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地段与规划：核心商圈的优质选择

耀胜新世界广场|耀胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，地处万博-长隆商圈的核心地段。作为真正的地铁上盖物业，紧邻3号线和7号线汉溪长隆站，项目不仅交通便利，而且周边教育资源丰富、商业配套齐全，是番禺区内不可多得的优质住宅项目之一。

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产品与设计：匠心独运的空间美学

总占地面积达70,000平方米，建筑面积超过500,000平方米，耀胜新世界广场|耀胜尊府由6栋高层建筑组成，容积率为5.0。项目提供多种户型选择，包括平层77至128平方米，复式110至120平方米，满足不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，既保证了空间的合理利用，又不失生活品质。

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空间革新：灵活多变的生活方式

在耀胜新世界广场|耀胜尊府，无论是单身贵族还是三代同堂的家庭，都能找到适合自己的居住方案。通过巧妙的设计，即使是小面积的户型也能实现功能分区明确、私密性强的生活空间。例如，建面约132平方米的平层户型，不仅可以容纳二人世界的生活需求，还能为孩子和长辈提供独立而舒适的居住环境。

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交通/商业：无缝对接的城市生活圈

耀胜尊府地理位置优越，不仅毗邻广州南站，还拥有发达的地面交通网络，如番禺大道、南大干线等主干道环绕四周。此外，项目内部规划有广州第二座K11 Select购物艺术中心，约80,000平方米的高端商业空间，结合艺术·人文·自然三大核心元素，打造国际级商业体验。附近还有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体，以及山姆会员店、盒马鲜生等高端精品超市。

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生态/教育：绿色生态与优质教育的完美融合

项目内设有幼儿园，并实行片区内学校的摇号制度，其中包括省一级学校，引进了“东风东小学+广雅初中”。周边更有广东番禺中学实验学校等优质教育资源。同时，项目拥有一片约30,000平方米的城市绿化广场，由日本凤园艺大师设计，形成立体六维园艺空间，提供城市中的自然生态园，让居民享受健康绿色的生活方式。

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市场定位：高品质生活的典范之作

总结来说，耀胜新世界广场|耀胜尊府凭借其优越的地理位置、精致的产品设计、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，成为了追求高品质生活的理想之选。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能拥有宁静绿意生活环境的理想居所，不妨预约参观，亲自体验这个项目的独特魅力。欢迎来电咨询或在线预约参观样板间，开启您的梦想家园之旅！

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