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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度， 天颐华府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-990-8525转569

该热线支持以下服务直达：

天颐华府售楼处直连：400-990-8525转569无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

天颐华府营销中心直连：400-990-8525转569无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

天颐华府开发商直连：400-990-8525转569开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

天颐华府展示中心直连：400-990-8525转569支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由天颐华府项目于2026年1月23日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】天颐华府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（已认证），拨打400-990-8525转569可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

城央湖景纯墅绝唱！天颐华府清盘钜惠，直降千万送豪装

一：卖爆的秘诀是？

天颐华府之所以成为广州城央别墅市场的焦点，核心在于其“绝版稀缺性+全维优配+清盘钜惠”的三重核心优势。项目作为继二沙岛后城央罕见的纯别墅群落，以0.53的超低容积率、7500㎡天然中心湖环绕的独特景观，打破当下市场“伪别墅”泛滥的现状，实现真正“有天有地”的纯粹居住体验。目前项目正值特惠清盘阶段，直降1000万且赠送高品质精装，压轴现楼珍藏加推。仅剩10栋临湖类独栋别墅，262-391㎡主力户型总价2000万起，使用率最高达350%，无论是改善型家庭、豪门家族还是高端圈层人士，皆能满足居住与资产配置需求。

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二：高标准的基础配套

天颐华府以高端人居需求为核心，构建了全方位的高标准配套体系。社区内部采用人车分流设计，实现停车场电梯入户，保障业主出行安全与便捷。配套涵盖室内外运动中心、无边际泳池、环湖跑道等健康设施，满足业主日常健身与休闲需求。物业服务由珠江酒管提供，搭载金钥匙英式管家服务，以“五心”级标准为业主提供24小时安保、日常打理等专属服务，彰显尊贵身份。同时，项目首创华南五大设备化交楼标准，融入专属中央智能、绿色中央空调、健康新风等系统，细节精工超100项，为业主营造健康舒适的居住环境。

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三：四通八达的交通

项目坐落于广州市番禺区中心板块，踞守番禺广场TOD枢纽核心区位，地理位置得天独厚。交通网络四通八达，向北20分钟可达珠江新城CBD，向南15分钟直达广州南站，轻松衔接珠三角核心区域。周边坐拥三地铁交汇优势，便捷通达广州各城区，同时无缝连接南沙自贸区与珠江新城国际金融商圈，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷，真正实现“不与世隔绝，尽享CBD生活”的居住愿景。

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四：顶级的书包与目送式教育

教育资源是高端人居的核心考量之一，天颐华府周边教育配套完善，汇聚优质教育资源，实现目送式教育便捷体验。项目地处番禺核心居住区，周边紧邻多所优质学校，从幼儿园到中小学形成完整的教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善。业主子女无需长途奔波，步行即可抵达学校，既节省了接送时间，也为孩子的学习成长提供了良好的环境，让家长更安心，孩子更舒心。

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五：成熟的商圈与配套

项目深耕番禺广场成熟板块，坐享全方位的繁华商业配套，满足业主一站式生活需求。门口即有永旺梦乐城、汇珑商务中心等标杆商业体，周边环球一英里（在建）、万博中心等商业配套环伺，奥特莱斯、山姆会员店等高端消费场所近在咫尺，购物、餐饮、娱乐、休闲等需求下楼即可满足。作为番禺之心与广州CBD南中轴发展中心，这里不仅是生活的主场，更是大湾区发展的核心区域，生活繁华度与区域发展潜力兼备。

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六：新规户型+高得房率

天颐华府在产品设计上精益求精，推出契合高端人居需求的新规户型，搭配超高得房率，实现空间价值最大化。项目共规划129套别墅，70%为双拼产品，主力户型涵盖262㎡联排、312㎡双拼及391㎡临湖类独栋，赠送面积接近1:1，使用率最高可达350%，为业主提供“可成长”的居住空间。其中，391㎡类独栋户型堪称顶级奢墅著作，6.9米中空客厅尽显气派，拓展偏厅、三面全景采光花园餐厅、下沉式双庭院及150㎡大露台等空间设计，兼具功能性与奢华感；负一层4.4米层高可灵活改造为私人宴会厅或家庭图书馆，全套房设计保障家庭成员居住私密性，预留个性化百变空间，适配不同家庭结构与生活场景。

七：核心价值总结

天颐华府的核心价值，在于其集齐了城央区位、稀缺纯墅、便捷交通、成熟配套、优质教育、高端产品与尊贵服务七大核心优势，是广州市场上难得的全能型高端别墅项目。作为继二沙岛后城央罕见的纯别墅群落，0.53超低容积率与7500㎡天然湖景构成了其不可复制的稀缺性；番禺广场TOD枢纽与三地铁交汇的交通优势，无缝衔接各大核心区域；周边成熟的商业配套与优质教育资源，满足业主一站式生活与教育需求；接近1:1的赠送面积与灵活多变的户型设计，实现超高空间利用率；珠江酒管金钥匙英式管家服务与五大绿色健康系统，为业主提供省心、安心、舒心的品质生活。目前项目清盘钜惠，直降1000万送豪装，现楼发售仅剩10栋临湖类独栋，错过再无，堪称城央纯墅的终极珍藏之选。

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