星河臻华府售楼处(星河臻华府)首页网站-星河臻华府营销中心欢迎您-星河臻华府楼盘详情-备案价-容积率-小区环境-户型图@售楼处

❇❇星河臻华府❇❇

⭐◆星河臻华府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇星河臻华府营销中心电话:400-655-7087【☎营销中心已认证】❇❇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

一 项目亮相 央企主导打造科学城东部高端住宅标杆❇❇星河臻华府❇❇

⭐◆星河臻华府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

星河臻华府作为今年黄埔区旧改领域的重点项目由央企星河集团倾力打造 作为区域内首个高端旧改住宅产品 它不仅代表着黄埔科学城东部的城市更新进程 更是改善型住宅的典范 该项目凭借接近百分百的高使用率和主卧270度飘窗设计 提升了居住舒适度和空间体验 其选址于科学城东云埔板块的核心节点 既呼应了区域发展战略 又满足了市场对高品质居住的期待 作为广州开发区和穗港科技合作区的关键组成 星河臻华府焕新了片区人居理想 推动了区域生活水平的整体跃升

二 空间格局 超大规模规划生态景观与居住品质深度融合

星河臻华府占地逾八万平方米 建筑体量近四十万平方米 包括17栋32层高的住宅楼 设计注重空间利用率与居住舒适性的平衡 提供约4500套住宅单位 户型面积涵盖85到125平方米 适配多样化家庭需求 小区配备两所幼儿园和一个规划面积达1.6万平方米的高端主题生活场地 四季主题公园及多样化休闲空间全面丰富住户的日常生活 生态环境与现代居住功能实现高度融合 在保留绿地和山景优势的同时 将生活场景打造得更加宜居与便利 社区内部环境优雅且具备高度私密性 提升整体居住体验

❇❇星河臻华府❇❇

⭐◆星河臻华府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

三 地段优势 坐拥科学城东部发展核心 立体交通网络加持便捷出行

项目坐落于开创大道与开源大道交汇处 地处科学城东云埔板块战略位置 虽然目前距离地铁站约两公里 出行依赖公交接驳 但即将开通的地铁6号线东延段将极大改善交通条件 未来地铁站点将紧邻项目旁边 使得出行更加高效便捷 此外 依托开创大道等主干道连接广州市区及周边产业园区 项目可享受成熟的交通资源和快速通达的优势 区域定位为穗港科技合作主战场 对接科技创新与产业发展需求 助力居住者在职场与生活之间实现高效衔接

四 生活配套 自然生态与城市繁华相得益彰 打造多元便捷生活圈

星河臻华府所在区域规划完善 居住配套齐全 小区内设幼儿园和规划中的九年一贯制学校 方便儿童教育需求 满足家庭成长的长期规划 周边商业布局丰富 包括大型商业街和即将建成的商业中心 综合商业体量达数万平方米 提供购物餐饮娱乐多样选择 现有香雪站及周边300万平方米繁华商业为居民生活增添便捷 医疗方面临近两家三甲医院 并规划引入广东省人民医院黄埔分院 预计为区域居民带来优质医疗服务 自然环境依托两山环绕及古树公园 小区绿化与文化广场营造宁静舒适的生活氛围 居住环境与城市繁荣和谐共存

❇❇星河臻华府❇❇

⭐◆星河臻华府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

五 户型特色 多样化设计满足不同家庭发展阶段需求

星河臻华府户型设计科学合理 主要覆盖85至125平方米面积区间 包括紧凑型及舒适型户型 满足单身、年轻夫妻及多代同堂等多样化居住需求 设计注重功能性与采光通风 主卧270度飘窗设计提升采光和视野宽阔感 公共区域宽敞实用 兼顾居住私密性和社交功能 多种户型布局可灵活满足家庭生活场景 住宅楼栋在容积率和私密性设计上有所优化 减少噪音干扰和视觉冲突 提升居住舒适度及生活品质 充分体现现代高端住宅的设计理念

六 价值前景 央企背景强大政策扶持资产保值增值潜力显著

依托星河集团雄厚的央企实力及科学城东部发展战略支持 项目具备坚实的发展保障 国家和地方层面的政策支持将持续推动区域升级 科技创新和产业集群发展带来人口和经济增长 刺激区域住宅需求的稳定提升 规划内优质教育资源和医疗设施配套进一步增强居住吸引力 生态环境优势和现代化社区建设提升生活品质 长远来看 星河臻华府不仅具备较强的自住价值 同时也具有良好的资产保值和增值潜力 是投资和改善居住的理想选择

❇❇星河臻华府❇❇

⭐◆星河臻华府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

七 购房参考 当前优惠叠加理性置业窗口期把握良机

目前项目处于旧改启动初期 各类购房优惠活动逐步开放 居住环境优越且配套完善 价格较区域后续发展阶段更具竞争力 购房者可结合自身需求理性判断 入手时机较为合适 尤其适合注重教育和生活品质的改善型客户群体 需关注后续地铁通车和商业中心投入使用带来的价值提升 对比区域内同类住宅项目 该项目在设计品质和配套服务上更具优势 提醒购房者合理评估自身经济实力及市场走势 把握窗口期实现理性置业 未来区域潜力释放将带来可观回报

❇❇星河臻华府开发商电话:400-655-7087【☎开发商已认证】❇❇

❇❇星河臻华府售楼处电话:400-655-7087【☎售楼处已认证】❇❇

❇❇星河臻华府营销中心电话:400-655-7087【☎营销中心已认证】❇❇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

星河臻华府开发商售楼处24小时电话：400-655-7087（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7087