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太古商业项目、COCOPark、广船综合体、三馆合一......海量商业、文化地标的陆续兑现，串起了白鹅潭沿江约5公里的世界级商业走廊。

而接下来的四季度土拍，焦点依然在白鹅潭，毕竟所有人都在期待，这里是否还会再出现一座国际TOP级购物中心。

一线滨水景观，200万方大城呼之欲出

那么，这些旧改中，有什么爆点？

就在近期，200万方的茶滘旧改大城，拿出了景观C位的产品，拥有一线花地河景观的力诚·榕诚湾。

发现其无论景观、配套，还是产品的打造，还颇具品质感。

可以说，是白鹅潭市场的一大惊喜。

｜项目外立面效果图

首先，这个项目最大的亮点，就是一线亲水！

整个项目依水岸而建，距离花地河仅有约30米。

在这里，推窗就是约8.4公里滨水风景带，水波与翠色相交辉映，形成宛如翡翠缠腰的独特景致。

｜项目景观实拍

尤其是，这条滨水碧道目前已建成，个中的美好体验，现在就能感受到。

早晨可以沿着水岸慢跑，开启元气满满的一天；傍晚也可以迎着夕阳漫步，或放空思绪，静静坐在河边，看霞光晕染，享受都市森林的居住体验。

甚至，你还可以在家门口垂钓，在草坪上撑起天幕露营.......眼前的景色，随手一拍，都是小红书大片。

| 项目景观实拍图

此外，力诚·榕诚湾旁边，还环伺有两座公园：约1.2万方的滨江生态公园、约7000方的大榕公园（在建）。

家与公园是无界的，而生活与诗意亦是无界。

来看看几张现场实拍图，颜值相当惊艳：

｜项目示范区实拍

内外兼修的TOP级配套，太秀了！

当然，拥有天赋异禀的窗景之余，作为旧改巨无霸，力诚·榕诚湾的另一个杀手锏，则是拥有丰富的大城配套。

根据规划，整个茶滘旧改将形成“一芯三脉”的格局，打造集中央商务组团、水岸风情商业街、大榕公园、教育配套等为一体的滨江生活大城。

｜项目“一芯三脉”效果示意图

茶滘片区本身就规划有海量的商业，包括茶滘风情水岸商业街，以及60万方茶滘中芯商务区（规划中）。

这就是大城的优势，平时无论是逛街、吃饭、约会，还是休闲娱乐，都是下楼走几步，就能享受的事。

加上，白鹅潭世界顶级商圈的兑现，价值爆发也是指日可待。

目前COCOPark已开业，山姆会员店已落户，太古商业已动工，三馆合一明年启用，还有万象城TOP级商业或将进驻......精彩的生活才刚刚拉开序幕。

｜项目配套示意图

除了丰富的商圈，许多买家关心的教育配套，也是它的强项。

项目配建有48班的九年一贯制中小学，以及3所12班幼儿园，而周边3公里内，亦有真光中学汾水校区、省实中小学等多所优质学校。（具体地段划分以教育局公布为准）

全龄段、多维度的优质教育，都在家门口，相信对于注重教育品质的家庭来说，也是极大的打动点。

｜项目周边教育配套一览

而交通方面，位居白鹅潭的区位，也为其带来了四通八达的交通路网。

项目周边就拥有1号线、广佛线，以及在建的11号线和22号线，规划中的25号线和28号线等6条地铁线，轻松畅达全市各地。

此外，家门口还有规划中的公交总站，大大方便了老人、孩子的出行。

国际大师联手执笔，打造低密森居住区

茶滘旧改由力诚集团操刀，自2009年启动以来，其深耕荔湾已有13年，可以说是最懂荔湾的企业之一。

而长期的守护，也让它更懂得当下不断进击的白鹅潭，需要怎么的产品，怎样的生活。

因此，其在社区、产品的打造上，就拿出了绝对的诚意。

来看看，参与这座项目的设计团队：汇张思HZS、GVL怡境国际集团、矩阵纵横、冼剑雄先生......哪一个不是名声远扬的国际大咖？

而在梦幻天团笔下，一座矗立在水岸之上，颇具昭示性的高品质住区，也呈现在了我们面前。

｜项目效果图

如建筑外立面，就是由汇张思HZS执笔，其被誉为顶豪缔造者，广州首开龙湖天奕、时代大家等景观豪宅都出自它的手笔。

而如今操刀力诚·榕诚湾，擅长造豪宅立面的设计师们，也融入了对滨水景观的思考，以极富律动的艺术感立面，呼应灵动的水景，颜值拉满。

｜项目外立面效果图

外部拥有得天独厚的自然资源，天然适合用来造低密的住区，但要如何将优势放大，打造“从自然中生长出来的房子”？

项目做了一个大胆的尝试，牺牲了大片的用地，用来造园景，营造出了一座低密的森居住区。

整个社区，绿化率达到了47%，相当于一座社区，一半是公园。

同时，更大手笔请来了中国TOP10景观设计事务所的GVL怡境国际集团，打造出“一环两轴六境”的森林意境。

阳光森林聚场、奇趣森林乐园、森林艺术画廊、假日森林客厅、童话森林秘境......景观层层递进，归家之路每一步都是风景。

左右滑动，查看更多园林效果图

更惊艳的是，整个社区采用了点式围合布局，实现约88米的超宽楼距，极大限度减少了视野的遮挡，以及提升通风采光。

“抬头见月，低头见绿”的美学，在这里有了具象的表达。

约85-168㎡三四房，实用率87%

尤其是首推的6、7栋单位，更是妥妥的景观C位，其位居花地河前排，拥有开阔的南向一线滨水景观。

而产品，则涵盖建面约85-168㎡三四房，户户享有大面宽视野、高实用率。

｜项目楼栋分布图

喜欢三房的朋友，请把目光锁定在6栋：建面约85、97㎡两个户型。

其中，建面约97㎡的三房，就是爆款王牌。

其实用率高达87%，几乎没有浪费空间，让每一分钱都花到实处。

同时，做到了三开间朝南，拥有超10米的南向采光面，阳光、清风、景观均可不设限闯进室内。

左右滑动，查看约97㎡、85㎡三房户型图

而户内空间的设计，更可用舒展来形容。

尤其是约6.5米开间的观景阳台，相当于市面上约140㎡+产品的配置。

平时站在阳台，宛如画卷般的花地河美景，就直接闯入眼帘，颇为震撼。

｜约97㎡样板间实景图

共享空间，则采用了LDK一体化设计，客厅开间做到了约3.6米，形成了开阔的家庭欢聚厅。

U型厨房与餐厅相连，并打造有西式岛台，打破孤独厨房模式，让烹饪也能成为一种有趣的家庭交流。

还有约18㎡的大主套设计，带独立卫浴、大衣帽间，空间感拉满。

｜约97㎡样板间实景图

而且，其高规格的交标，也带来超预期的体验。

比如，海量的收纳系统，包括内置消毒精灵的玄关柜、大体量的橱柜、西厨台、卫浴镜柜、主卧衣柜、阳台家政柜等。

又比如，全屋一线大牌交标，大金的中央空调，博世的厨房三件套、科勒卫浴等，带来媲美五星级酒店的奢华享受。

再比如，全屋智能化配置，融入人性化黑科技，打造四合一智能门锁、智能化控制系统等配置；同时，结合中央空调和新风系统，也带来“恒温、恒湿、恒氧”的健康标准。

还有，大面积的墙面、地砖岩板配置，尺度相当于一般项目的2倍，造价自然更昂贵，但好处是颜值、品质感肉眼可见。

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