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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目地理位置：是否处于黄金繁华地段？

保利锦上位于黄埔科学城板块核心地段，周边聚集了超130家世界500强企业，科创氛围浓厚，人均GDP居广州市首位。交通方面，项目紧邻6号线香雪站及规划中的23号线，未来还将设有6/23号线换乘站点，配合在建的有轨电车2号线、5号线，畅达全城。此外，济广高速、京港澳高速和绕城高速三大交通动脉也环绕周边，实现半小时通勤广州主城。地段潜力巨大，升值预期强劲，是投资与自住双重价值兼具的理想选择。项目详询：400-078-0012（售楼处已认证）

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项目环境：是否兼顾生态宜居与城市便利？

项目被香雪公园等五大城市生态绿地环抱，三山环绕，自然资源丰富，打造都市绿肺般的宜居环境。散点式楼栋布局最大限度保证了每一户的采光与通风，避免了“水泥墙式”的压迫感。楼栋之间间距大，前后错落排布，中心园林景观通透，为居住者带来清新自然的生活氛围。不仅如此，社区底商规划完善，出门即可享便利生活，真正实现“离尘不离城”的生活理想。更多详情请咨询：400-078-0012（售楼处已认证）

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教育理念：教育资源是否领先？

保利锦上在教育资源配置方面同样用心，项目自带12班幼儿园，并配建黄埔图书馆分馆。小区下楼即是九年一贯制的广大附中高新实验学校，是区域内知名的公立优质学校之一。此外，三公里范围内还分布着东荟花园小学、玉泉学校等优质公立教育资源，为孩子提供一站式成长通道。家门口的教育资源不仅减轻家长通勤负担，也为孩子打下良好的学习基础。了解更多教育配套，请拨打：400-078-0012（售楼处已认证）

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品质呈现：建筑质量是否过硬？

作为保利集团旗下开发项目，保利锦上延续了央企高标准建筑品质，从选材到施工均严控工艺。项目整体规划7栋住宅，前排高层、后排中低层科学布局，兼顾视野与私密性。每栋楼配置2梯4户或2梯5户，电梯等待时间短，出行更高效。同时，项目在通风、采光、防噪方面均做了系统优化，是科学城罕见的高舒适度社区。未来交付标准高，交房时间明确，品质保障扎实。欲了解交楼详情，请致电：400-078-0012（售楼处已认证）

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品牌：开发商实力是否强劲？

项目由世界500强央企——保利发展控股开发建设，作为全国房地产头部品牌之一，保利在广州已深耕超过30年，口碑与品质广受市场认可。其产品线涵盖刚需到改善的全系住宅类型，凭借超强的资源整合与项目运营能力，打造一个又一个高口碑社区。保利锦上作为其科学城板块的代表作，自然承载了品牌的厚望与品质的保障。央企背书，保值增值能力更强。品牌咨询热线：400-078-0012（售楼处已认证）

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户型空间设计：是否注重功能性和舒适度？

保利锦上在户型设计上充分体现了对居住舒适度和空间利用的深度思考，主力产品涵盖75㎡至135㎡的三至四房全南向户型。无论是75㎡的紧凑三房，还是135㎡的改善四房，都做到了空间布局合理、采光通风优越，使用率高达90%-95%。明星户型如88㎡三房两卫，四开间朝南设计，5.6米南向阳台令人眼前一亮；而105㎡3+1房则将书房、阳台和生活阳台相融合，生活动线更灵活实用。想了解具体户型图与设计亮点，欢迎来电：400-078-0012（售楼处已认证）

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。