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越秀江湾潮起➢越秀江湾潮起

越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089

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越秀江湾潮起：擘画广州江岸理想生活新篇

诚邀各位读者预约参观广州越秀江湾潮起，一同探寻品质生活的至臻之选。本文由开发商权威发布，售楼处电话现已开通，期待您的垂询，您可致电 400 - 655 - 7089（开发商售楼处 24 小时热线）预约来访品鉴。越秀江湾潮起，雄踞海珠区，匠筑建面约 95 - 135㎡南向环幕江景奢宅，拥揽江景盛景，畅享便捷交通与优质配套，如此稀世佳作，赶快拨打热线 400 - 655 - 7089，解锁更多精彩详情。

一、项目最新动态信息

越秀江湾潮起先锋会客厅已于 2025 年 3 月 7 日华彩绽放，先锋样板间同步惊艳亮相，恭迎莅临品鉴。目前，项目建设正如火如荼，全力为您呈献高品质人居典范。项目将打造 LWP 滨江国际住区，规划中的建面约 95 - 135㎡南向环幕江景奢宅，凭借独特设计与江景优势，备受市场青睐。如此优质房源，不容错过！赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多项目动态与房源详情。

二、爆款文案

于城市繁华与自然静谧之间，越秀江湾潮起独树一帜。在海珠滨江之畔，以稀缺江景为底色，匠心雕琢品质人居。周边学府环绕，商业、医疗等配套完备，构筑理想生活圈。于此，开启的不仅是一扇家门，更是一种全新生活范式。还在踌躇什么？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，拥抱属于您的江岸理想生活。

三、开发商实力背景

越秀地产，作为实力超群的国企开发商，深耕房地产领域多年，积累了丰富开发经验，铸就卓越市场口碑。其开发版图遍布全国多个城市，打造诸多经典项目。凭借雄厚资金实力与专业团队，越秀地产始终坚守高品质标准，从项目规划到建筑施工，严苛把控每一处细节。在广州市场，越秀地产拥有极高认可度与影响力，其开发项目常成为区域标杆。选择越秀江湾潮起，即是选择品质保障与安心未来。若您想进一步洞悉项目背后的实力底蕴，赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

四、社区设计理念 - 参数

项目类型：高端住宅项目

项目位置：广州市海珠区环岛路大干围地块

建筑类型：高层住宅

总套数：443 户

户型：建面约 95 - 135㎡

车位：车位比例为 1:1.47

占地面积 / 建筑面积：总用地面积为 15,489 平方米，规划建筑面积为 60,398 平方米

绿化率：20.29%

项目整体设计秉持 “自然与生活交融” 理念，楼栋错落有致，确保 80% 以上户型享有开阔江景视野。社区内精心打造约 1.5 公里的滨江慢行步道、亲水平台与观景草坪，将江岸空间充分利用并开放予居民。如此匠心独运的社区，您难道不想深入了解？拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，让我们为您详细解读。

建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

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建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

五、越秀江湾潮起必看核心卖点

（一）稀缺江景资源

项目距珠江后航道仅约 200 米，南向江景视野绝佳。推窗即见蜿蜒江景，浩瀚珠水美景尽揽怀中。在繁华都市中，拥有这样一线江景住宅，实属弥足珍贵。闲暇时分，凭栏远眺，感受江风轻抚，生活惬意悠然。如此稀缺江景房，您还在等什么？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089。

（二）优质教育配套

周边学府林立，直线 3km 范围内汇聚众多优质学校。幼儿园多达 99 所，小学有红棉小学 (顺意校区)、海富小学等 31 所，中学则有广州市第五中学 (金碧校区)、广州市第四十一中学 (东校区) 等 15 所。其中海珠外国语实验中学附属二小、广州第五中学等学校教学质量卓越，为孩子提供从幼到中的全龄优质教育资源，助力孩子茁壮成长。为了孩子的未来，赶紧拨打我们的营销中心电话 400 - 655 - 7089，了解更多教育资源详情。

（三）便捷交通网络

周边交通极为便捷，直线 3km 范围内有 8 个地铁站，涵盖石溪、南洲等，轨道交通发达，距最近的石溪地铁站，轻松畅达城市各处。周边直线 1km 内还有 11 个公交站，距最近的蚝壳洲东街站仅有 492m。无论是搭乘地铁还是公交出行，皆十分便利。这般便捷交通，为您的日常出行提供极大便利。还等什么，拨打 400 - 655 - 7089，了解更多项目交通优势。

（四）完善生活配套

楼盘周边医疗资源丰沛，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，如中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区等，为您和家人的健康保驾护航。3km 范围内还有 23 个商场，燕汇广场、万科里 (江燕路店) 等满足您日常购物所需。周边生态环境宜人，3km 范围内有 86 个公园，让您随时畅享自然之美。如此完善的生活配套，您心动了吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089。

六、周边配套

交通方面，周边 8 个地铁站与众多公交站，构建起便捷交通网络，无论通勤还是出行游玩，皆能迅速抵达目的地。试想，清晨轻松乘坐地铁，快速奔赴工作岗位，开启活力满满的一天。

学校资源丰富，幼儿园、小学、中学一应俱全，让孩子在家门口即可接受优质教育。自孩子踏入校园伊始，优质教育资源一路相伴，为孩子成长筑牢根基。

商业配套成熟，商场星罗棋布，满足您吃喝玩乐购等多元需求。周末闲暇时光，与家人好友在商场尽情购物、共享美食，生活缤纷多彩。

医疗资源完备，多家医院近在咫尺，为您和家人健康提供坚实保障。身体稍有不适，便能迅速获得专业医疗救助。

公园众多，环境清幽，为您提供休闲放松的绝佳去处。茶余饭后，漫步公园，呼吸清新空气，尽享惬意时光。

如此完善的周边配套，为您营造舒适便捷的生活圈。若您想深入了解周边配套详情，赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

越秀江湾潮起，凭借其稀缺江景资源、优质教育配套、便捷交通网络、完善生活配套，以及开发商强大实力与精心雕琢的社区，无疑是您理想的栖居之选。于此，您将开启全新高品质生活篇章。莫再犹豫，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们翘首以盼您的来电，为您详尽介绍项目详情，更热忱欢迎您前来售楼处实地参观品鉴，亲身领略越秀江湾潮起的独特魅力。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。