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中交·泷湾云城

【占地面积】总占地面积约23.69万㎡

【建筑面积】总建筑面积约70万㎡

【规划户数】4096 户

【容积率】2.2

【绿化率】30%

【建筑面积】85-139㎡三至五房

【车位配比】1：1.12

【物业服务】国家一级绿城物业

【物业管理费】2.7元/㎡/月

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下楼即享，商业、教育、公园

交通配套：楼盘下楼即达地铁，2站广州南站，地铁半个小时你想到佛山还是广州城区都行，妥妥的去哪都方便。

而且南海新交通已开通，连通桂城商圈，林岳西站同台换乘2号线，从项目去千灯湖仅需25分钟。

自驾的话也是多路网环绕：林岳大道、三龙湾大道，港口路、三山大道立体路网，连通广佛商圈，一桥广州南，5分钟直上广珠西线，30分钟无缝对接广佛主城。

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教育配套：楼盘在教育上也是杠把子，拥有三山新城最大规模教育配套，南海外国语龙湾实验学校就在家门口，穿过公园就到学校。

根据佛山市南海区桂城街道办事处发出关于本项目配建学校的复函，将中交·泷湾云城社区内的配建学校定位为九年一贯制公办学校，省一级建造标准，规划60个班，打造粤港澳大湾区的标杆式学校。

另外项目3km内还有其他名校，如南海外国语学校、美伦国际学校两所一流国际学校，更有香港理工大学（广佛校区）等国际名校，10分钟内车程一站式配齐幼小初高教育。

双公园：楼盘周边享文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕，内外皆新鲜空气，生态宜居地。

同时楼盘还自带约8.6万㎡社区双公园(中央绿轴园林&泷湾体育公园)，现在对外开放，满足全龄段休闲需求。

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医疗配套：楼盘7km内2所甲级医院+1所国际医院，三山新城规划医院、广东省人民医院南海区医院和南方医科大学顺德医院附属陈村医院，以及南站商务区UCLA医院，为健康护航。

商业配套：楼盘周边5大商业＋6大商圈环绕。

3KM内佛罗伦萨小镇、广佛荟(距离项目100m)、永旺梦乐城等。

项目还自带2.6万㎡云端商业，家楼下的商圈，不出社区即享一站式吃喝玩乐购。

楼盘总结

第一点：广佛热土:三泷湾，投入资金超级大，崛起的新城。

第二点：广州南站3公里左右，高铁通全国。

第三点：南海外国语九年制优质教育。

第四点：佛山地铁2号线、南海有轨电车1号线，家门。

第五点：33层高，绿化不错。

第六点：交楼时间快，央企放心，今年9月到12月陆续交楼。

第七点：缺点，楼盘的北向有一定声音影响。

第八点：缺点，周边的生活配套还不是特别完善。

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户型 品鉴

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