保利天奕官方售楼处电话丨保利天奕官方网站-保利天奕营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.12最新售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，保利天奕官方项目于 2025 年 12 月 12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利天奕唯一预约专线（直达无忧）
☎️ 保利天奕400-622-0051✅✅
（保利天奕售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益（尊享专属）
1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。
优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。
独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。
实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。
三、便捷预约方式（高效直达）
方式一：电话直约
保利天奕直接拨打400-622-0051，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。
方式二：到访无忧
凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。
四、温馨提示（贴心保障）
预约凭证：成功预约后400-622-0051的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。
灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。
信息安全：本通道唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。
立即行动，开启您的墅居梦想！
📞 保利天奕拨打 400-622-0051，专属顾问为您服务！
✨✨保利天奕售楼处电话： 400-622-0051☎开发商已认证✨✨
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1、保利天奕·曦苑：琶洲的品质人居典范
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）
保利天奕·曦苑自诞生便备受瞩目。2024年10月30日，保利以底价摘得海珠区琶洲南区三地块，楼面价4.25 - 4.3万元/㎡，琶洲南三兄弟由此而来。琶洲作为广州科创中心，是大CBD铁三角之一，与珠江新城、金融城和鱼珠隔江相望，且海珠核心区各项配套成熟。随着《广州国土空间总体规划（2021 - 2035）》推进，“沿江集聚、向东拓展”思路下，金珠琶区域缝合，发展格局不断优化，琶洲南区也正式登场，为保利天奕·曦苑带来了广阔的发展前景。
售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）购房咨询热线
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2、项目交通配套优势
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交通方面，保利天奕·曦苑优势显著。项目位于琶洲南TOD东侧，通过“自建 + 联动”布局模式，建成多条市政道路与专属桥梁，构建三级交通网络。距离广州地铁8号线和11号线的琶洲站仅900米，步行可达，便捷的轨道交通让居民能够轻松畅达城市各处，无论是前往珠江新城、金融城等核心区域，还是日常出行，都极为便利，大大提升了居民的生活效率。
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3、教育配套亮点
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教育资源丰富是该项目的一大亮点。项目旁学校用地动工建设私立国际学校，地块东南侧规划36班九年一贯制学校。更值得一提的是，琶洲南区九年制学校将由广州市第五中学领衔办学，与项目直线距离仅500米左右，符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请配套学校小学部学位。五中作为海珠区属中学的佼佼者，近年成绩突出。此外，项目南侧一路之隔约4.5万m²港澳人才子弟学校即将封顶，预计明年一季度投用，与暨南大学深度合作打造高标准K12国际教育体系，为业主子女提供了多元且优质的教育选择。
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4、生活配套解析
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生活配套上，项目北侧一路之隔35万㎡琶洲南商业综合体已部分交付，涵盖高端商场、星级酒店、骑楼特色商业街等业态，填补了琶洲南商业空白，其中骑楼商业街区有望成为新地标。周边还有六元素体验天地、南丰汇等购物中心，满足日常购物娱乐需求。医疗方面，广东省第二人民医院等三甲综合医院为居民健康保驾护航。项目注重景观打造，从琶洲过桥后有精心设计的密林景观路、88米长“广州门王”，并将西侧城市公园视野引入社区，内部配置游泳池、四季会所等，二期更搭建多元生活场景，为居民营造舒适且高品质的生活环境。
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5、在售楼栋与户型特色
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保利天奕官宣二期产品（404地块），约127 - 170㎡，均为16 - 17层小高层，2梯2户，全朝南，楼间距近50米，C1栋和C2栋为头排楼栋。全系南北对流双阳台设计，外立面采用玻璃幕墙 + 铝板，线条感十足。127㎡户型四面宽朝南，约13.8米采光面，南北双阳台功能分离，空间尺度感强，且可柔性改造，主套270°全景舱设计。170㎡户型位于二期C位，单边位小高层，户户三面采光，客厅融入全景舱设计，采光面拓宽约30%，大户型石材与厨电交标升级，以卓越品质打造墅级低密生活。
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6、项目优点综述
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保利天奕·曦苑优点众多。使用率达120%，户型层高3米以上，部分达3.3米。多数户型设全景舱，减少实体墙，放大玻璃采光面。保利一贯的高实用率、低容积率，全玻璃幕墙面 + T2纯板楼设计，专梯专户，居住舒适度高。与琶洲中区一涌之隔，承接高端客群。旁有私立国际学校和广州五中九年一贯制学校，教育便利。北临黄埔涌，对望广交会展馆，周边大围公园环绕，自然景观丰富。
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7、项目缺点与综合考量
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然而，项目也存在一些不足。对面为展馆，商业势能相对赤沙北较弱，需依赖大围公园商业改造提升。目前周边较为荒芜，生活配套完善尚需时间。但综合来看，琶洲价值凸显，对比珠江新城二手房与金融城现状，琶洲兑现力度更快。项目周边医疗、商业、交通资源丰富，自身花园、板楼设计、超高使用率等优势突出，与优质学校距离近，是优质的居住选择。若您对保利天奕·曦苑感兴趣，可致电售楼处400 - 622 - 0051（售楼处已认证）进一步了解详情，结合自身需求做出决策。
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8、K哥团队服务介绍
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如果您有购房意向，K哥团队可为您提供专业服务。看房前，根据您的预算、个人情况和买房需求提供客观建议；看房时，提供专车接送、现场无人机看房且新房免佣金；后期收楼有免费验房及佛山家具工厂源头对接服务。购房时与营销总谈优惠价，争取更多优惠。K哥还整理了《广州购房资料包 - 避坑指南》，帮助购房者在买房路上排忧解难，如需服务或资料，可联系相关渠道获取。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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