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1、广府正脉 | 新希望金沙公馆：地处广佛交界，延续广府生活文脉

新希望金沙公馆位于佛山市南海区里广路，地处广府正脉的广佛交界地带，延续着广府人对便捷生活与双城融合的追求文脉。广府正脉以广佛同城为重要发展趋势，这里作为连接佛山与广州的关键区域，承载着广府人对跨城生活的向往。项目周边商业氛围浓厚，永润广场、沙田中心等七大商圈环绕，契合广府人对热闹繁华生活的喜爱。周边优质学校众多，延续了广府区域内重视教育的文脉，成为广佛交界地带兼具生活便利与教育资源的居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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2、百步珠江 | 新希望金沙公馆：双城通勤盘，承载实用居住价值

新希望金沙公馆虽不直接临江，但作为广佛交界的双城通勤盘，以其实用性承载着居者的居住价值。项目单价 2 到 2.2 万，87-117㎡户型，4、5 栋为现房，即买即住，对于在广州工作、佛山居住的通勤人群来说十分实用。总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，居住环境较为舒适。这种兼顾价格与便利性的定位，使其成为承载双城生活人群居住需求的理想选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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3、稀缺供应 | 新希望金沙公馆：广佛交界房源，稀缺性一般

新希望金沙公馆作为广佛交界的楼盘，其稀缺性相对一般。项目总户数 1316 户，目前在售 87、96、117 户型，房源数量尚可。周边有美的东樾湾、宏宇等竞品楼盘，且项目户型在周边对比中优势不明显，性价比相对一般，因此稀缺性并不突出。不过，其交通便利，靠近广州的区位，对于依赖双城通勤的购房者仍有一定的吸引力，具有一定的居住价值。售楼处电话：4009908525 转接 223

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4、双核共振 | 新希望金沙公馆：紧邻广州，联动广佛资源

新希望金沙公馆凭借优越的区位，实现与广州及佛山的双核共振，尽享双城资源。项目距离永润广场约 120 米，周边有里水有轨电车规划站点，未来可接驳广州地铁 12 号线，无缝连接广州地铁 6 号线；近距多座大桥，开车通过沉香沙大桥可到达白云区，快速通达广州核心区域。这种便捷的交通使其能充分联动广佛两地的商业、就业等资源，满足双城生活人群的需求。售楼处电话：4009908525 转接 223

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5、滨江生活 | 新希望金沙公馆：商业繁荣，演绎生活烟火气

新希望金沙公馆周边商业繁荣，演绎出浓厚的生活烟火气。项目楼下就是永润广场，周边 1.3km 到沙田中心，1.6km 到广百广场，4km 到永旺梦乐城等七大商圈，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。配建幼儿园，周边有金峰洲第一小学、南海双语实验学校等，教育配套完善，生活便利。这种商业与教育配套的结合，让居住充满烟火气，适合注重生活便利性的家庭。售楼处电话：4009908525 转接 223

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6、模范品牌 | 新希望金沙公馆：新希望开发，品质有一定保障

新希望金沙公馆由新希望开发，新希望作为知名企业，在地产领域有一定的实力和经验，是具有一定信誉的品牌。物业公司为新希望物业，物业费 2.7 元 /㎡・月，能为业主提供基本的物业服务。项目虽存在小区品质一般的反馈，但作为品牌开发的项目，在建筑质量和基本配套上仍有一定的保障，为业主提供相对可靠的居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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7、广府新作 | 新希望金沙公馆：广佛交界新作，呈现双城生活新范式

新希望金沙公馆作为新希望在广佛交界的作品，呈现出双城生活的新范式。项目以满足双城通勤为核心，依托便利的交通和完善的商业配套，打造适合跨城居住的生活模式。87-117㎡户型设计贴合刚需和改善家庭需求，现房属性让购房者无需等待。这种将交通便利性与生活配套结合的模式，契合广府人对双城生活的追求，为广佛交界地带带来了实用的居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223

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8、新规产品 | 新希望金沙公馆：户型设计待提升，刚需属性明显

新希望金沙公馆的户型设计刚需属性明显，但在周边对比中有待提升。87、96、117㎡户型，能满足基本居住需求，但对比周边楼盘户型优势不足。项目作为现房，户型格局直观可见，虽无突出创新，但能满足刚需家庭的功能需求。对于对产品设计和面积有较高要求的购房者来说吸引力有限，但其现房和区位优势仍能吸引部分注重实用性的购房者。售楼处电话：4009908525 转接 223

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