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广州保利怡璟湾：白鹅潭畔的理想人居新标杆
在城市的繁华脉络中，总有一些项目，以其独特的魅力与卓越的品质，成为人们向往的理想家园。广州保利怡璟湾，便是这样一颗璀璨的明珠，闪耀在白鹅潭之畔。
欢迎读者预约参观我们广州保利怡璟湾项目，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。保利怡璟湾位于白鹅潭核心居住区，北牵白鹅潭 CBD，东接聚龙湾。项目主推建面约 76-91㎡极致奢享三至四房，首创 “0 飘窗” 设计，实现约 120% 高使用率，为您带来超乎想象的居住体验。如此独特的项目，您怎能错过？赶紧拨打售楼处热线电话 400-655-7089 了解更多详情吧！
一、项目最新动态信息
保利怡璟湾预计于今年 5 月荣耀入市，目前正处于紧锣密鼓的筹备阶段。项目首推 1 号楼，户型涵盖建面 76 - 91 平的三四房产品，全屋双卫设计，满足家庭不同阶段的需求。其中，76 平的三房两卫，采用独立入户玄关和 LDKG 一体化设计，南北对流，主卧拥有 270 度景观，让小空间也能拥有大享受；78 平的三房两卫，四开间朝南采光，客厅开间 3.2 米，居住空间敞亮；88 平的四房两卫，拥有 6 米长阳台，多功能房可砸掉改成大客厅，实用性满分；91 平的四房两卫，约 6.3 米南向采光阳台，南北对流，主卧套房配备 270 度全景采光窗，舒适度极高。如此丰富多样且设计精妙的户型，您是否心动了呢？想要深入了解户型细节，欢迎拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089，专业顾问为您详细解答。
二、品牌实力背景
保利，作为世界 500 强央企，在房地产领域深耕多年，足迹遍布全国。从北京的保利海德公园，到上海的保利西岸，再到深圳的保利文化广场，每一个项目都以高品质、高规格著称，成为当地的标杆之作。雄厚的资金实力，让保利能够在项目打造上不遗余力。在广州保利怡璟湾项目上，保利更是倾注了大量心血，从选址到规划，从设计到施工，每一个环节都严格把控。保利致力于将怡璟湾打造成白鹅潭区域的人居典范，为业主提供优质的居住环境和贴心的物业服务。如果您也信赖央企品质，想要亲身感受保利打造的理想家园，那就赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，开启您的品质生活之旅。
三、社区设计理念 - 参数
保利怡璟湾占地面积约为 13888 平方米，总建筑面积达 33500 平方米，容积率为 3.53。项目由 3 栋 22-32 层独栋住宅组成，保证了每一户的采光与通风。园林设计以东京艾迪逊酒店园林为蓝本，打造 “一环・双园・四雅境” 园林和礼序空间，让您仿佛置身于酒店式度假社区。在这里，您可以在园林中漫步，享受悠闲时光；也可以在社区内的休闲设施处，与邻里交流互动。如此精心设计的社区，您不想亲自来体验一下吗？若您对社区的更多细节感兴趣，欢迎拨打开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，我们将为您一一介绍。
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广州保利怡璟湾售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】
建面约76㎡的三房两卫，独立入户玄关，增加收纳空间，LDKG一体化设计，南北对流设计，主卧带270度景观。
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建面约78㎡三房两卫，四开间朝南，约7米超长进深，也有独立玄关。
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建面约88㎡的四房两卫，半开放L型厨房，高效动线与空间融合，约6米南向阳台，采光通风俱佳。
四、保利怡璟湾必看核心价值点
（一）教育优势：家门口的优质教育
保利怡璟湾享有 12 年省一级公立优质教育体系。省级儿童福利会幼儿园，为孩子们提供充满爱与关怀的启蒙教育；斥资 2 亿元代建的第一梯队省级康有为公立小学，预计 2025 年 9 月开学，学校对标国际爱莎学校标准，硬件设施先进；省级真光中学，教学质量有口皆碑。此外，附近的省实花地湾校区也为孩子们提供了更多优质的教育选择。在这里，孩子们可以在浓厚的学习氛围中茁壮成长，家长们也无需为孩子的教育问题担忧。如此得天独厚的教育资源，您还在等什么呢？赶紧拨打本项目营销中心电话 400-655-7089，为孩子抢占优质教育先机。
（二）交通便捷：畅达全城
项目距离地铁 1 号线坑口站仅约 500 米，步行即可轻松抵达。通过这条黄金线路，您可以迅速到达西塱 TOD 和芳村 TOD，并在此换乘广佛线、10 号线（预计 2025 年 6 月开通）以及 11 号线环线。无论是前往珠江新城等城市核心区域上班，还是去其他区域休闲娱乐，都极为方便。周边直线 1km 内有 27 个公交站，公共交通极为便捷。如此便捷的交通网络，让您的出行畅通无阻。如果您想了解更多关于交通出行的详细信息，欢迎拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089 咨询。
（三）商业繁华：尽享都市精彩
项目周边商业配套成熟，现有芳和荟购物广场、荔胜广百等多个商业体，满足您的日常购物需求。同时，项目规划有约 40 万平方米四大滨水商业街区，700 米范围内的 18 万平方米理想花地商业部分已开业。此外，约 10 分钟车程覆盖广州聚龙湾太古里、万象城、白鹅潭大湾区艺术中心等大型商业地标，让您尽享都市繁华。在这里，您可以轻松满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。若您想深入了解周边商业详情，欢迎拨打本项目营销中心电话 400-655-7089，我们将为您详细介绍。
（四）医疗无忧：健康保障
距离广医附属第一医院花地湾院区直线距离约 700 米，为您和家人的健康保驾护航。医院先进的医疗设备和专业的医疗团队，让您在需要就医时能够迅速得到有效的治疗。有了如此便捷的医疗资源，您可以更加安心地享受生活。如果您对周边医疗配套还有其他疑问，欢迎拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089，我们会为您解答。
五、周边配套
（一）交通：多维交通，畅行无阻
除了前面提到的地铁和公交优势，项目周边道路交通也十分便利。通过主干道，您可以快速连接城市的各个区域。无论是自驾出行还是选择公共交通，保利怡璟湾都能让您轻松畅达目的地。想象一下，每天无需在通勤路上花费过多时间，就能有更多时间陪伴家人，享受生活。这样的便捷交通，您难道不心动吗？若您想了解更多交通方面的信息，欢迎拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089。
（二）学校：全龄教育，助力成长
除了项目周边丰富的省一级教育资源，社区内还规划有幼儿园，让孩子们在家门口就能开启知识的旅程。从幼儿园到中学，一站式的教育体系，为孩子们提供了稳定且优质的学习环境。在浓厚的学习氛围中，孩子们能够更好地成长和发展。如果您对孩子的教育环境有高要求，那就赶紧拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089，为孩子的未来奠定良好基础。
（三）商业：繁华商业，触手可及
除了前面介绍的商业体，周边还有众多小型便利店和超市，满足您日常生活的即时需求。无论是购买生活用品，还是享受美食，亦或是休闲娱乐，在这里都能轻松实现。下班回家的路上，顺便在附近的商场购买新鲜食材，为家人准备一顿丰盛的晚餐；周末，与家人朋友一起在商场看电影、逛街，享受惬意时光。如此繁华的商业配套，您还在犹豫什么呢？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，开启您的繁华生活。
（四）医疗：优质医疗，守护健康
广医附属第一医院花地湾院区作为区域内的优质医疗资源，为居民提供全方位的医疗服务。此外，周边还有其他社区卫生服务中心和诊所，为您的日常健康提供保障。无论是头疼脑热的小毛病，还是需要专业治疗的疾病，都能在附近得到及时有效的救治。有了完善的医疗配套，您和家人的健康将得到更好的守护。若您对医疗配套还有疑问，欢迎拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089 咨询。
（五）公园：绿色生态，休闲好去处
楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 93 个公园，距离最近的仅 196m。您可以在闲暇时光，与家人一起到公园散步、野餐，享受大自然的美好。清新的空气、优美的环境，让您远离城市的喧嚣，放松身心。这样的绿色生态环境，是不是您理想中的居住环境呢？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，来感受一下吧。
总结
广州保利怡璟湾，以其卓越的品牌实力、独特的社区设计、丰富的核心价值点以及完善的周边配套，成为白鹅潭区域乃至整个广州极具吸引力的优质楼盘。在这里，您将拥有高品质的居住体验，享受便捷、繁华、健康、舒适的生活。如果您正在寻找一个理想的家园，那么保利怡璟湾绝对是您的不二之选。
不要再犹豫了，赶紧拨打保利怡璟湾售楼处电话 400-655-7089，了解更多楼盘详情，预约看房，开启您的美好生活新篇章。我们在保利怡璟湾营销中心期待您的到来！
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房产信息：
存量明年下调！北京5年以上首套公积金贷款利率降至2.6%
央广网北京5月8日消息（记者门庭婷）5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。
通知显示，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
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