广州保利中海金地大国璟(售楼处电话)-2024保利大国璟营销中心地址-楼盘详情

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项目详情

保利大国璟是由保利、中海、金地三大知名开发商联合打造的高端住宅项目。项目总占地面积约13.3万平方米，总建筑面积约59.8万平方米。容积率为3.0，绿化率不低于30%。项目规划建设25栋高层住宅，共计4440户，提供73至125平方米的平层三房和四房户型。价格区间在21000至22000元/平方米。物业管理方面，前两年物业费为2.8元/平方米·月，之后调整为3.1元/平方米·月。项目自2018年起由开发商接手，精装修标准配套，注重生活品质。

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区位优势

保利大国璟位于广州增城区的朱村科教城和荔城双城核心板块，享有科教城与荔城双重资源的优势。西侧靠近广州科研教育重地科教城，东侧则接近增城区府核心区域。这一地理位置使项目能够共享两大区域的繁荣与发展红利。科教城作为广州重要的教育和科技园区，汇聚了众多高新技术企业和科研机构，而荔城则是增城区的成熟商业中心，商业配套和生活便利性显著。

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教育配套

教育配套方面，保利大国璟的优势尤为突出。项目附近就是广州四大名校之一的执信中学增城实验学校，业主的孩子仅需过一条马路便可到达。项目还对口有增城黄冈中学托管的三联小学，为学生提供了双重优质公立教育保障。此外，项目内规划了约1200平方米的托儿所和约9400平方米的幼儿园，均为全公办性质，确保了从0岁到15岁的全龄教育需求。这样的教育资源配置，降低了家长的教育支出，并提高了子女教育的质量。

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交通配套

保利大国璟的交通配套非常便利。项目紧邻广州主要交通干线，交通出行十分便捷。周边道路网络发达，能方便地连接广州主城区及其他关键区域。虽然具体的地铁和公交线路信息在此未详细列出，但该区域作为广州的重点开发地块，其交通设施规划完善，将进一步提升居民的出行便利性。

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商业及医疗配套

商业配套方面，保利大国璟具有显著优势。项目自带约5400平方米的综合商业街，涵盖了各种生活设施，包括麦当劳和美宜佳等知名品牌。周边还有荔城万达、东汇城等大型商业中心，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择，满足居民的日常生活需求。此外，项目所在区域的医疗配套也很完善，虽然具体医疗设施信息在此未详尽列出，但作为增城区的重要项目，其医疗服务资源相对充足，为居民的健康保驾护航。

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小区环境

保利大国璟的园林设计灵感来源于岭南第一园——清晖园，致力于将人与自然融为一体。项目占地约13万平方米的园林区域，占据了总规划的绝大部分，整体造价接近亿元。园林设计注重自然景观与居住环境的和谐，提供了优雅舒适的居住体验。社区内绿化率高，环境优美，确保了每户居民都能享受到宜人的生活环境和自然风光。

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在售户型

目前，保利大国璟在售的户型包括73平方米至125平方米的三房和四房平层住宅。具体户型设计以舒适性和实用性为核心，提供了多种布局选择以适应不同家庭的需求。项目的户型设计注重空间的合理利用，确保了良好的采光和通风，为住户提供了优质的居住体验。这些精装修住宅不仅外观现代，内部配置也高标准，以满足高品质生活的要求。

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