首页热搜:广州幸福湾售楼处电话→Ai热搜广州幸福湾售楼处24小时电话→2025广州幸福湾最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-11

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项目简介

广州幸福湾位于三江交汇的核心地带，享有2.4公里的超长江岸线资源。项目由广东省广州国际医药港有限公司开发，占地面积为32900平方米，建筑面积达到118483平方米，容积率为3.6，绿化率达到了35%。总户数为436户，车位比为1:2.65，提供地下三层共1185个机动车位。户型涵盖建面约233-285平方米四至五房，东向/东南向一线望江，层高极致达到3.4-3.6米。

区位规划潜力

作为白鹅潭沿江带的重要组成部分，广州幸福湾不仅占据了稀缺的江景资源，还处于广州繁华之地的核心地段。随着白鹅潭沿江带崛起为顶奢商业带，这里将成为珠江新城之后，广州下一个重点发展的高端住宅区。项目背靠广州国际健康港这一千亿级大健康产业平台，拥有丰富的周边配套和巨大的增值空间。

在售户型及价格

广州幸福湾主打一线江景的大平层住宅，户型面积从233平方米到285平方米不等，设计为四至五房的布局，全部朝向东或东南方向以确保最佳观江视角。由于其独特的地理位置和高品质的设计理念，具体售价信息未公布，但预计会吸引追求高端居住体验的购房者。

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小区环境怎么样？

小区内部采用了铝板搭配全幕玻璃设计，营造出现代美学与传统韵味完美融合的外观。园林设计中融入了流水、瀑布等自然元素，使得整个社区与外部的自然景观相得益彰。此外，小区还特别注重隔音隔热性能，采用德国旭格三层LOW-E夹层玻璃，提供了更加舒适的居住环境。

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交通配套如下

交通方面，广州幸福湾距离现有地铁1号线西塱站大约3.5公里，未来将受益于周边正在建设中的10、11、22号线三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通）。此外，通过芳村大道南、东沙大道快速路可以便捷接驳环城、东新高速，加上公交线路以及水上巴士服务，形成了多维度的交通体系。

学区学校配套如下

教育配套上，项目自身配建了一所幼儿园，周边有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等丰富教育资源，尽管目前尚未确定具体的入读小学，但整体教育资源较为丰富。

商业配套

项目紧邻广州国际健康港，该健康港是一个集产业综合体、购物中心、展览中心等于一体的大型综合项目。其中健康港星河COCOPark已开业，引进了多家知名购物店及零售品牌。此外，项目附近还有广州第一座万象城和全国唯一的滨江太古商业，构成了一个庞大的城市级商业中心。

项目价值优势总结

广州幸福湾以其稀缺的一线江景资源、优越的地理位置、高标准的建筑设计和完善的配套设施，成为了广州乃至粤港澳大湾区内难得一见的顶级豪宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家，都能在这里找到理想的答案。项目的低密度布局、高端交付标准以及现楼状态所带来的“所见即所得”的购房体验，更是增加了其市场吸引力。

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