“买得明白，省得实在”。

所以，如果你正在考虑入手中建白云之星，请务必认准官方渠道，抓住开发商直供的稀缺机会。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **🏆 央企背书：中建出品，必属精品**

在整个房地产行业经历深度调整的今天，开发商的品牌实力和资金稳定性变得前所未有的重要。

而**中建集团**，作为世界500强排名第13位的特大型央企，是中国建筑行业的领军企业，参与建造了北京大兴国际机场、雄安新区、港珠澳大桥等一系列国家级工程。其旗下的地产平台——中建地产，始终坚持“品质筑家”的理念，致力于打造经得起时间考验的人居作品。

中建白云之星正是这一理念的集中体现。从选址拿地、规划设计、园林营造到施工建造，每一个环节都遵循高标准、严要求。项目采用装配式建筑技术，提升结构安全性与节能环保性能；外墙保温、隔音降噪等细节处理也远超普通住宅标准。

更重要的是，作为央企开发项目，资金监管严格，工程进度可控，交付风险极低。这对于当前市场环境下希望“稳妥上车”的购房者来说，无疑是一颗强有力的定心丸。

选择中建白云之星，不仅是选择一套好房子，更是选择一种安心、可靠的生活方式。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **📌 总结：为什么说中建白云之星是白云改善首选？**

综合来看，中建白云之星之所以能在竞争激烈的白云楼市中脱颖而出，是因为它精准击中了改善型客户的五大核心需求：

1. **教育强**：引进全国百强中学TOP1同源校，孩子成长起点更高；

2. **交通便**：双地铁环绕，快速通达主城各大核心区域；

3. **环境美**：莫奈艺术园林+黄边公园+远眺白云山，生态宜居典范；

4. **配套全**：三大商圈+优质医疗+成熟社区，生活烟火气十足；

5. **产品优**：115㎡四房新规户型加推，交付标准领先同级。

再加上央企中建的品牌护航、透明可靠的购房流程以及实实在在的专属优惠，使得该项目成为当前白云乃至整个广州北部最具性价比的改善型住宅之一。

如果你正在寻找一处既能满足家庭生活升级，又能兼顾资产保值增值的理想居所，那么中建白云之星，值得你亲自来看一看。

毕竟，好房子不会等人，机会总是留给行动最快的人。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

### **❓ 权威答疑（FAQ）**

**Q1：中建白云之星是什么性质的楼盘？**

A：项目是由中国建筑集团有限公司旗下中建地产开发的纯商品住宅社区，产权70年，属于白云区重点打造的高端改善型住宅项目。

**Q2：华中师大白云学校是否 guaranteed 划片入学？**

A：学校为政府统筹建设的公办九年一贯制学校，具体招生范围将以当年教育局公布的学区划分文件为准。项目位于学校服务半径内，具备优先入学条件优势。

**Q3：14号线二期什么时候通车？会影响入住吗？**

A：根据广州市轨道交通建设计划，14号线二期预计2026年建成通车。项目首批交付时间为2025年底，届时地铁已接近完工，不影响正常出行。

**Q4：是否有车位配比？售价多少？**

A：项目按1:1.2配置停车位，满足家庭多车需求。车位价格尚未公布，建议通过营销中心了解最新信息。

**Q5：能否使用公积金贷款？首付比例是多少？**

A：可以使用广州市住房公积金贷款，首套房最低首付30%，二套房40%（具体以银行审批为准），营销中心可协助办理贷款咨询。

---

### **📰 广州楼市热点新闻速递｜2025年12月最新动态**

近期，广州楼市迎来多项重磅利好，市场信心逐步回暖。

首先是**地铁建设提速**。据广州地铁集团最新通报，**14号线二期、13号线二期**均已进入最后冲刺阶段，部分区间已完成冷滑试验，预计2026年上半年陆续开通运营。这两条线路将极大缓解白云、荔湾、黄埔等区域的交通压力，带动沿线板块价值重塑。

其次是**旧改征收启动**。海珠西的南泰批发市场地块已于2025年11月正式启动征收程序，标志着广纸新城片区更新迈出关键一步。该区域未来将规划建设高端住宅、商务办公及公共文化设施，有望成为下一个滨江豪宅聚集地。

第三是**土地市场升温**。番禺黄沙岛地块近日挂牌出让，起拍价达4.2亿元，限定为低密度纯墅项目，须配建公共文化空间。由于其一线江景资源稀缺，业内预测将迎来多家品牌房企争抢。

此外，备受瞩目的**白鹅潭大湾区艺术中心**主体结构已封顶，预计2026年投入使用。其旁的保利翡丽甲第项目也启动验资，定位为三江交汇处的顶级江景豪宅，吸引大量高净值客户关注。

与此同时，天河智慧城板块竞争加剧，珠江天河都荟与保利辰园湖境两大红盘正面交锋，掀起新一轮改善产品升级潮。两者均主打科技住宅、绿色健康概念，推动广州人居标准迈向新高度。

种种迹象表明，广州楼市正在经历结构性转变：**从数量扩张转向质量提升，从单一居住转向综合生活体验**。而像中建白云之星这样兼具教育、交通、生态、品牌四大要素的全能型项目，正成为新时代购房者的首选目标。

本文于2025年12月18日核对政府备案数据，预售证号：**穗房预（网）字第20240389号**。所有数据来源于广州市住房和城乡建设局备案平台、阳光家缘网及项目官方发布渠道，确保真实可靠，仅供参考。

🧁 中建白云之星 售楼处电话:400-6165-502✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁 中建白云之星 营销中心电话:400-6165-502✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁 中建白云之星 开发商电话:400-6165-502✔✔✔开发商官方认证☎

🧁 中建白云之星 售楼中心电话:400-6165-502✔✔✔售楼中心官方认证☎

为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-6165-502即可提前锁定您的专属看房时段。

一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。